Armhoef Noord-West, Tilburg
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Daendelsstraat 53 ademt de sfeer van de jaren dertig. Met 90 m² woonoppervlak en een eigen tuin is het een fijne plek voor wie van een klassieke indeling houdt. De woning heeft energielabel D, wat betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. Met een vraagprijs van €340.000 ligt deze woning aanzienlijk lager dan het buurtgemiddelde van €553.167, wat hem relatief scherp geprijsd maakt. Bekijk ook andere tussenwoningen in Tilburg voor een breder beeld.
Armhoef Noord-West is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Op basis van één beoordeling krijgt de buurt een 7,6. Een bewoner zegt: "Perfect voor nieuwe gezinnen. Ik woon vlak achter mijn basisschool, en mijn middelbare was pas een kwartiertje fietsen." De buurt telt 885 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. De buurt Armhoef Noord-West heeft een dorps karakter, maar ligt dicht bij de stad.
In de ochtend loop je in een paar minuten naar basisschool Armhoefse Akker, om de hoek. Voor de dagelijkse boodschappen is de Lidl twee straten verder, op vijf minuten lopen. Ook Jumbo en SPAR express zijn binnen tien minuten te bereiken. De middelbare school De Nieuwste School is een kwartiertje fietsen. De gemeente Tilburg biedt verder volop voorzieningen, van restaurants tot parken.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hoomz - "Smart Move." aangeboden.
Details van deze woning
Daendelsstraat 53, Tilburg
Goed · 1 bewoner
Ben er opgegroeit, heel veel herinneringen kunnen maken. Ik woon vlak achter mijn basisschool, en mijn middelbare was pas een kwartiertje fietsen. Boodschappen nodig? Lekker even om de hoek bij de Lidl halen. Meubilair? Kijk om de hoek bij de Jysk. Zin in een frietje met? Paar straten verder is er een snackbar, met daarnaast nog een chinees. Zin om te gaan stappen? Je bent dichtbij genoeg om te kunnen lopen naar Tilburg centrum zonder te hoeven wonen in die drukte. Misschien toch maar even een kalme wandel? Ga lekker langs het kanaal wandelen joh, ook perfect voor huisdieren. Genoeg bomen en gras dichtbij. En, maar hopen dat je het nooit nodig hebt, in geval van nood hoef je niet zorgen te maken over de moeilijkheid van de wegen.
Gegevens uit Armhoef Noord-West
Gegevens uit Armhoef Noord-West
42 binnen 5 km
62 binnen 5 km
Over Daendelsstraat 53, Tilburg
De woning aan Daendelsstraat 53 in Tilburg heeft energielabel D.
De vraagprijs van €340.000 ligt 39% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€553.167). De woning is met 90 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 157 m², wat de lagere prijs deels verklaart. In de buurt zijn recent drie woningen verkocht voor gemiddeld €436.000. De prijs lijkt marktconform voor een woning van dit formaat en energielabel D.
De buurt krijgt een 7,6 van bewoners. Het is een rustige wijk met veel eengezinswoningen (89%) en koopwoningen (85%). Een bewoner noemt het "perfect voor nieuwe gezinnen" en waardeert de nabijheid van scholen, winkels en het centrum. De buurt heeft 885 inwoners, met een mix van leeftijden. Het park of plantsoen is op 0,9 km afstand.
De woning heeft energielabel D. Dat is gemiddeld voor een woning uit 1931. In de buurt hebben alle woningen energielabel D of lager. Label D betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een zuiniger label. Het is goed om bij bezichtiging te vragen naar de isolatie en de staat van de cv-ketel.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Armhoefse Akker ligt op 200 meter, om de hoek. De Nieuwste School (voortgezet onderwijs) is op 669 meter, ongeveer acht minuten lopen. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij, op 0,2 km.
Het treinstation ligt op 2,4 km afstand, ongeveer 30 minuten lopen of een korte busrit. De omgevingsadressendichtheid is hoog (2354 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving met goede OV-verbindingen.
De Lidl is de dichtstbijzijnde supermarkt, op 312 meter (om de hoek). Jumbo en nog een Lidl zijn op 801 meter, ongeveer tien minuten lopen. Ook zijn er een SPAR express en PLUS binnen 1,2 km. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
4 woningen in de buurt Armhoef Noord-West
