Van Heutszstraat 34
Armhoef Noord-West, Tilburg
Bekijk buurtEen karakteristieke tussenwoning in Tilburg
Deze tussenwoning uit 1931 aan de Van Heutszstraat heeft een authentieke uitstraling met 93 m² woonoppervlak. De woning heeft energielabel E, wat betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten. Met een vraagprijs van €450.000 ligt deze woning 23% onder het buurtgemiddelde, wat het een scherpe optie maakt vergeleken met andere tussenwoningen in Tilburg.
Buurt Armhoef Noord-West
Armhoef Noord-West is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Een bewoner zegt: 'Perfect voor nieuwe gezinnen, ik woon vlak achter mijn basisschool, en boodschappen zijn om de hoek bij de Lidl.' De buurt heeft een gemengde bevolking, met zowel gezinnen als alleenstaanden. CBS-cijfers laten zien dat de inkomens in de buurt doorsnee zijn. Bekijk meer over de buurt Armhoef Noord-West.
Leven in de Van Heutszstraat
Voor dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Lidl. Ook de Jumbo en SPAR express zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar Basisschool Armhoefse Akker, die naast de deur ligt, of naar Kindercampus Oculus om de hoek. Voor voortgezet onderwijs is De Nieuwste School tien minuten lopen. De gemeente Tilburg biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Over deze advertentie
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huispedia aangeboden.
Kenmerken
Details van deze woning
Locatie
Van Heutszstraat 34, Tilburg
Ervaringen uit de buurt
Goed · 1 bewoner
Ben er opgegroeit, heel veel herinneringen kunnen maken. Ik woon vlak achter mijn basisschool, en mijn middelbare was pas een kwartiertje fietsen. Boodschappen nodig? Lekker even om de hoek bij de Lidl halen. Meubilair? Kijk om de hoek bij de Jysk. Zin in een frietje met? Paar straten verder is er een snackbar, met daarnaast nog een chinees. Zin om te gaan stappen? Je bent dichtbij genoeg om te kunnen lopen naar Tilburg centrum zonder te hoeven wonen in die drukte. Misschien toch maar even een kalme wandel? Ga lekker langs het kanaal wandelen joh, ook perfect voor huisdieren. Genoeg bomen en gras dichtbij. En, maar hopen dat je het nooit nodig hebt, in geval van nood hoef je niet zorgen te maken over de moeilijkheid van de wegen.
Buurt statistieken
Gegevens uit Armhoef Noord-West
Woningmarkt
Gegevens uit Armhoef Noord-West
Supermarkten
42 binnen 5 km
Scholen
64 binnen 5 km
Veelgestelde vragen
Over Van Heutszstraat 34, Tilburg
Welk energielabel heeft Van Heutszstraat 34?
De woning aan Van Heutszstraat 34 in Tilburg heeft energielabel E.
Is €450.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €450.000 ligt 23% onder het gemiddelde van €580.857 in de buurt, maar de woning is met 93 m² ook kleiner dan het buurtgemiddelde van 129 m². De prijs per vierkante meter is ongeveer €4.839, wat iets boven het buurtgemiddelde van €4.436 ligt. Het is een marktconforme prijs voor een woning met energielabel E uit 1931.
Hoe is de buurt Armhoef Noord-West om in te wonen?
De buurt wordt door bewoners gewaardeerd met een 7,63. Een bewoner noemt het 'perfect voor nieuwe gezinnen' vanwege de nabijheid van scholen, winkels en het centrum. Het is een rustige wijk met veel groen, vlak bij het kanaal. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (89%) en koopwoningen (85%).
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Deze woning heeft energielabel E. Dat betekent dat het huis minder goed geïsoleerd is dan nieuwere woningen, wat kan leiden tot hogere stookkosten. In de buurt heeft 57% van de woningen een label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk voor een woning uit 1931.
Zijn er scholen en winkels in de buurt?
Ja, op loopafstand vind je Basisschool Armhoefse Akker (176 m) en Kindercampus Oculus (687 m). Voor de middelbare school is De Nieuwste School op 722 m. Boodschappen kun je doen bij de Lidl op 283 m, of bij Jumbo en SPAR express op ongeveer 800 m.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 2,4 km afstand, wat ongeveer 30 minuten lopen of 10 minuten fietsen is.
Wat is de ligging ten opzichte van het centrum?
Het centrum van Tilburg is op loopafstand, zoals een bewoner aangeeft: 'Je bent dichtbij genoeg om te kunnen lopen naar Tilburg centrum zonder te hoeven wonen in die drukte.' De afstand is niet exact vermeld, maar het is een korte wandeling.
Vergelijkbare woningen in de buurt
6 woningen in de buurt Armhoef Noord-West
