Verkocht onder voorbehoud
Armhoef Noord-West, Tilburg
Bekijk buurtDit appartement aan de Loudonstraat in Tilburg heeft een verrassend ruimtelijke indeling voor 71 m². Het bouwjaar 1935 geeft de woning een klassieke uitstraling, met hoge plafonds en royale ramen die veel licht binnenlaten. De ligging in Armhoef Noord-West biedt een fijne mix van rust en bereikbaarheid. Met een vraagprijs van €329.000 is dit appartement aanzienlijk lager geprijsd dan het buurtgemiddelde van €553.167, wat het een scherpe optie maakt voor wie in deze wijk wil wonen. Bekijk ook andere appartementen in Tilburg voor een breder beeld.
Armhoef Noord-West is een groene, rustige buurt met veel eengezinswoningen (89% van de woningvoorraad). De buurt telt 885 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. Een bewoner zegt: "Ben er opgegroeid, heel veel herinneringen kunnen maken. Boodschappen nodig? Lekker even om de hoek bij de Lidl halen." De buurt wordt gewaardeerd met een 7,63 op basis van één beoordeling. De buurt Armhoef Noord-West heeft een gemiddeld inkomen en een laag criminaliteitscijfer (17 misdrijven).
De dagelijkse boodschappen doe je om de hoek bij de Lidl (twee straten verder). Ook Jumbo en PLUS zijn op loopafstand. Voor kinderen is basisschool Armhoefse Akker naast de deur, en kinderdagverblijven zijn ook dichtbij. Het voortgezet onderwijs is tien minuten lopen. Het centrum van Tilburg is op loopafstand, maar de buurt zelf blijft rustig. De gemeente Tilburg biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder HouseHunting Nederland op Funda.
Details van deze woning
Loudonstraat 4-07, Tilburg
Goed · 1 bewoner
Ben er opgegroeit, heel veel herinneringen kunnen maken. Ik woon vlak achter mijn basisschool, en mijn middelbare was pas een kwartiertje fietsen. Boodschappen nodig? Lekker even om de hoek bij de Lidl halen. Meubilair? Kijk om de hoek bij de Jysk. Zin in een frietje met? Paar straten verder is er een snackbar, met daarnaast nog een chinees. Zin om te gaan stappen? Je bent dichtbij genoeg om te kunnen lopen naar Tilburg centrum zonder te hoeven wonen in die drukte. Misschien toch maar even een kalme wandel? Ga lekker langs het kanaal wandelen joh, ook perfect voor huisdieren. Genoeg bomen en gras dichtbij. En, maar hopen dat je het nooit nodig hebt, in geval van nood hoef je niet zorgen te maken over de moeilijkheid van de wegen.
Gegevens uit Armhoef Noord-West
Gegevens uit Armhoef Noord-West
43 binnen 5 km
62 binnen 5 km
Over Loudonstraat 4-07, Tilburg
De vraagprijs van €329.000 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€553.167) en ook onder de mediaan (€450.000). Houd er rekening mee dat dit appartement met 71 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 157 m². De prijs per m² is niet direct te berekenen, maar de lage vraagprijs weerspiegelt de kleinere oppervlakte. Vergelijk met andere appartementen in Tilburg om te bepalen of dit marktconform is.
Armhoef Noord-West is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Er wonen veel gezinnen en ouderen. De buurt heeft een lage criminaliteit (17 misdrijven) en is goed bereikbaar. Een bewoner noemt het "perfect voor nieuwe gezinnen" en waardeert de nabijheid van voorzieningen zoals de Lidl en het centrum van Tilburg. Het treinstation ligt op 2,4 km afstand.
In de buurt heeft 100% van de woningen een label D of lager, wat duidt op een minder goede isolatie. Omdat het bouwjaar 1935 is, is het verstandig om bij bezichtiging te vragen naar het energielabel en de isolatiemaatregelen. Een laag label kan hogere stookkosten betekenen.
Ja, er zijn diverse voorzieningen op loopafstand. Basisschool Armhoefse Akker ligt op 138 meter, en kinderdagverblijven zijn ook dichtbij. Voor de dagelijkse boodschappen is Lidl op 247 meter, en Jumbo en PLUS op ongeveer 10 minuten lopen. Het centrum van Tilburg is op loopafstand voor uitgaan en winkelen.
Het appartement heeft een woonoppervlak van 71 m², wat typisch is voor een twee- of driekamerappartement. Voor exacte informatie kun je het beste contact opnemen met de makelaar of de plattegrond bekijken.
In de beschikbare gegevens wordt geen tuin, balkon of terras genoemd. Het is een appartement, dus buitenruimte is niet gegarandeerd. Vraag bij de makelaar of er een balkon of gemeenschappelijke buitenruimte is.
4 woningen in de buurt Armhoef Noord-West
