Van Heutszstraat 54

De woning aan Van Heutszstraat 54 in Tilburg heeft energielabel D.

De vraagprijs van €485.000 ligt 17% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€580.857). De mediaanprijs in Armhoef Noord-West is €427.500, dus deze woning zit daar boven. Het is een marktconforme prijs voor een tussenwoning van 121 m² uit 1933, al ontbreekt het energielabel.

Armhoef Noord-West is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen (89%). Er wonen veel gezinnen en mensen tussen 25 en 65 jaar. Bewoners waarderen de nabijheid van voorzieningen zoals scholen en supermarkten, en de loopafstand naar het centrum van Tilburg.

Op loopafstand (248 m) zit Basisschool Armhoefse Akker. Verderop (755 m) is Kindercampus Oculus. Voor voortgezet onderwijs is De Nieuwste School op 713 m afstand. Ook zijn er andere basisscholen zoals Pendula en Panta Rhei binnen een kilometer.

Ja, de Lidl is op 355 m afstand, om de hoek. Jumbo zit op 772 m, ook goed beloopbaar. Daarnaast zijn er nog een SPAR express en PLUS binnen 1,2 km. Voor dagelijkse boodschappen hoef je niet ver.

Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit niet opgegeven. In de buurt heeft 57% van de woningen een label D of lager, en 14% heeft label A. Zonder label is het onduidelijk hoe zuinig deze woning is.

Het treinstation van Tilburg ligt op 2,4 km afstand. Dat is ongeveer 30 minuten lopen of een kort fietsritje. De bushalte is waarschijnlijk dichterbij, maar exacte lijnen worden niet genoemd.

Carré De Wit makelaardij heeft op Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Dit kan betekenen dat het nog niet bekend is of dat de verkoper het niet heeft laten vaststellen.