Tussenwoning te koop: De Brink 34, Boijl

De Brink 34

Boijl, Weststellingwerf

€ 249.000
Buurt Boijl, BoijlBekijk buurt
Populaire buurt voor doorstromers
33% van de bewoners is tussen 45 en 65 jaar
Energielabel C
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Rustig wonen in het groene Boijl

Deze tussenwoning aan De Brink staat in een rustige straat in Boijl, een dorp in de gemeente Weststellingwerf. Met 94 m² woonoppervlak en een perceel van 206 m² is het een fijne woning voor wie van ruimte houdt. De woning uit 1982 heeft energielabel C. De vraagprijs van €249.000 is marktconform voor een tussenwoning in Weststellingwerf.

Boijl: een dorp met voorzieningen op loopafstand

Boijl is een klein dorp met ongeveer 410 inwoners. De buurt bestaat vrijwel volledig uit eengezinswoningen en twee derde is koop. Het is een rustige omgeving. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een gemengde bevolking zien: zowel gezinnen als ouderen wonen er. De buurt Boijl heeft een lage misdaadcijfer van 7 incidenten.

Dagelijkse voorzieningen om de hoek

Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Lidl of Jumbo, beide op ongeveer 4,5 km afstand. Basisscholen zijn er gelukkig dichtbij: Dalton Basisschool de Oosterbrink ligt op loopafstand (344 m) en School Matthijsje op 3,6 km. Ook een kinderdagverblijf is vlakbij. De gemeente Weststellingwerf biedt verder rust en ruimte.

Aanbod via meerdere kanalen

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Linde Makelaars en Funda.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds28 mei 2026
Datum ontdekt30 mei 2026

Prijs

Vraagprijs€ 249.000
Prijs per m²€ 2.649

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte91 m²
ObjectoppervlakteKadaster94 m²
Perceeloppervlakte206 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers4
Slaapkamers3

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar1982

Ligging

BuurtBoijl
WijkBoijl

Veelgestelde vragen

Over De Brink 34, Boijl

Is €249.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €249.000 is marktconform voor een tussenwoning in Boijl. De woning heeft 94 m² woonoppervlak, een perceel van 206 m² en energielabel C. Vergelijkbare woningen in de regio worden voor dit bedrag aangeboden.

Hoe is de bereikbaarheid van Boijl?

Boijl ligt in een landelijke omgeving. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 16 km afstand. De auto is dan ook het meest praktisch.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn twee basisscholen binnen 5 km. Dalton Basisschool de Oosterbrink ligt op 344 meter afstand. School Matthijsje is op 3,6 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Wolvega of Steenwijk, op ongeveer 11 km.

Wat voor energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het een gemiddeld zuinige woning is. De stookkosten zullen naar verwachting redelijk zijn, maar exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.

Hoe groot is de tuin?

Het perceel is 206 m² groot, dus er is een ruime tuin. De exacte indeling is niet bekend, maar je hebt voldoende ruimte voor een terras, grasveld of moestuin.

Is er openbaar vervoer in de buurt?

Het treinstation is 16 km verderop, dus dat is niet vlakbij. Voor dagelijks woon-werkverkeer is een auto aan te raden.

8.1
Bewoners geven Weststellingwerf een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 16 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Weststellingwerf

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
6.8
Jeanne Slob
Samenwonend · Vrijstaand huis
fijne buurt alleen openbaar vervoer mag beter

te weinig busverbinding belbus kan je niet altijd plannen ook de tijden vroeg en laat zijn onhandig ver lopen naar de halte voorziening een extra restaurant zou fijn zijn en een slager

8.7
Paul Steijvers
Samenwonend · Vrijstaand huis
Rustige fijne buurt dichtbij het dorp en alle voorzieningen

Een rustige buurt waar mensen elkaar kennen en bij elkaar betrokken zijn. Veel mooie huizen op zeer ruime kavels.

9.5
Visser
Samenwonend · Vrijstaand huis
Zandhuizen
17-10-2025
Geweldig.mooie bossen om ons heen.Doodlopend straatje met 22 huizen.Vriendelijke mensen

Saamhorig

7.8
I
Gezin · Vrijstaand huis
Rust maar naast het dorp

Er gebeuren nooit gekke dingen en als er iets speelt wordt het met elkaar overlegd.

9.4
Bryan Steenstra
Student · Vrijstaand huis
Veilig en mooie buurt

De buurt hier is heel mooi, zelfstandig en veilig. De natuur is rijk en de mensen zijn leuk

8.9
Trienie Visser
Samenwonend · Vrijstaand huis
Zandhuizen
29-03-2025
Veel familie.goede buurt

Mocht het nodig zijn dan zijn we er voor elkaar.We lopen de deur niet plat bij elkaar.

8.0
I
Gezin · Vrijstaand huis
Fijne buurt dichtbij het dorp

Gebeuren niet veel dingen. Zijn geen buurt bbq of zulke dingen

7.9
Demi
Gezin · Overig
Fijne buurt

Het ik een vrij rustige buurt vlak bij het centrum waardoor je makkelijk op de fiets binnen 5 min bij de winkels bent. Fijne sfeer, 5 min lopen naar een parkje en geen last van andere mensen.

Statistieken van Weststellingwerf

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
3,9k0-15
2,8k15-25
5,6k25-45
7,4k45-65
6,7k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend34%
Zonder kinderen33%
Met kinderen33%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 128%
HAVO/VWO, MBO 2-450%
HBO-WO22%
Herkomst
Nederland90%
Europa4%
Buiten Europa6%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €295.740€263.941
Koop per m² €2.545
Woonoppervlakte
Tot 60 m²2%
60-89 m²12%
90-119 m²32%
120-159 m²28%
160 m² en meer26%
Aanbod
Te koop100%
Te huur0%
Bouwjaar
1970-199059%
1990-201041%
Energielabels
A+8%
A24%
B13%
C26%
D12%
E5%
F7%
G5%

Locatie en voorzieningen

De Brink 34, Boijl

Lidl
Molenstraat 3
4298m
Jumbo
Industriestraat 18
4368m
Coop
Dorpsstraat 32
6065m
PLUS
Hoofdstraat 82
10337m
Coop
Schoterlandseweg 43
10600m
Albert Heijn
Stipeplein 14
10719m
Lidl
Trambaan 9
10727m
Poiesz
Oostenburg 1
11443m
Poiesz
Vaart Zuidzijde 47
11513m
Aldi
Vaart Zuidzijde 55
11574m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202246 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1982
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,7%
Risicopanden paalrot in 20500,7%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Grondwatertrend richting 2050Stijgend (+0,13 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)10 tot 15 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)15 tot 20 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving92 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt32,0%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appDe Brink 34, Boijl
Bekijk