Boijlerweg 48-8
Boijl, Weststellingwerf
BuurtEen vrijstaande bungalow in een recreatiepark
Deze vrijstaande woning uit 2021 ligt landelijk, in een recreatiepark in Boijl. Met een vraagprijs van €280.000 is dit een scherpe prijs voor een woning van 70 m². Het is een van de vrijstaande woningen in Weststellingwerf.
De woning zelf
De bungalow heeft 4 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 330 m³. Rondom de woning ligt een tuin. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd met dubbel glas en wordt hij verwarmd met een pelletkachel. Het is volle eigendom. Het energielabel is A++, een zuinig label.
Boijl
Boijl is een kleine kern met 410 inwoners, waarvan 21% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Weststellingwerf geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,09. Een bewoner zegt: "Rustige fijne buurt dichtbij het dorp en alle voorzieningen". Een ander noemt het "Geweldig. mooie bossen om ons heen. Doodlopend straatje met 22 huizen. Vriendelijke mensen".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Lidl en Jumbo, beide op ruim 4 km afstand. Dalton Basisschool de Oosterbrink ligt op 450 meter. De huisarts is Trajectum in Boschoord, op 1,9 km. De bushalte Boijl, Kerkweg is op 380 meter en wordt bediend door lijn 18. Het treinstation Wolvega ligt op 13,4 km.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde is €240.000, peildatum 2025-01-01. De vraagprijs ligt 17% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 1163% gestegen, van €19.000 naar €240.000. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting door wegverkeer is 35 dB, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Ook het risico op wateroverlast en overstroming is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Regent Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Boijlerweg 48-8, Boijl
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs is €280.000. De WOZ-waarde is €240.000, met peildatum 2025-01-01. De vraagprijs ligt 17% boven de WOZ-waarde. De WOZ-waarde is de gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning is een bungalow met 4 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 330 m³. Rondom ligt een tuin. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd met dubbel glas en wordt hij verwarmd met een pelletkachel.
Wat is de WOZ-waarde en hoe is die ontwikkeld?
De WOZ-waarde is €240.000, met peildatum 2025-01-01. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde gestegen van €19.000 naar €240.000, een stijging van 1163%.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, en ook het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Lidl en Jumbo, beide op ruim 4 km afstand. Dalton Basisschool de Oosterbrink ligt op 450 meter. De huisarts is Trajectum in Boschoord, op 1,9 km. De bushalte Boijl, Kerkweg is op 380 meter en wordt bediend door lijn 18. Het treinstation Wolvega ligt op 13,4 km.
Hoe is de buurt Boijl?
Boijl is een kleine kern met 410 inwoners, waarvan 21% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Weststellingwerf geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,09. Een bewoner zegt: "Rustige fijne buurt dichtbij het dorp en alle voorzieningen". Een ander noemt het "Geweldig. mooie bossen om ons heen. Doodlopend straatje met 22 huizen. Vriendelijke mensen".
-9bacd1cb.webp)
-1aa01044.webp)
-81b7b365.webp)