De Eik 55

De vraagprijs van €449.000 ligt 39% onder het gemiddelde van €741.143 in de buurt Tijsjesdijk. De woning is met 113 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 174 m². De prijs per m² is ongeveer €3.973, wat lager is dan het gemiddelde van €4.341 in de buurt. Het is een scherpe prijs voor een energiezuinige woning met label A.

Tijsjesdijk is een rustige woonwijk in Rhoon-Zuid met veel eengezinswoningen (80%). De buurt heeft een mix van gezinnen en ouderen, en er zijn weinig voorzieningen op loopafstand, maar wel een supermarkt en basisschool. Het is een veilige buurt met slechts 25 misdrijven per jaar.

Deze woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label B, 33,3% label C en 16,7% label D of lager. Label A is dus bovengemiddeld zuinig.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Don Bosco (339 meter) en PCBS Juliana (854 meter) zijn het dichtstbij. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Rotterdam of Spijkenisse, op 4,9 km afstand.

Het dichtstbijzijnde treinstation is op 9,7 km afstand. Dat is ongeveer 15 minuten met de auto of fiets. Er zijn busverbindingen in de buurt, maar specifieke lijnen worden niet genoemd.

De woning heeft een woonoppervlak van 113 m² en een perceel van 119 m². Dat is 35% kleiner dan het buurtgemiddelde van 174 m², maar nog steeds ruim voor een tussenwoning.