Verkocht onder voorbehoud
Tijsjesdijk, Albrandswaard
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de De Eik 24 in Rhoon ademt de sfeer van een rustige, groene woonwijk. Met 152 vierkante meter woonoppervlak en een energielabel B is het een comfortabel huis voor wie ruimte en een beetje groen om zich heen waardeert. De vraagprijs van €439.000 is marktconform voor een tussenwoning in Albrandswaard.
De woning ligt in de buurt Tijsjesdijk, een wijk met veel eengezinswoningen en een mix van gezinnen en oudere bewoners. De buurt is rustig en groen, met een park of plantsoen op loopafstand. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een stabiele, gemengde bevolking zien.
In de ochtend haal je brood bij MCD, om de hoek, of bij Albert Heijn op tien minuten lopen. Voor kinderen is Don Bosco basisschool twee straten verder, en ook PCBS Juliana is dichtbij. De dagelijkse boodschappen en schoolritten zijn hier makkelijk te voet of met de fiets te doen. De gemeente Albrandswaard biedt een rustige woonomgeving met voldoende voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Bakker & Bakker NVM Makelaars & Taxateurs B.V. op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver De Eik 24, Rhoon
De vraagprijs van €439.000 is marktconform voor een tussenwoning van 152 m² met energielabel B in Rhoon. De prijs ligt in lijn met vergelijkbare woningen in de buurt, al zijn er geen recente verkoopcijfers in de data opgenomen.
Tijsjesdijk is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Er wonen zowel gezinnen als ouderen, en er is een park op loopafstand. De buurt heeft een laag aantal misdrijven (25 per jaar) en is daarmee veilig.
Op loopafstand vind je Don Bosco (basisonderwijs, 428 meter) en PCBS Juliana (839 meter). Ook OBS Rhoon is op 1,2 km afstand. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Rotterdam of Spijkenisse, op bijna 5 km.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 9,7 km afstand. Dat is ongeveer 15 minuten met de auto of fiets. Voor dagelijks OV ben je aangewezen op busverbindingen.
De woning heeft energielabel B, wat betekent dat hij redelijk zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. Het label is gebaseerd op het bouwjaar 1975 en eventuele isolatiemaatregelen.
Het perceel is 72 m², dus er is een kleine tuin. De exacte indeling en ligging (voor- of achtertuin) worden niet in de advertentie vermeld.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €741.143 | €729.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.341 | – |
| Huurprijs | €3.250 p/m | €3.250 p/m |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €741.143 | €729.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.341 | – |
| Huurprijs | €3.250 p/m | €3.250 p/m |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Goed. Ik voel mij als vrouw zelden onveilig in mijn buurt. Je hebt een klein winkel centrum met winkels voor je dagelijkse benodigdheden. Daarnaast is de wijk gestructureerd opgebouwd en ligt het vlak naast de polder, waardoor je er lekker kan wandelen. OV mag wel iets beter. Er rijden 2 buslijnen maar deze komen vaak vlak achter elkaar, waardoor de wachttijd soms te lang is.
Het kan soms chaotisch zijn, worden vaak dingen gestolen ruiten ingeslagen enz. Maar we hebben wel een groeps app van onze buurt zodat we elkaar in de gaten kunnen houden en helpen/ondersteunen.
Goede ervaring. Het is een rustige buurt en ik voel mij als vrouw vaak veilig op straat. Voornamelijk veel gezinnen wonen er. Mooie natuur in de buurt voor bewegen en sporten. Goede winkels in de buurt. OV verbinding kan beter.
Rhoon is een mooie buurt met nette bewoners alleen het volk wat er nu in diverse woningen wordt gestopt haalt de buurt naar beneden. Afval mag je tegenwoordig blijkbaar gewoon naast de bak over je balkon of in een tussenpad plaatsen . Je mag met zen tienen in een 2 kamer appartement wonen . De straat als racebaan gebruiken . En vooral niet werken en iemand anders je tuin laten doen . De buurt gaat achteruit
Geweldig hoor, en ben er heel blij mee, woon hier al 60 jaar.....!!!!
nvt
Gewoon heel fijn...!!!
Het rustig maar het kan druk zijn Scholen zijn over het algemeen wel goed
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €767.977 | €571.364 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.638 | – |
| Huurprijs | €2.700 p/m | €2.700 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
De Eik 24, Rhoon
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
