De Kastanje 3
Tijsjesdijk, Albrandswaard
Bekijk buurtEen tussenwoning in Rhoon
Deze tussenwoning aan De Kastanje 3 in Rhoon heeft een woonoppervlak van 109 m² en een perceel van 120 m². Het bouwjaar is 1974 en het energielabel is C. De vraagprijs van €385.000 ligt 48% onder het gemiddelde in de buurt, wat deze woning een scherpe prijs geeft. Bekijk ook het aanbod van tussenwoningen in Albrandswaard.
Buurt Tijsjesdijk
De woning staat in de buurt Tijsjesdijk, een rustige woonwijk in Rhoon. De buurt telt zo'n 1200 inwoners en bestaat voor 80% uit eengezinswoningen, waarvan 75% koopwoningen. De bevolking is gemengd: veel gezinnen met kinderen, maar ook een aanzienlijk deel 65-plussers. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
Leven in de straat
Om de hoek vind je basisschool Don Bosco en kinderdagverblijf op loopafstand. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij MCD op twee straten verder of Albert Heijn op tien minuten lopen. In de buurt zijn ook een park of plantsoen en een restaurant op loopafstand. De gemeente Albrandswaard biedt een groene omgeving met voorzieningen op fietsafstand.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via RE/MAX aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over De Kastanje 3, Rhoon
Is €385.000 een eerlijke prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €385.000 ligt 48% onder het buurtgemiddelde van €741.143. De woning is met 109 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 174 m². De prijs per m² is niet direct te vergelijken, maar de totale prijs is aanzienlijk lager dan de mediaan in de buurt (€729.000).
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label: je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij een A-label. In de buurt heeft 50% van de woningen label B en 33% label C.
Hoe is de buurt Tijsjesdijk om in te wonen?
Tijsjesdijk is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen en een gemengde bevolking. Er zijn voorzieningen zoals scholen, supermarkten en een park op loopafstand. De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad (4 op een schaal van 5), wat betekent dat het er niet druk is.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, op loopafstand vind je basisschool Don Bosco (572 m) en Protestants Christelijke Basisschool Juliana (801 m). Ook Openbare Basisschool Rhoon is op 1,2 km afstand. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Rotterdam of Spijkenisse (4,9 km).
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 9,7 km afstand. Dat is met de auto of bus te bereiken, maar niet op loopafstand.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in de buurt?
In de buurt werden woningen in de afgelopen periode gemiddeld in 53 dagen verkocht. Dat is een indicatie van de markt, maar zegt niets over deze specifieke woning.
Statistieken van Tijsjesdijk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €741.143 | €729.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.341 | – |
| Huurprijs | €3.250 p/m | €3.250 p/m |
Statistieken van Rhoon-Zuid
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €741.143 | €729.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.341 | – |
| Huurprijs | €3.250 p/m | €3.250 p/m |
Ervaringen van Albrandswaard
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Goed. Ik voel mij als vrouw zelden onveilig in mijn buurt. Je hebt een klein winkel centrum met winkels voor je dagelijkse benodigdheden. Daarnaast is de wijk gestructureerd opgebouwd en ligt het vlak naast de polder, waardoor je er lekker kan wandelen. OV mag wel iets beter. Er rijden 2 buslijnen maar deze komen vaak vlak achter elkaar, waardoor de wachttijd soms te lang is.
Het kan soms chaotisch zijn, worden vaak dingen gestolen ruiten ingeslagen enz. Maar we hebben wel een groeps app van onze buurt zodat we elkaar in de gaten kunnen houden en helpen/ondersteunen.
Goede ervaring. Het is een rustige buurt en ik voel mij als vrouw vaak veilig op straat. Voornamelijk veel gezinnen wonen er. Mooie natuur in de buurt voor bewegen en sporten. Goede winkels in de buurt. OV verbinding kan beter.
Rhoon is een mooie buurt met nette bewoners alleen het volk wat er nu in diverse woningen wordt gestopt haalt de buurt naar beneden. Afval mag je tegenwoordig blijkbaar gewoon naast de bak over je balkon of in een tussenpad plaatsen . Je mag met zen tienen in een 2 kamer appartement wonen . De straat als racebaan gebruiken . En vooral niet werken en iemand anders je tuin laten doen . De buurt gaat achteruit
Geweldig hoor, en ben er heel blij mee, woon hier al 60 jaar.....!!!!
nvt
Gewoon heel fijn...!!!
Het rustig maar het kan druk zijn Scholen zijn over het algemeen wel goed
Statistieken van Albrandswaard
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €767.977 | €571.364 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.638 | – |
| Huurprijs | €2.700 p/m | €2.700 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
De Kastanje 3, Rhoon
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
