De Excelsior 13
De Folgeren centrum · 9207 DB Drachten
Een tussenwoning met een flink perceel
Deze tussenwoning aan De Excelsior 13 in Drachten valt op door het ruime perceel van 969 m², iets wat je niet vaak ziet bij een woning van 68 m². De woning is gebouwd in 1980 en heeft energielabel B, wat betekent dat je relatief zuinig kunt wonen. Met een huurprijs van 656 euro per maand zat dit aanbod aan de marktconforme kant voor tussenwoningen in Smallingerland. Deze woning staat sinds 17 september 2026 niet meer online.
De Folgeren centrum
De woning ligt in de buurt De Folgeren centrum, een buurt met zo'n 1500 inwoners. Het is een gemengde buurt: 37 procent van de huishoudens heeft kinderen, maar er zijn ook veel eenpersoonshuishoudens. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en driekwart is koop, dus huurwoningen zijn hier relatief schaars. Er zijn nog geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
Leven in de straat
In de straat zelf is het dagelijks leven goed geregeld. Voor de boodschappen kun je terecht bij Jumbo en Aldi, allebei op loopafstand. Ouders kunnen hun kinderen lopend naar OBS De Bolder of Christelijke Basisschool Het Anker brengen, beide binnen een paar minuten lopen. Ook een kinderdagverblijf zit dichtbij, net als een park of plantsoen op nog geen 200 meter. De gemeente Smallingerland biedt daarmee een complete woonomgeving.
Aanbod en bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over De Excelsior 13, Drachten
Was 656 euro per maand een eerlijke prijs voor deze woning?
Met een oppervlakte van 68 m² en een perceel van 969 m² was de huurprijs van 656 euro per maand marktconform voor een tussenwoning in deze buurt. Het ruime perceel was bijzonder voor een woning van dit formaat en dat zie je terug in de prijs. Vergelijkbare huurwoningen in de buurt worden gemiddeld binnen 21 dagen verhuurd, wat aangeeft dat er vraag is naar dit type woning.
Wat zegt energielabel B over deze woning?
Energielabel B is een officiële registratie die aangeeft dat de woning relatief zuinig is in energieverbruik. Het label is vastgesteld via EP-Online en zegt iets over de energieprestatie van de woning, niet over de bouwkundige staat. Met label B kun je verwachten dat de energiekosten meevallen, maar het label zegt niets over bijvoorbeeld isolatie of de staat van de installaties.
Hoe groot is het perceel en wat betekent dat voor de tuin?
Het perceel is 969 m², wat uitzonderlijk ruim is voor een tussenwoning van 68 m². Dat betekent dat er veel buitenruimte is rondom de woning. De woning zelf is compact, maar het perceel heeft volop mogelijkheden voor buitenleven.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Jumbo en Aldi zitten allebei op ongeveer 680 meter, dus op zo'n acht minuten lopen. Verder zijn er Poiesz, Lidl en nog een Aldi binnen 1,7 kilometer. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver van huis.
Welke scholen zitten er in de buurt?
Binnen een kilometer zijn er meerdere basisscholen. OBS De Bolder zit op 322 meter en Christelijke Basisschool Het Anker op 378 meter. Ook is er speciaal onderwijs in de buurt, zoals Kentalis De Skelp op 406 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, naar ongeveer 2 kilometer.
Hoe is de buurt samengesteld?
De Folgeren centrum heeft ongeveer 1505 inwoners. Het is een gemengde buurt met 37 procent huishoudens met kinderen en 39 procent eenpersoonshuishoudens. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (89 procent) en 74 procent is koop. Het is dus een buurt waar veel mensen in een eengezinswoning wonen, maar waar ook ruimte is voor kleinere huishoudens.
Is er een treinstation in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 17,9 kilometer afstand. Dat betekent dat je voor de trein niet direct om de hoek zit, maar met de auto of bus wel kunt reizen. De afstand was een feit uit de buurtdata, maar hoe je er kwam stond niet in de advertentie.
