Verkocht onder voorbehoud
Elst Centrum, Rhenen
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 2018 staat in een rustige straat in Elst. Met 124 m² woonoppervlak en een perceel van 186 m² is het een fijne woning voor wie zoekt naar een moderne, energiezuinige basis. De woning heeft energielabel A, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van €615.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere tussenwoningen in Rhenen, maar de woning is relatief nieuw en zuinig.
Elst Centrum is een dorpse buurt met een gemengde bevolking. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Een rustige buurt met een relatief rustige bewoners. Het dorpsgevoel (incl. het roddelen en oordelen) is soms wat beklemmend." De buurt telt 2.790 inwoners, met veel eengezinswoningen (95%) en een relatief hoog aandeel koopwoningen (65%). De buurt Elst Centrum heeft een lage stedelijkheidsgraad, wat past bij het rustige karakter.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn, die om de hoek zit op 400 meter. Twee basisscholen zijn vlakbij: School Met De Bijbel Het Visnet op 200 meter en Daltonschool Elst op 250 meter. Het treinstation ligt op 6 km afstand, dus voor OV ben je aangewezen op de auto of bus. De gemeente Rhenen biedt verder voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk en restaurant op loopafstand.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaardij Luckerhof B.V. en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
De Klamp 28, Elst Ut
Goed · 1 bewoner
Ene rustige buurt met een relatief rustige bewoners. Het dorpsgevoel (incl. het roddelen en oordelen) is soms wat beklemmend. Relatief conservatieve en religieuze buurt. Door de Rijn is eigenlijk alleen het noorden goed bereikbaar. De N-weg die het dorp verbindt met de rest van de wereld ligt ongelukkig en is druk.
Gegevens uit Elst Centrum
Gegevens uit Elst Centrum
6 binnen 5 km
20 binnen 5 km
Over De Klamp 28, Elst Ut
De woning aan De Klamp 28 in Elst Ut heeft energielabel A.
De vraagprijs van €615.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs van €629.778 in de buurt, maar die is gebaseerd op negen verkochte woningen. De gemiddelde vraagprijs in Elst Centrum is €551.667, met een mediaan van €550.000. Deze woning is relatief nieuw (2018) en heeft energielabel A, wat de hogere prijs kan verklaren. Vergelijk met andere woningen in de buurt om te bepalen of het marktconform is.
Een woning uit 2018 is relatief nieuw, dus groot onderhoud aan dak, installaties of kozijnen is nog niet aan de orde. Het energielabel A wijst op goede isolatie en een zuinige installatie. Je kunt de komende jaren vooral denken aan regulier onderhoud zoals schilderwerk en het bijhouden van de tuin. Vraag bij de makelaar naar de specifieke staat van de woning.
Elst Centrum ligt in de gemeente Rhenen, aan de Rijn. De N-weg die het dorp verbindt met de rest van de wereld is druk, zoals een bewoner aangeeft. Het treinstation is 6 km verderop, dus voor openbaar vervoer ben je aangewezen op de bus of auto.
In Elst Centrum wonen veel gezinnen (415 huishoudens met kinderen) en ouderen (535 inwoners van 65 jaar of ouder). De buurt heeft een dorps karakter, met een relatief conservatieve en religieuze sfeer, zoals een bewoner opmerkt. Het is een rustige buurt, maar het dorpsgevoel kan soms beklemmend zijn.
Ja, er zijn twee basisscholen op loopafstand: School Met De Bijbel Het Visnet (205 m) en Daltonschool Elst (247 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar de dichtstbijzijnde school op 4,9 km. Er zijn ook kinderdagverblijven in de buurt (700 m).
Binnen 5 km zijn er zes supermarkten. De dichtstbijzijnde is Albert Heijn op 413 m, goed voor de dagelijkse boodschappen. Andere opties zijn Jumbo (2,9 km), Boon's Markt (3,6 km) en Aldi (4,5 km).
Ja, de woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij goed geïsoleerd is en lage energiekosten heeft. In de buurt heeft 33,3% van de woningen label A, dus dit is bovengemiddeld zuinig. Het bouwjaar 2018 garandeert moderne isolatie en installaties.
6 woningen in de buurt Elst Centrum
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
-62f90244.webp)
-23fa794b.webp)
-51b79719.webp)
-67b509fa.webp)
-690a0058.webp)
