De Loohof 96
Omgeving Sterappel Loohof en Zetten Zuid, Overbetuwe
BuurtEen ruime tussenwoning in een rustige Zettense buurt
Deze tussenwoning aan de De Loohof 96 staat in een doodlopende straat, waar het lekker stil is. De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Met 84 m² woonoppervlak en een perceel van 245 m² is het een compacte eengezinswoning, geprijsd op €400.000. Dat is fors lager dan het buurtgemiddelde van €699.000, maar de oppervlakte is ook 55% kleiner dan gemiddeld. De prijs per m² is met €4.762 wel hoger dan het buurtgemiddelde van €3.718. Bekijk ook andere tussenwoningen in Overbetuwe.
De buurt: Omg. Sterappel, Loohof en Zetten Zuid
De buurt is rustig en groen, met veel eengezinswoningen (95%) en vooral koopwoningen (59%). Het is een gemengde wijk: veel ouderen (30% is 65+), maar ook gezinnen met kinderen. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner een 7,6: "Ik woon in een erg rustige buurt, maar daardoor is het ook ERG RUSTIG terwijl ik graag meer dingen zou willen kunnen doen." De buurt Omg. Sterappel, Loohof en Zetten Zuid heeft een lage stedelijkheid (4) en een omgevingsadressendichtheid van 663, wat past bij een dorpse sfeer.
Het dagelijks leven in de straat
Voor je boodschappen kun je om de hoek terecht bij Albert Heijn (op loopafstand), Jumbo en Aldi, allemaal binnen een paar minuten lopen. Ook scholen zijn dichtbij: Van Lingenschool (basisonderwijs) ligt naast de deur, en het Hendrik Pierson College (voortgezet onderwijs) is twee straten verder. Het treinstation van Zetten-Andelst is op tien minuten lopen. De gemeente Overbetuwe biedt verder voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk en bibliotheek op loopafstand.
Over deze advertentie
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ras Makelaars aangeboden. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over De Loohof 96, Zetten
Is €400.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €400.000 is lager dan de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€540.278) en het gemiddelde aanbod (€699.000). Maar de woning is met 84 m² ook kleiner dan het buurtgemiddelde van 188 m². De prijs per vierkante meter is met €4.762 hoger dan het gemiddelde van €3.718. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en het energielabel, dat niet in de advertentie staat.
Hoe is de buurt om in te wonen?
De buurt is erg rustig en groen, met veel eengezinswoningen en koopwoningen. Het is een gemengde wijk met zowel ouderen als gezinnen. Een bewoner geeft een 7,6 en noemt de rust prettig, maar mist meer activiteiten in de buurt. De lage stedelijkheid (4) en de nabijheid van voorzieningen zoals supermarkten en scholen maken het geschikt voor wie van een dorpse omgeving houdt.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit niet opgegeven. In de buurt hebben alle woningen label A of B, maar dat zegt niets over deze specifieke woning.
Zijn er supermarkten en scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Albert Heijn (356 m), Jumbo (383 m) en Aldi (433 m). Ook scholen zijn dichtbij: Van Lingenschool (basisonderwijs) op 112 m en het Hendrik Pierson College (voortgezet onderwijs) op 356 m. Het treinstation Zetten-Andelst ligt op 900 m.
Hoeveel kamers heeft de woning?
Het aantal kamers staat niet in de advertentie. De oppervlakte is 84 m², wat typisch is voor een tussenwoning met 3 of 4 kamers, maar dat is niet bevestigd.
Waarom staat het energielabel niet in de advertentie?
Ras Makelaars heeft op de website alleen de straat, prijs en oppervlakte gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Je kunt de makelaar om deze informatie vragen.
