Tussenwoning te koop: De Mommers 31, Waalre
KopenWaalreTussenwoningenDe Mommers 31

De Mommers 31

Waalre, Waalre

€ 543.000
Buurt Waalre, WaalreBekijk buurt
Ruim woonoppervlak van 134m²
134m² woonoppervlakte
Albert Heijn op 431m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Energielabel C
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Een ruime tussenwoning in een groene buurt

Deze tussenwoning aan de De Mommers in Waalre is een fijn thuis voor wie houdt van rust en ruimte. Met 134 m² woonoppervlak en een perceel van 146 m² is er volop plek voor het hele gezin. De woning uit 1974 heeft energielabel C, wat betekent dat de stookkosten redelijk zijn. De vraagprijs van €543.000 is marktconform voor tussenwoningen in Waalre.

Waalre: een dorpse sfeer met voorzieningen dichtbij

Waalre is een rustige, groene buurt waar het prettig wonen is. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Gezellige, en betrokken buurt. Mensen zijn aardig en groeten elkaar. Kinderen spelen in de speeltuinen en fietsen zonder problemen met het verkeer zelfstandig over straat." De buurt telt veel gezinnen en eenpersoonshuishoudens, en de meeste woningen zijn koopwoningen. Het is een plek waar je elkaar kent en waar kinderen veilig buiten kunnen spelen. Meer over de buurt Waalre.

Dagelijkse boodschappen en scholen om de hoek

Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar Albert Heijn, die op een paar minuten lopen ligt. Ook zijn er andere supermarkten in de buurt. Kinderen kunnen naar Basisschool De Wilderen, die naast de deur zit. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, maar er zijn voldoende opties in de omgeving. De gemeente Waalre biedt een fijne mix van rust en bereikbaarheid.

Aangeboden via meerdere makelaars

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder MA/COM Stad- en Regio Makelaars.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds18 mei 2026

Prijs

Vraagprijs€ 543.000
Prijs per m²€ 4.052

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte132 m²
ObjectoppervlakteKadaster134 m²
Perceeloppervlakte146 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers5
Slaapkamers4

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar1974

Ligging

BuurtWaalre
WijkWaalre
GemeenteWaalre

Veelgestelde vragen

Over De Mommers 31, Waalre

Is €543.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €543.000 is marktconform voor een tussenwoning van 134 m² met energielabel C in Waalre. De woning heeft een perceel van 146 m² en is gebouwd in 1974. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor soortgelijke bedragen aangeboden.

Hoe is de buurt Waalre om in te wonen?

Waalre is een rustige, groene buurt met een dorpse sfeer. Bewoners omschrijven het als gezellig en betrokken, waar kinderen veilig buiten kunnen spelen. Er zijn veel gezinnen en de meeste woningen zijn koopwoningen. De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad, wat bijdraagt aan de rust.

Zijn er goede scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool De Wilderen op 313 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder reizen, maar er zijn opties binnen een paar kilometer.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 8,2 km afstand. Dat is ongeveer 15 minuten met de auto of fiets.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het energieverbruik redelijk is, maar niet extreem zuinig. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning uit 1974.

Hoe groot is de tuin?

Het perceel is 146 m² groot, dus er is een ruime tuin rondom de woning. De exacte indeling van de tuin staat niet in de advertentie.

Deze woning melden
8.1
Bewoners geven Waalre een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 1 reactie
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Waalre

Zo ervaren bewoners hun buurt

Praat mee
8.1
Lj
Gezin · 2-onder-1-kap
12-05-2025
Gezellige, en betrokken buurt

Mensen zijn aardig en groeten elkaar. Kinderen spelen in de speeltuinen en fietsen zonder problemen met het verkeer zelfstandig over straat. Vooral weinig overlast en veelal een prima buurt

Statistieken van Waalre

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Bewoners
Leeftijden
1,2k0-15
63515-25
1,5k25-45
1,9k45-65
1,7k65+
Geslacht
Mannen49%
Vrouwen51%
Huishoudens
Alleenwonend28%
Zonder kinderen34%
Met kinderen38%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 119%
HAVO/VWO, MBO 2-431%
HBO-WO51%
Herkomst
Nederland79%
Europa10%
Buiten Europa11%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €910.529€745.000
Koop per m² €29.302
Huurprijs €1.397 p/m€1.440 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²4%
60-89 m²9%
90-119 m²27%
120-159 m²26%
160 m² en meer34%
Aanbod
Te koop92%
Te huur8%
Bouwjaar
Voor 19459%
1945-197019%
1970-199034%
1990-201022%
Na 201016%
Energielabels
A+6%
A37%
B16%
C24%
D3%
E8%
F7%

Locatie en voorzieningen

De Mommers 31, Waalre

Albert Heijn
De Bus 38
431m
Jumbo
Hortensialaan 2
2314m
Albert Heijn
Den Hof 4
2474m
SPAR express
Kempenbaan 2
2688m
AH to go
Professor Holstlaan 4
2914m
SPAR express
Eindhovenseweg 248
3235m
Jumbo
Nieuwe Waalreseweg 93
3294m
Jumbo
Kastelenplein 86
3302m
Aldi
Kastelenplein 60
3305m
Jumbo
Burg. van Hoofflaan 12
3335m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202250 dB
Vliegverkeer peiljaar 202235 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1974
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (+0,01 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Verhoogd
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)20 tot 30 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)20 tot 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving28 cm lager
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt73,9%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appDe Mommers 31, Waalre
Bekijk