Waalre, Waalre
Bekijk buurtDeze lichte en ruime woning aan de Wollenbergstraat ademt de sfeer van de jaren zestig, met een flinke tuin en een praktische indeling. Met 152 m² woonoppervlak en een perceel van 275 m² is er volop ruimte voor een gezin. De woning heeft energielabel C, wat betekent dat de stookkosten redelijk zijn. De vraagprijs van €599.000 ligt 27% onder het buurtgemiddelde, wat deze woning een scherpe prijs maakt vergeleken met andere twee onder een kapwoningen in Waalre.
Waalre is een dorpse buurt met veel eengezinswoningen en een gemoedelijke sfeer. Op basis van één beoordeling geven bewoners de buurt een 8,13. Een bewoner zegt: "Gezellige, en betrokken buurt. Mensen zijn aardig en groeten elkaar. Kinderen spelen in de speeltuinen en fietsen zonder problemen met het verkeer zelfstandig over straat. Vooral weinig overlast en veelal een prima buurt." De buurt telt relatief veel gezinnen en ouderen, en de meeste woningen zijn koopwoningen. Meer over de omgeving lees je op de pagina over gemeente Waalre.
Om de hoek vind je Albert Heijn voor de dagelijkse boodschappen, op nog geen vijf minuten lopen. Basisschool De Wilderen is twee straten verder. Ook kinderdagverblijven en een huisartsenpraktijk zitten op loopafstand. Voor een uitgebreider aanbod aan winkels en voorzieningen kun je terecht in het centrum van Waalre of in Eindhoven, dat op fietsafstand ligt.
De woning wordt op het moment van schrijven via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hennie Kunnen Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Wollenbergstraat 30, Waalre
De vraagprijs van €599.000 ligt 27% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€818.386) en ook onder de mediaan van €650.000. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €711.663. Gezien de oppervlakte van 152 m² en het energielabel C is de prijs marktconform en aan de scherpe kant.
Waalre is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en een betrokken gemeenschap. Bewoners geven de buurt een 8,13 en noemen het gezellig, met weinig overlast. Kinderen kunnen veilig buitenspelen. De buurt heeft een dorps karakter, maar voorzieningen als supermarkten en scholen zijn op loopafstand.
De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het energieverbruik redelijk is, maar niet zo zuinig als nieuwbouwwoningen. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn. In de buurt heeft 33,3% van de woningen label C, en 30,6% heeft label A.
Het perceel is 275 m² groot, waarvan een deel tuin is. De exacte indeling van de tuin staat niet in de advertentie, maar bij een twee-onder-één-kapwoning uit 1962 is er doorgaans een voor- en achtertuin.
Ja, Basisschool De Wilderen ligt op 895 meter (ongeveer 10 minuten lopen). Andere basisscholen in de omgeving zijn De Drijfveer en De Meent, beide op ruim 2 km afstand. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Eindhoven of Veldhoven, op ongeveer 4,7 km.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 8,2 km afstand, dus de auto of fiets is handiger voor langere reizen.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Mensen zijn aardig en groeten elkaar. Kinderen spelen in de speeltuinen en fietsen zonder problemen met het verkeer zelfstandig over straat. Vooral weinig overlast en veelal een prima buurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €909.088 | €722.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €30.013 | – |
| Huurprijs | €1.567 p/m | €1.950 p/m |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Mensen zijn aardig en groeten elkaar. Kinderen spelen in de speeltuinen en fietsen zonder problemen met het verkeer zelfstandig over straat. Vooral weinig overlast en veelal een prima buurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €880.794 | €617.778 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €18.408 | – |
| Huurprijs | €1.832 p/m | €1.986 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Mensen zijn aardig en groeten elkaar. Kinderen spelen in de speeltuinen en fietsen zonder problemen met het verkeer zelfstandig over straat. Vooral weinig overlast en veelal een prima buurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €880.794 | €617.778 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €18.408 | – |
| Huurprijs | €1.832 p/m | €1.986 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Wollenbergstraat 30, Waalre
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
