De Wingerd 5

De vraagprijs van €598.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€663.222) en ook onder de mediaan van beschikbare koopwoningen (€634.000). De gemiddelde prijs per m² in Maarn-Dorp is €4.991, wat deze woning met 104 m² op ongeveer €5.750 per m² brengt. Dat is iets hoger dan het buurtgemiddelde, maar de woning is relatief ruim en heeft een perceel van 185 m².

Bewoners waarderen de rust en de sociale controle. Een bewoner zegt: 'Fijn en rustig. Veel mensen kennen elkaar.' De veiligheid wordt als groot ervaren. Wel is de busverbinding beperkt: na 19:00 rijdt er geen bus meer. Voorzieningen zoals een supermarkt en basisschool zijn op loopafstand, maar voor voortgezet onderwijs moet je verder reizen.

De woning heeft energielabel C. Dat is gemiddeld voor een woning uit 1990. Label C betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet zo zuinig als nieuwbouw. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij label A, maar lager dan bij label G. In de buurt heeft 23,1% van de koopwoningen label C.

Het treinstation Maarn ligt op 0,7 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Dat is handig voor reizen naar Utrecht of Amersfoort. De bus rijdt overdag, maar stopt na 19:00 uur.

Ja, er zijn twee basisscholen op loopafstand: Basisschool WereldKidz Meent (380 m) en Oecumenische Basisschool De Ladder (648 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Doorn of Zeist, op ongeveer 4,7 km afstand.

Een woning uit 1990 is relatief modern en heeft doorgaans minder onderhoud nodig dan een oudere woning. Het energielabel C geeft aan dat isolatie en installaties redelijk zijn, maar niet top.