Fortuinwijk-Noord, Leiden
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Debussystraat 39 in Leiden heeft een woonoppervlak van 134 m² en een perceel van 117 m². Het bouwjaar 1962 en energielabel C geven aan dat het een woning is met karakter, maar ook dat er mogelijk nog winst te behalen valt op het gebied van energiezuinigheid. De woning is met een vraagprijs van €615.000 de duurste van de 13 koopwoningen die nu in de buurt te koop staan. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs in de buurt ligt op €320.615, maar die woningen zijn gemiddeld ook 63 m². Deze woning is dus aanzienlijk groter en daardoor aan de hoge kant geprijsd. Bekijk ook het aanbod van tussenwoningen in Leiden.
De woning staat in de buurt Fortuinwijk-Noord, een wijk met een mix van bewoners. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "Rustig". De buurt telt 3.565 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens (1.235) en een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,7. De woningvoorraad bestaat voor 14% uit eengezinswoningen en 39% is koop. De stedelijkheid is zeer hoog (omgevingsadressendichtheid 3.416).
Voor dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht bij AH XL (377 m) of Hoogvliet (528 m). Ook Lidl en Jumbo zijn op loopafstand. In de buurt zijn diverse scholen, zoals De Astronaut (basisonderwijs, 498 m) en Leonardo College (voortgezet onderwijs, 554 m). Het treinstation ligt op 2 km afstand. De gemeente Leiden biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via RE/MAX aangeboden.
Details van deze woning
Debussystraat 39, Leiden
Voldoende · 1 bewoner
Rustig
Gegevens uit Fortuinwijk-Noord
Gegevens uit Fortuinwijk-Noord
44 binnen 5 km
89 binnen 5 km
Over Debussystraat 39, Leiden
De woning aan Debussystraat 39 in Leiden heeft energielabel C.
De vraagprijs van €615.000 is fors hoger dan de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€320.615), maar deze woning is met 134 m² ook veel groter dan het buurtgemiddelde van 63 m². Het is de duurste van de 13 koopwoningen die nu in Fortuinwijk-Noord te koop staan. Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat van de woning en de bereidheid van kopers om te betalen voor de extra ruimte.
De buurt wordt door bewoners als rustig ervaren. Het is een stedelijke omgeving met veel eenpersoonshuishoudens. De woningvoorraad bestaat vooral uit appartementen, maar deze eengezinswoning is een uitzondering. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Label C is gemiddeld voor een woning uit 1962. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A, maar lager dan bij label G.
De afstand tot het centrum van Leiden is niet exact in de gegevens vermeld, maar de woning ligt in de wijk Bos- en Gasthuisdistrict, op ongeveer 2 km van het treinstation Leiden Centraal. Het centrum is goed bereikbaar met de fiets of het openbaar vervoer.
Ja, er zijn diverse scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is De Astronaut (498 m). Voor voortgezet onderwijs zijn er onder andere het Leonardo College (554 m) en het Da Vinci City College (303 m). Ook zijn er scholen voor speciaal onderwijs in de buurt.
Op dit moment staan er 13 koopwoningen te koop in Fortuinwijk-Noord. De gemiddelde vraagprijs is €320.615 en de mediaanprijs is €300.000. Deze woning is met €615.000 de duurste. In de afgelopen periode zijn er 42 woningen verkocht met een gemiddelde verkoopprijs van €311.452.
6 woningen in de buurt Fortuinwijk-Noord
