Wisselaar, Breda
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Deinzestraat 63 in Breda Noord valt op door het bijzonder grote perceel van maar liefst 7350 m². Met 94 m² woonoppervlak en energielabel C is het een degelijke woning in een rustige, groene omgeving. De huurprijs van €1297 is marktconform voor een tussenwoning in Breda.
De buurt Wisselaar is een groene wijk met veel speeltuinen en bomen. Een bewoner zegt: "Het is een gezellige buurt, heel erg veel diversiteit, en dit brengt iedereen juist dichter bij elkaar!" De buurt heeft een gemengde bevolking, met veel eenpersoonshuishoudens en gezinnen. De sociale cohesie wordt geroemd, al zijn er ook incidenten. Het park of plantsoen is op loopafstand.
In de ochtend haal je brood bij de Aldi om de hoek (op 437 meter) of de Jumbo (630 meter). Voor kinderen is er Kindcentrum De Wisselaar (257 meter) en Kbs John F. Kennedy (654 meter). De gemeente Breda biedt verder volop voorzieningen, van restaurants tot bibliotheek, al is die laatste wat verder weg.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder vb&t Verhuurmakelaars op Funda.
Details van deze woning
Deinzestraat 63, Breda
Voldoende · 1 bewoner
Ik ben momenteel bezig met een stage in Hart voor Breda Noord, hierbij krijgen we te maken met vele bewoners en problematiek in de buurt. De buurt is erg aangenaam om in te wonen, niet altijd veilig aangezien er vele incidenten plaatsvinden. Dit kan natuurlijk beter, veel politie inzetten zou geen goed idee zijn, dit schrikt de bewoners alleen maar af! Verder zou meer camerabeveiliging en wekelijkse toezicht soms wel fijn zijn. Hiervoor zou een buurtagent die sociaal en open is naar de buurt en de bewoners erg kunnen helpen. Qua ligging, bewoners, bereikbaarheid, sociale cohesie is het een goede buurt. Onze buurt word gezien als een achterstandswijk wat eigenlijk een negatieve lading geeft, terwijl als je hier voor 20 jaar woont een heel ander beeld hebt dan mensen van buiten de buurt. Het is een gezellige buurt, heel erg veel diversiteit, waarvan je denkt dat dit de sociale cohesie juist niet zou bevorden, maar dit is zeker wel het geval. We zijn geinteresseert in elkaar cultuur en levenswijze en dit brengt iedereen juist dichter bij elkaar! Onze verschillen maken ons ook weer speciaal vanuit de anderen. Niet iedereen kent elkaar in de buurt, maar van wat ik meemaakt gaat iedereen, verschillend van elkaar situatie, goed met elkaar om. We gaanhiernaast ook goed met de buurt zelf om, straten zijn merendeels altijd wel netjes, gevult met bomen en kleine kanaaltjes, heel mooi. En dan hebben we het over de verschillende grote diverse speeltuinen die er zijn, van schommels tot kabelbanen, veel in bijna elke hoek te vinden! Heel fijn voor zowel de kinderen, als het hele gezin :).
Gegevens uit Wisselaar
Gegevens uit Wisselaar
42 binnen 5 km
65 binnen 5 km
Over Deinzestraat 63, Breda
De vraagprijs van €1297 ligt iets onder het gemiddelde van €1355 voor huurwoningen in de buurt. Met 94 m² is de prijs per m² ongeveer €13,80, wat marktconform is. Het perceel van 7350 m² is uitzonderlijk groot, wat de prijs relatief gunstig maakt.
Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 16 dagen verhuurd, wat aangeeft dat er een actieve markt is. Het is dus goed om snel te reageren als je interesse hebt.
De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label; je kunt verwachten dat de stookkosten redelijk zijn, maar niet extreem laag. Label C is zuiniger dan de oude labels D t/m G, maar minder zuinig dan A of B.
Volgens een bewoner zijn er incidenten, maar wordt de buurt als aangenaam ervaren. Er zijn 143 misdrijven geregistreerd in de buurt, wat relatief hoog is. De bewoner suggereert meer camerabeveiliging en toezicht, maar benadrukt ook de sociale cohesie.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Aldi (437 m) en Jumbo (630 m). Ook zijn er basisscholen dichtbij, waaronder Kindcentrum De Wisselaar op 257 meter. Het park is op 300 meter.
Het treinstation ligt op 3,4 km afstand, dus niet direct om de hoek. Voor dagelijks woon-werkverkeer is een auto of fiets handig.
6 woningen in de wijk Breda noord