Dennenstraat 106

De woning aan Dennenstraat 106 in Leeuwarden heeft energielabel C.

De vraagprijs ligt 45% boven het buurtgemiddelde van €216.643, maar de woning is met 112 m² ook 30% groter dan het gemiddelde in Schieringen (86 m²). De prijs per vierkante meter is ongeveer €2.813, terwijl het buurtgemiddelde €2.591 per m² is. Of de prijs reëel is, hangt af van de staat en afwerking, die niet uit de cijfers blijken.

In de buurt zijn 118 misdrijven geregistreerd, maar het aantal inwoners is 1.875. Bewoners geven uiteenlopende ervaringen: een review noemt de buurt 'zeer onveilig' met 'asociaal volk', terwijl een ander de buurt waardeert om voorzieningen en initiatieven voor verbinding. Het is een gemengd beeld.

De woning heeft energielabel C. Dat is redelijk zuinig, maar niet top. In de buurt heeft 28,6% van de koopwoningen label C en 71,4% een lager label (D of slechter). Label C betekent dat je energiekosten naar verwachting gemiddeld zijn, maar niet extreem laag.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Voortgezet onderwijs zoals CSG Comenius @Forum (248 m) en De Brêge (259 m) zitten om de hoek.

Het treinstation van Leeuwarden ligt op 2,6 km afstand, ongeveer een half uur lopen of een korte fietsrit.

Het is een tussenwoning uit 1955 met een woonoppervlak van 112 m² en een perceel van 154 m². Het energielabel is C. De woning heeft geen extra details zoals aantal kamers in de gegevens, maar dat kun je bij de makelaar navragen.