Tussenwoning te koop: Deukelven 90, Heemskerk
KopenHeemskerkTussenwoningenDeukelven 90

Deukelven 90

De Die, Heemskerk

€ 450.000
Buurt De Die, HeemskerkBekijk buurt
Ruim woonoppervlak van 126m²
126m² woonoppervlakte
Populaire buurt voor senioren
38% van de bewoners is 65 jaar of ouder
Energielabel C
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Een ruime tussenwoning in een rustige buurt

Deze tussenwoning aan de Deukelven in Heemskerk heeft een woonoppervlak van 126 m² en een perceel van 167 m². Het bouwjaar 1972 en energielabel C geven een solide basis. De woning is ruim opgezet, met een woonkamer, keuken en drie slaapkamers. De prijs van €450.000 is marktconform voor tussenwoningen in Heemskerk.

De Die: een groene, rustige buurt

De woning staat in de buurt De Die, een wijk met veel groen en parken. De buurt heeft een gemengde bevolking: veel ouderen, maar ook gezinnen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat het een rustige buurt is met een laag aantal misdrijven.

Dagelijks leven in de straat

Om de hoek vind je Jumbo voor de dagelijkse boodschappen, en op loopafstand zijn er scholen zoals Kindcentrum Zevenhoeven en Otterkolken. Het treinstation is op 2,6 km afstand, dus met de fiets ben je er zo. De gemeente Heemskerk biedt verder voldoende voorzieningen.

Aanbod en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Brantjes Makelaars aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Datum ontdekt5 mei 2026

Prijs

Vraagprijs€ 450.000
Prijs per m²€ 3.571

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte133 m²
ObjectoppervlakteKadaster126 m²
Perceeloppervlakte167 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers6

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar1972

Veelgestelde vragen

Over Deukelven 90, Heemskerk

Is €450.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €450.000 is marktconform voor een tussenwoning van 126 m² in Heemskerk. De woning heeft energielabel C en een perceel van 167 m². Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor vergelijkbare bedragen aangeboden.

Hoe is de buurt De Die om in te wonen?

De Die is een rustige, groene buurt met veel parken en plantsoenen. De bevolking is gemengd, met relatief veel ouderen. Het aantal misdrijven is laag, wat bijdraagt aan een veilig gevoel. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand.

Wat is de afstand tot het openbaar vervoer?

Het treinstation ligt op 2,6 km afstand, goed bereikbaar met de fiets. Bushaltes zijn in de buurt, maar specifieke lijnen zijn niet vermeld.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Kindcentrum Zevenhoeven (485 m) en Otterkolken (825 m). Ook is er voortgezet speciaal onderwijs (Heliomare) op 514 m.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is. Je kunt verwachten dat de stookkosten redelijk zijn, maar niet extreem laag.

Hoeveel kamers heeft de woning?

De woning heeft drie slaapkamers en een woonkamer. Het exacte aantal kamers is niet gespecificeerd, maar met 126 m² is er voldoende ruimte.

7.8
Bewoners geven Heemskerk een goede beoordeling
Deze score komt uit 18 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Heemskerk

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
7.4
P.nouris
Gezin · Tussenwoning
Hoogdorp01-10-2025
Een gezellig buurtje

De wijk waar ik woon is leuk en gezellig maar er ligt een park naast waar het onderhoud echt slecht is ze halen de mooie bomen weg en het onkruid blijft staan omdat ze naar mijn idee niet veel weten van groen. En wijken om ons heen waar veel overlast van jongeren is. Waar naar mij mening te weinig aan wordt gedaan. En ban bang dat dat niet veel beter gaat worden omdat ze een azc willen plaatsen. Ze kunnen het nu al niet aan!

9.4
Devney Creton
Gezin · Tussenwoning
Oosterzij01-10-2025
Mijn buurt door mijn ogen

Ik vind dat ik in een hele fijne buurt woon. Alles ligt heel centraal, waardoor ik gemakkelijk naar winkels en andere plekken kan gaan. Daarnaast is de buurt rustig, wat ik erg prettig vind. Het zorgt voor een veilige en ontspannen sfeer. Wat ik wel jammer vind, is dat er geen speeltuin voor kinderen in de buurt is. Als er een speelplek zou zijn, zouden kinderen hier beter kunnen spelen en zou de buurt nog gezelliger worden. In het algemeen ben ik dus tevreden met mijn buurt. Het is rustig en centraal gelegen, en met een speeltuin erbij zou het helemaal compleet zijn.

6.4
Jolanda
Gezin · Overig
Poelenburg26-09-2025
Slechte onderhoud

Huizen worden in toekomst gesloopt zeggen 20227 ver weten we niks buurt oke verder slechte onder houd

10
Jos
Samenwonend · Tussenwoning
Poelenburg03-07-2025
Zeer goed.

Woon er al jaren.

9.0
Damian
Gezin · Tussenwoning
Poelenburg21-05-2025
Typisch dorp gevoel

Lekker dicht op elkaar maar niet te erg. De buurt is super gezellig en sociaal dus daar ligt het niet aan. Ruime voorzieningen zoals speeltuinen en een Cruyff court voetbalveld

9.1
Michelle
Gezin · Appartement
Geweldig

Rustige buurt, alles winkels en voorzieningen zijn goed bereikbaar Prettig wonen.

7.6
Eric
Alleenwonend · Tussenwoning
Commandeurs25-02-2025
Aantrekkelijk, maar afstandelijk

Ik vind het fijn dat mijn huis zo erg is omringd door de natuur. Er zijn hier echter niet veel sociale mensen, een buurtfeestje was ook wel eens leuk geweest. Mensen zeggen ook vaak dat ik "in een doolhof woon". Je hebt hier meerdere scholen in de buurt, dat is fijn voor de kinderen en er zijn nog een paar huizen vrij die je kunt huren of kopen. Er is hier weinig criminaliteit, (dat is wat ik door heb tenminste) en je zit hier ook dicht bij een supermarkt, snackbar, pizzaria en kapper. Je zit hier natuurlijk ook vrij dicht bij het centrum van Heemskerk en Beverwijk is ook best dichtbij. Ook de hygiëne is hier prima. Het is samengevat dus een prima buurt!

7.1
Carice
Samenwonend · Appartement
Slotherenbuurt13-01-2025
Goeie kinderrijke buurt

Gezellig, buren praten met elkaar, je kent iedereen wel, veel speeltuintjes dus leuk om er je kindje te laten opgroeien, einde van de straat een basisschool en in de straat een kinderdagverblijf. Top locatie. Flat zelf is wat verouderd maar daar zijn ze mee bezig om het te verduurzamen en renovaties

Statistieken van Heemskerk

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
5,8k0-15
4,3k15-25
8,9k25-45
11k45-65
9,3k65+
Geslacht
Mannen49%
Vrouwen51%
Huishoudens
Alleenwonend35%
Zonder kinderen30%
Met kinderen35%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 128%
HAVO/VWO, MBO 2-447%
HBO-WO25%
Herkomst
Nederland77%
Europa7%
Buiten Europa16%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €600.929€536.857
Koop per m² €4.679
Huurprijs €1.818 p/m€1.818 p/m
Huur per m² €16 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²8%
60-89 m²21%
90-119 m²29%
120-159 m²29%
160 m² en meer13%
Aanbod
Te koop78%
Te huur22%
Bouwjaar
Voor 19452%
1945-197016%
1970-19907%
1990-201064%
Na 201012%
Energielabels
A+5%
A34%
B17%
C22%
D13%
E4%
F2%
G2%

Locatie en voorzieningen

Deukelven 90, Heemskerk

Jumbo
Haydnplein 8
994m
SPAR express
Rijksweg A9
1117m
Aldi
Gerrit van Assendelftstraat 32
1219m
Albert Heijn
Anna Van Renesseplein 1
1264m
Vomar
Maerten Van Heemskerckstraat 1-11
1466m
Dekamarkt
Kerkweg 43
1592m
Albert Heijn
Kerkweg 85
1659m
Lidl
Euratomplein 1
1883m
Dekamarkt
Middelweg 80
2032m
Vomar
Gildenplein 14
2068m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202254 dB
Spoorwegen peiljaar 202333 dB
Vliegverkeer peiljaar 202248 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1972
BodemtypeKlei
KCAF-aandachtsgebiedStedelijk gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (+0,01 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)10 tot 15 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)15 tot 20 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving13 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt77,8%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appDeukelven 90, Heemskerk
Bekijk