Een ruime tussenwoning in een rustige Uitgeester buurt
Deze tussenwoning aan de Waterdief 77 staat in een rustige, groene buurt in Uitgeest. Met 101 m² woonoppervlak en een perceel van 117 m² is het een fijn gezinshuis. De woning uit 1993 heeft energielabel B, wat duidt op een redelijk zuinige woning. De laatst bekende vraagprijs van €450.000 lag fors onder het buurtgemiddelde van €620.778, een scherpe prijs voor wie een betaalbare eengezinswoning zoekt. Bekijk ook het aanbod van tussenwoningen in Uitgeest. Deze woning staat sinds 2 oktober 2026 niet meer online.
De Kleis: een groene, kindvriendelijke buurt
De woning ligt in de buurt De Kleis, een wijk met veel eengezinswoningen (79%) en een hoog percentage koopwoningen (81%). De buurt telt ruim 2400 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar. Het is een rustige, groene omgeving met veel gezinnen. De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1990 en 2010, wat de buurt een moderne uitstraling geeft. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar.
Dagelijkse voorzieningen om de hoek
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn, die op loopafstand ligt. Ook een Dekamarkt en SPAR express zijn binnen een kwartier fietsen te bereiken. Basisscholen zijn er voldoende: Openbare Basisschool De Wissel en Kindcentrum Kornak zitten beide op loopafstand. Het treinstation van Uitgeest is om de hoek. De gemeente Uitgeest biedt een prettige mix van rust en bereikbaarheid.
Aangeboden via Teer Makelaars
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Teer Makelaars Uitgeest B.V. op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over De Waterdief 77, Uitgeest
Was €450.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €450.000 lag 28% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€620.778). De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was €549.680, dus de prijs was aan de lage kant. Het was een scherpe prijs voor een tussenwoning van 101 m² met energielabel B in een rustige buurt.
Hoe is de buurt De Kleis om in te wonen?
De Kleis is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en koopwoningen. De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1990 en 2010. Er wonen veel gezinnen en 45-65-jarigen. Het is een veilige buurt met weinig criminaliteit (58 misdrijven per jaar).
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je een Albert Heijn, basisscholen (Openbare Basisschool De Wissel en Kindcentrum Kornak) en een kinderdagverblijf. Het treinstation van Uitgeest is op 400 meter afstand. Ook een park of plantsoen is dichtbij.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is B. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is. In de buurt heeft 50% van de woningen label A en 30% label B, dus deze woning scoort gemiddeld. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager.
Hoe groot is de woning en het perceel?
De woning heeft een woonoppervlak van 101 m² en een perceel van 117 m². Het bouwjaar is 1993, dus de woning is relatief modern. De indeling is niet gespecificeerd, maar als tussenwoning heeft het doorgaans een woonkamer, keuken, drie slaapkamers en een badkamer.
Is er een tuin bij de woning?
De woning heeft een perceel van 117 m², wat ruimte biedt voor een tuin. Of er daadwerkelijk een tuin was, stond niet in de advertentie, maar bij een tussenwoning uit 1993 was een voor- en achtertuin gebruikelijk.
