De Waterdief 77

De vraagprijs van €450.000 ligt 28% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€620.778). De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €549.680, dus de prijs is aan de lage kant. Het is een scherpe prijs voor een tussenwoning van 101 m² met energielabel B in een rustige buurt.

De Kleis is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en koopwoningen. De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1990 en 2010. Er wonen veel gezinnen en 45-65-jarigen. Het is een veilige buurt met weinig criminaliteit (58 misdrijven per jaar).

Op loopafstand vind je een Albert Heijn, basisscholen (Openbare Basisschool De Wissel en Kindcentrum Kornak) en een kinderdagverblijf. Het treinstation van Uitgeest is op 400 meter afstand. Ook een park of plantsoen is dichtbij.

Het energielabel is B. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is. In de buurt heeft 50% van de woningen label A en 30% label B, dus deze woning scoort gemiddeld. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager.

De woning heeft een woonoppervlak van 101 m² en een perceel van 117 m². Het bouwjaar is 1993, dus de woning is relatief modern. De indeling is niet gespecificeerd, maar als tussenwoning heeft het doorgaans een woonkamer, keuken, drie slaapkamers en een badkamer.

De woning heeft een perceel van 117 m², wat ruimte biedt voor een tuin. Of er daadwerkelijk een tuin is, staat niet in de advertentie, maar bij een tussenwoning uit 1993 is een voor- en achtertuin gebruikelijk.