Willem van Coulsterstraat 7
Slotherenbuurt, Heemskerk
Bekijk buurtEen ruime tussenwoning in Heemskerk
Deze tussenwoning aan de Willem van Coulsterstraat 7 staat in de Slotherenbuurt, een buurt in Heemskerk. Met een vraagprijs van 425.000 euro is de prijs marktconform voor een woning van dit formaat. Het is een van de tussenwoningen in Heemskerk die momenteel te koop staat.
De woning zelf
De woning heeft 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers, en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 407 m³. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 120 m², terwijl de BAG-registratie 124 m² aangeeft. De achtertuin is 66 m² en ligt op het noordoosten. De woning heeft volgens de makelaar dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas (HR+ of HR++), en een cv-ketel. Het energielabel is C.
Slotherenbuurt
Met ruim 2.200 inwoners is de Slotherenbuurt een levendige buurt. Bewoners van de gemeente Heemskerk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,8; een van hen zegt: "Ik vind dat ik in een hele fijne buurt woon. Alles ligt heel centraal, waardoor ik gemakkelijk naar winkels en andere plekken kan gaan." Een ander noemt het "een gezellig buurtje", maar merkt ook op dat het onderhoud van het naastgelegen park te wensen overlaat. De buurt Slotherenbuurt heeft relatief veel gezinnen met kinderen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Aldi op 662 meter of de Jumbo op 700 meter. Voor kinderen is de Anne Frankschool op 576 meter, en de huisartsenpraktijk zit op 425 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Heemskerk, Laan van Assumburg op 305 meter, met buslijnen 72 en 572. Het treinstation Heemskerk ligt op 1,5 kilometer. De gemeente Heemskerk heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie op basis van de kleigrond en het bouwjaar. Het overstromingsrisico is laag, maar wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Brantjes Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Willem van Coulsterstraat 7, Heemskerk
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 425.000 euro. Dat is precies de mediaanprijs van de drie woningen die momenteel in de buurt te koop staan. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is 4.170 euro, terwijl deze woning op 3.542 euro per m² zit op basis van de makelaarsopgave.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers, en 1 badkamer. Het is een tussenwoning met 3 woonlagen en een inhoud van 407 m³. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 120 m², maar de BAG-registratie geeft 124 m² aan.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens de openbare risicodata. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd in 1968 op kleigrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. In dit postcodegebied is 69% van de panden gebouwd vóór 1970.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn diverse supermarkten, waaronder Aldi op 662 meter en Jumbo op 700 meter. De Anne Frankschool voor basisonderwijs ligt op 576 meter. De huisartsenpraktijk zit op 425 meter en de apotheek op 645 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Heemskerk, Laan van Assumburg op 305 meter, met buslijnen 72 en 572.
Hoe is de buurt Slotherenbuurt?
De Slotherenbuurt heeft ruim 2.200 inwoners, waarvan 38% van de huishoudens met kinderen. Bewoners van de gemeente Heemskerk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,8. Een bewoner zegt: "Ik vind dat ik in een hele fijne buurt woon. Alles ligt heel centraal." Een ander noemt het "een gezellig buurtje", maar merkt op dat het onderhoud van het park beter kan.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label op de schaal van A++++ tot G. Het label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet over de bouwkundige staat. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas (HR+ of HR++).
Is er een tuin bij deze woning?
Ja, de woning heeft een achtertuin van 66 m², gelegen op het noordoosten. Verder is er parkeergelegenheid bij de woning. De tuin is volgens de makelaar aanwezig, maar er is geen verdere beschrijving van de ligging of het onderhoud.
Hoe is de geluidssituatie rondom de woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 29 dB Lden en van vliegverkeer 47 dB Lden, beide niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen op het perceel zelf.
Ervaringen van Slotherenbuurt
Zo ervaren bewoners hun buurt
Gezellig, buren praten met elkaar, je kent iedereen wel, veel speeltuintjes dus leuk om er je kindje te laten opgroeien, einde van de straat een basisschool en in de straat een kinderdagverblijf. Top locatie. Flat zelf is wat verouderd maar daar zijn ze mee bezig om het te verduurzamen en renovaties
Statistieken van Slotherenbuurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €423.333 | €425.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.170 | – |
| Huurprijs | €2.450 p/m | €2.450 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Ervaringen van Assumburg
Zo ervaren bewoners hun wijk
Gezellig, buren praten met elkaar, je kent iedereen wel, veel speeltuintjes dus leuk om er je kindje te laten opgroeien, einde van de straat een basisschool en in de straat een kinderdagverblijf. Top locatie. Flat zelf is wat verouderd maar daar zijn ze mee bezig om het te verduurzamen en renovaties
Statistieken van Assumburg
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €423.333 | €425.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.170 | – |
| Huurprijs | €2.450 p/m | €2.450 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Ervaringen van Heemskerk
Zo ervaren bewoners hun gemeente
De wijk waar ik woon is leuk en gezellig maar er ligt een park naast waar het onderhoud echt slecht is ze halen de mooie bomen weg en het onkruid blijft staan omdat ze naar mijn idee niet veel weten van groen. En wijken om ons heen waar veel overlast van jongeren is. Waar naar mij mening te weinig aan wordt gedaan. En ban bang dat dat niet veel beter gaat worden omdat ze een azc willen plaatsen. Ze kunnen het nu al niet aan!
Ik vind dat ik in een hele fijne buurt woon. Alles ligt heel centraal, waardoor ik gemakkelijk naar winkels en andere plekken kan gaan. Daarnaast is de buurt rustig, wat ik erg prettig vind. Het zorgt voor een veilige en ontspannen sfeer. Wat ik wel jammer vind, is dat er geen speeltuin voor kinderen in de buurt is. Als er een speelplek zou zijn, zouden kinderen hier beter kunnen spelen en zou de buurt nog gezelliger worden. In het algemeen ben ik dus tevreden met mijn buurt. Het is rustig en centraal gelegen, en met een speeltuin erbij zou het helemaal compleet zijn.
Huizen worden in toekomst gesloopt zeggen 20227 ver weten we niks buurt oke verder slechte onder houd
Woon er al jaren.
Lekker dicht op elkaar maar niet te erg. De buurt is super gezellig en sociaal dus daar ligt het niet aan. Ruime voorzieningen zoals speeltuinen en een Cruyff court voetbalveld
Rustige buurt, alles winkels en voorzieningen zijn goed bereikbaar Prettig wonen.
Ik vind het fijn dat mijn huis zo erg is omringd door de natuur. Er zijn hier echter niet veel sociale mensen, een buurtfeestje was ook wel eens leuk geweest. Mensen zeggen ook vaak dat ik "in een doolhof woon". Je hebt hier meerdere scholen in de buurt, dat is fijn voor de kinderen en er zijn nog een paar huizen vrij die je kunt huren of kopen. Er is hier weinig criminaliteit, (dat is wat ik door heb tenminste) en je zit hier ook dicht bij een supermarkt, snackbar, pizzaria en kapper. Je zit hier natuurlijk ook vrij dicht bij het centrum van Heemskerk en Beverwijk is ook best dichtbij. Ook de hygiëne is hier prima. Het is samengevat dus een prima buurt!
Gezellig, buren praten met elkaar, je kent iedereen wel, veel speeltuintjes dus leuk om er je kindje te laten opgroeien, einde van de straat een basisschool en in de straat een kinderdagverblijf. Top locatie. Flat zelf is wat verouderd maar daar zijn ze mee bezig om het te verduurzamen en renovaties
Statistieken van Heemskerk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €600.929 | €536.857 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.679 | – |
| Huurprijs | €1.818 p/m | €1.818 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Willem van Coulsterstraat 7, Heemskerk
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
