Rode Dorp, Deventer
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1913 aan de Diepenveenseweg ademt sfeer met haar oorspronkelijke details. Met 78 m² woonoppervlak en een eigen tuin is het een fijne plek voor wie van een klassieke stadswoning houdt. De vraagprijs van €335.000 ligt 16% onder het buurtgemiddelde, wat deze woning scherp geprijsd maakt vergeleken met andere tussenwoningen in Deventer.
Het Rode Dorp is een levendige buurt met een mix van jong en oud. Van de 2.525 inwoners is een derde tussen de 25 en 45 jaar, en wonen er relatief veel eenpersoonshuishoudens. De buurt kent een hoge stedelijkheidsgraad (omgevingsadressendichtheid 3606), wat zorgt voor een dynamische sfeer. De buurt Rode Dorp heeft geen bewonersreviews in de data, maar de cijfers schetsen een beeld van een gemêleerde wijk met veel voorzieningen op loopafstand.
Doordeweeks haal je je brood bij de Albert Heijn op twee straten verder (844 m) of bij de Lidl om de hoek (871 m). Voor de kinderen is de Deventer Montessori School op loopafstand (314 m), en ook kinderdagverblijven zijn dichtbij. Het park of plantsoen ligt naast de deur (0,2 km). De gemeente Deventer biedt een compleet voorzieningenniveau met scholen, winkels en groen binnen handbereik.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Tysma Makelaars. De advertentie is actueel en de woning is te bezichtigen.
Details van deze woning
Diepenveenseweg 119, Deventer
Gegevens uit Rode Dorp
Gegevens uit Rode Dorp
29 binnen 5 km
46 binnen 5 km
Over Diepenveenseweg 119, Deventer
De vraagprijs van €335.000 ligt 16% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€399.875). De gemiddelde verkoopprijs in het Rode Dorp is €429.971, maar die woningen zijn gemiddeld groter (110 m²). Deze woning is met 78 m² kleiner, dus de prijs per m² (€4.295) is iets hoger dan het buurtgemiddelde van €3.801. Het is een scherpe prijs voor een woning met karakter.
Energielabel E is een matig label. De woning is minder goed geïsoleerd dan woningen met label A of B, wat kan leiden tot hogere stookkosten. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label A en 25% label B, dus deze woning scoort onder het gemiddelde.
Het treinstation van Deventer ligt op 1,2 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Vanaf daar rijden treinen naar steden als Apeldoorn, Zwolle en Amsterdam.
Ja, de buurt is zeer goed voorzien. Binnen 1 km vind je meerdere supermarkten (Albert Heijn, Lidl, AH to go), basisscholen (Deventer Montessori School op 314 m) en een park op 200 m. Ook een huisartsenpraktijk (0,4 km) en restaurants (0,7 km) zijn dichtbij. Het is een complete stadswijk.
In de CBS-data over 2023 staan 95 misdrijven geregistreerd voor de buurt. Dat is relatief laag voor een zeer stedelijk gebied (stedelijkheidsklasse 1). Het aantal is niet uitgesplitst naar type, maar de buurt wordt over het algemeen als veilig ervaren.
In het Rode Dorp stonden woningen in de afgelopen periode gemiddeld 50 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een normale tot korte verkooptijd, wat wijst op een gezonde vraag. Deze woning is met een scherpe prijs mogelijk snel verkocht.
6 woningen in de buurt Rode Dorp
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
