Dokter Zoetemanstraat 12
Stavenisse, Tholen
BuurtEen tussenwoning in Stavenisse
Deze tussenwoning aan de Dokter Zoetemanstraat 12 ligt in Stavenisse, een dorp in de gemeente Tholen. Met een vraagprijs van 335.000 euro is dit een marktconforme prijs voor een woning van dit type. De woning is gebouwd in 2009 en heeft een energielabel A++. Vergelijk je deze woning met andere tussenwoningen in Tholen, dan valt op dat de prijs in lijn ligt met wat gebruikelijk is.
De woning zelf
De woning heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en 1 badkamer. Het woonoppervlak is volgens de BAG-registratie 143 m², terwijl de makelaar 123 m² opgeeft. Het perceel is 125 m² groot. De woning is volledig geïsoleerd, met dak-, vloer- en muurisolatie, en wordt verwarmd via een warmteterugwininstallatie en een cv-ketel. Er is een achtertuin van 53 m² op het zuidwesten. De woning ligt aan een rustige weg in een woonwijk.
Stavenisse
Stavenisse is een dorp met ruim 1.500 inwoners, waarvan ongeveer een vijfde 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Tholen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,25, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Prima, altijd groen geweest en word alleen maar nog groener". Een ander noemt het "Gemoedelijk" en "Fijne buurt om te wonen. Weinig voorzieningen." De buurt heeft een lage omgevingsadressendichtheid, wat duidt op een rustige omgeving. Meer over de buurt vind je op de pagina van Stavenisse.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij MCD, op 400 meter afstand. Voor het onderwijs zijn er twee basisscholen binnen handbereik: Openbare basisschool De Schalm op 143 meter en Rehobothschool op 495 meter. De dichtstbijzijnde huisarts is Medisch Centrum Pluimpot in Sint-Maartensdijk, op 5,9 km. De bushalte Stavenisse, Boswei ligt op 151 meter en wordt bediend door lijn 107, 618 en 644. Het dichtstbijzijnde treinstation is Kapelle-Biezelinge, op 12,2 km. De gemeente Tholen heeft verder voorzieningen in de omliggende dorpen. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting van wegverkeer is 48 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem is klei, wat gevoelig is voor zetting; in de buurt heeft 3% van de panden een verhoogd paalrot-risico. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en ook wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Neeskens Makelaars op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Dokter Zoetemanstraat 12, Stavenisse
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 335.000 euro. De prijs per vierkante meter is 2.724 euro, gebaseerd op de makelaar-opgave van 123 m². De woning is een tussenwoning uit 2009 met energielabel A++. De prijs ligt in lijn met vergelijkbare woningen in de gemeente Tholen.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 3 slaapkamers en in totaal 4 kamers. Er is 1 badkamer en de woning telt 3 woonlagen. De inhoud is 424 m³. De woning is volledig geïsoleerd en heeft een achtertuin van 53 m² op het zuidwesten.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, wat gevoelig is voor zetting. In de buurt heeft 3% van de panden een verhoogd paalrot-risico, volgens de Klimaateffectatlas. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op 400 meter ligt supermarkt MCD. Basisscholen De Schalm en Rehobothschool liggen op respectievelijk 143 en 495 meter. De dichtstbijzijnde huisarts is Medisch Centrum Pluimpot in Sint-Maartensdijk, op 5,9 km. De bushalte Stavenisse, Boswei ligt op 151 meter en wordt bediend door lijn 107, 618 en 644.
Hoe is de buurt Stavenisse?
Stavenisse heeft ruim 1.500 inwoners, waarvan 21% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Tholen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,25. Een bewoner zegt: "Prima, altijd groen geweest en word alleen maar nog groener". Een ander noemt het "Gemoedelijk" en "Fijne buurt om te wonen. Weinig voorzieningen."
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A++, een zuinig label. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd, met dak-, vloer- en muurisolatie. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar duidt op lage energiekosten.
Is er een tuin en hoe ligt die?
Ja, er is een achtertuin van 53 m², gelegen op het zuidwesten. Dat betekent dat de tuin in de middag en avond veel zon kan vangen. De woning ligt aan een rustige weg in een woonwijk.
Hoe ver is het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Kapelle-Biezelinge, op 12,2 km afstand. De bushalte Stavenisse, Boswei ligt op 151 meter en biedt verbindingen met lijn 107, 618 en 644.
Zijn er risico's op wateroverlast of overstroming?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Ook wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
