Stoofdijk 6
Stavenisse, Tholen
BuurtEen vrijstaande woning met karakter in Stavenisse
Deze vrijstaande woning uit 1927 staat in het centrum van Stavenisse, een dorp in de gemeente Tholen. Met een vraagprijs van 320.000 euro is dit een marktconforme prijs voor een woning van dit type in deze omgeving. De woning is te vergelijken met andere vrijstaande woningen in Tholen.
De woning zelf
De woning heeft 5 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 449 m³. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 127 m², terwijl de BAG-registratie 140 m² aangeeft. Het perceel is 82 m². De woning heeft een achtertuin van 18 m² op het zuidoosten. Volgens de makelaar is er dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas. De verwarming bestaat uit een houtkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en een cv-ketel. Het energielabel is D.
Stavenisse, een dorp met een hechte gemeenschap
Stavenisse telt ruim 1.500 inwoners, met een mix van leeftijden en huishoudens. Bewoners van de gemeente Tholen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,25. Een bewoner zegt: "Prima, altijd groen geweest en word alleen maar nog groener." Een ander noemt het "Gemoedelijk" en "Fijne buurt om te wonen. Weinig voorzieningen." De gemeente Tholen omvat meerdere dorpen, elk met een eigen karakter.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij MCD, op 114 meter afstand. Voor de kinderen zijn er twee basisscholen in de buurt: de Rehobothschool op 234 meter en Openbare basisschool De Schalm op 305 meter. De huisarts is Medisch Centrum Pluimpot in Sint-Maartensdijk, op 6,3 km. De dichtstbijzijnde apotheek is Service Apotheek Borrendamme in Zierikzee, op 9,2 km. Buslijnen 107, 108, 602, 618 en 644 stoppen bij halte Stavenisse, Poststraat op 209 meter. Het treinstation Kapelle-Biezelinge ligt op 12,5 km. Het adres Stoofdijk 6 ligt in een gebied met een verhoogd funderingsrisico, een indicatie op basis van openbare data. De geluidsbelasting van wegverkeer is 56 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het overstromingsrisico is laag, maar wateroverlast bij hevige regen is verhoogd. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Leunis Makelaars B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Stoofdijk 6, Stavenisse
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 320.000 euro. De prijs per vierkante meter is 2.520 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 127 m² woonoppervlak. De woning is een vrijstaande eengezinswoning uit 1927. De prijs is marktconform voor dit type woning in deze omgeving.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft 5 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 449 m³. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 127 m², terwijl de BAG-registratie 140 m² aangeeft. Het perceel is 82 m². Er is een achtertuin van 18 m² op het zuidoosten.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is verhoogd, volgens openbare risicodata. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd in 1927 op kleigrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. In dit postcodegebied is 76% van de panden gebouwd vóór 1970.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De supermarkt MCD ligt op 114 meter afstand. Er zijn twee basisscholen binnen 305 meter: de Rehobothschool en Openbare basisschool De Schalm. De huisarts is Medisch Centrum Pluimpot in Sint-Maartensdijk, op 6,3 km. De dichtstbijzijnde apotheek is Service Apotheek Borrendamme in Zierikzee, op 9,2 km.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Stavenisse, Poststraat op 209 meter, met buslijnen 107, 108, 602, 618 en 644. Het treinstation Kapelle-Biezelinge ligt op 12,5 km afstand. Er zijn geen treinverbindingen vanuit Stavenisse zelf.
Hoe is de buurt Stavenisse?
Stavenisse is een dorp met ruim 1.500 inwoners. Bewoners van de gemeente Tholen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,25. Een bewoner zegt: "Prima, altijd groen geweest en word alleen maar nog groener." Een ander noemt het "Gemoedelijk" en "Fijne buurt om te wonen. Weinig voorzieningen."
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is D. Dit label geeft een indicatie van de energiezuinigheid van de woning. Het label is gebaseerd op de isolatie en installaties. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas. De verwarming bestaat uit een houtkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en een cv-ketel.
Is er een tuin bij deze woning?
Ja, de woning heeft een achtertuin van 18 m², gelegen op het zuidoosten. Het perceel is in totaal 82 m². De tuin is volgens de makelaar aanwezig, maar de exacte ligging en indeling zijn niet verder gespecificeerd.
