Verkocht onder voorbehoud
Nigtevecht Dorp, Stichtse Vecht
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1825 aan de Dorpsstraat combineert oude charme met een dorps gevoel. Met 69 m² woonoppervlak en een perceel van 97 m² is het compact maar compleet. De vraagprijs van €499.500 is aan de hoge kant voor een woning met energielabel F, maar de historische uitstraling en de ligging maken het bijzonder. Bekijk ook andere tussenwoningen in Stichtse Vecht voor vergelijkbaar aanbod.
Nigtevecht Dorp is een rustige, dorpse buurt met veel eengezinswoningen (94%) en een mix van gezinnen en ouderen. De meeste woningen zijn koop (61%), en de buurt heeft een lage bevolkingsdichtheid. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele, groene omgeving. Ontdek meer over de buurt Nigtevecht Dorp.
De Dorpsstraat is de centrale straat van Nigtevecht. Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op 1,6 km afstand, of bij de SPAR op 3 km. Basisschool de Verbinding zit om de hoek (400 m), en ook de Jozefschool en Warinschool zijn binnen fietsafstand. De gemeente Stichtse Vecht biedt verder voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk en restaurant op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Koster Di Giacomo op Funda en hun eigen website.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Dorpsstraat 70, Nigtevecht
De vraagprijs van €499.500 is aan de hoge kant, vooral gezien het energielabel F en het bouwjaar 1825. De woning heeft 69 m² woonoppervlak en een perceel van 97 m². Vergelijkbaar aanbod in de buurt is schaars, dus de prijs weerspiegelt de historische waarde en de dorpse ligging.
Energielabel F is zeer onzuinig. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten, vooral in de winter. Het is een oud huis (1825) zonder moderne isolatie. De exacte kosten hangen af van je gebruik, maar reken op een flinke energierekening.
Nigtevecht ligt landelijk, maar is per auto goed bereikbaar. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 6 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus. De omgevingsadressendichtheid is laag (227), wat past bij het dorpse karakter.
Ja, Basisschool de Verbinding zit op 400 meter afstand. Ook de Jozefschool (1,6 km) en Warinschool (1,8 km) zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een verder gelegen plaats, op 5,3 km afstand.
Een monumentaal pand uit 1825 vraagt om regelmatig onderhoud, vooral aan de fundering, het dak en de gevel. Het energielabel F wijst op slechte isolatie, dus isolerende maatregelen kunnen nodig zijn.
Binnen 5 km zijn er 11 supermarkten. De dichtstbijzijnde is Albert Heijn op 1,6 km, gevolgd door SPAR op 3 km. Voor dagelijkse boodschappen is de Albert Heijn het meest praktisch.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.997.500 | €1.997.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €12.423 | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Overlast van fatbikes
Kamelenspoor is over het algemeen een hele fijne wijk om in te wonen, vooral overdag. Iedereen begroet elkaar netjes en houd zich wel aan de normen en waarden van anderen in de buurt. Wat een veilig en prettig gevoel geeft. Alleen in de avond veranderd alles, want er komt dan veel hangjeugd op straat wat overlast veroorzaakt bij donkere plekken, waardoor die plekken voor je gevoel niet meer veilig zijn in de avond. Verder is het jammer dat er steeds meer huurhuizen in de wijk komen, dit zorgt voor verschillende etniciteiten wat af en toe een beetje kan botsen, dat is jammer natuurlijk. Natuur mag hier van mij ook wel meer komen want er liggen nu een paar grasveldjes en staan wat bomen, dus wat meer groene vlakken zal mooi zijn. De huisvesting is hier prima, het is alleen jammer dat je zodra je de deur uitstapt je gelijk bij iemand anders in de tuin kan kijken of bij jouw gekeken word je hebt nooit echt privacy. Verder echt wel een leuke en gezellige wijk.
Fijne wijk om in te leven , vele voorzieningen in de directe omgeving , Wij wonen hier met veel plezier , goede sociale controle.
Top buurt
Geslagen, bedreigd en uitgescholden. Afbranden.
Leuke mensen, nette buurt, weinig overlast.
Veel politie in de wijk.Bewoners die vinden het normaal dat er een badje, barbecue midden op het doorgaande pad staat,dat je er niet eens normaal langs kan.Buren die alles de hele dag in de gaten houden.Gelukkig ben ik blij met de beide buren.
Waar ik zit rustig alleen de buurman boven gooit vaak dingen naar beneden BIJ ons hebben ze bijna alle kinderspeeltuin attributen weg gehaald
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €654.761 | €590.423 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.561 | – |
| Huurprijs | €2.638 p/m | €2.638 p/m |
| Huur per m² | €28 p/m | – |
Dorpsstraat 70, Nigtevecht
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
