Douwe Kalmaleane 11

De woning aan Douwe Kalmaleane 11 in Leeuwarden heeft energielabel B.

De vraagprijs van €399.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€318.375) en ook onder de gemiddelde vraagprijs van €465.000. De woning heeft 152 m², wat iets kleiner is dan het buurtgemiddelde van 156 m². De prijs per m² is ongeveer €2.625, terwijl het gemiddelde in de buurt €2.913 per m² is. Daarmee is de prijs aan de scherpe kant.

Westeinde is een rustige, groene buurt met veel natuur. Een bewoner noemt het 'rustig' en zegt dat er 'veel te doen is voor jong en oud'. De buurt heeft een mix van leeftijden, met zowel gezinnen als ouderen. Het is matig stedelijk, dus je hebt voorzieningen binnen handbereik zonder de drukte van de stad.

De woning heeft energielabel B. Dat betekent dat het een zuinige woning is, met goede isolatie en lagere energiekosten dan woningen met een lager label. In de buurt heeft 25% van de woningen label A en 75% label C, dus label B is bovengemiddeld zuinig.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Talentencampus Eigen Wijs Regulier zit op 127 meter, en IKC Albertine Agnes op 230 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn!mpulse Leeuwarden (111 meter) en Montessori High School (133 meter) dichtbij.

Het treinstation ligt op 3,8 kilometer afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de fiets of een korte autorit.

In de buurt Westeinde stonden verkochte woningen gemiddeld 37 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. De woning is nu beschikbaar en er zijn nog twee andere koopwoningen in de buurt te koop.