Westeinde, Leeuwarden
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Jan Piebengawei in Leeuwarden heeft een fijne, ruime uitstraling. Met 148 m² woonoppervlak en een perceel van 170 m² is er volop plek voor een gezin. De woning uit 1973 heeft energielabel C, wat betekent dat de isolatie redelijk is maar je nog wel kunt verbeteren. De prijs van €385.000 is marktconform voor een hoekwoning in Leeuwarden.
De buurt Westeinde is een rustige woonwijk met veel groen. Een bewoner zegt: 'Rustige buurt. Veel te doen voor jong en oud. Veel natuur hier.' De buurt heeft een mix van leeftijden, met iets meer ouderen dan gemiddeld. Het is een plek waar je elkaar kent en waar kinderen veilig kunnen spelen.
In de straat zelf is het doordeweeks rustig. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Lidl of Poiesz, beide op loopafstand. Ook de Jumbo en Aldi zijn dichtbij. Voor schoolgaande kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals Talentencampus Eigen Wijs Regulier op twee straten verder. Het voortgezet onderwijs is ook om de hoek, met scholen als!mpulse Leeuwarden. De gemeente Leeuwarden biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
De woning wordt op het moment van schrijven via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaardij Friesland Drachten en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Jan Piebengawei 16, Leeuwarden
De vraagprijs van €385.000 ligt iets onder de gemiddelde verkoopprijs van €362.583 in de buurt, maar boven de mediaan van €350.000. Met 148 m² woonoppervlak en een perceel van 170 m² is de prijs per m² ongeveer €2.601, wat lager is dan het buurtgemiddelde van €3.060 per m². De prijs is daarmee marktconform.
Westeinde is een rustige, groene buurt met veel natuur. Bewoners waarderen de rust en de voorzieningen voor jong en oud. Er is een mix van leeftijden, met relatief veel 65-plussers. De buurt heeft een gemiddelde stedelijkheidsgraad (3 op een schaal van 5) en een omgevingsadressendichtheid van 1.303 adressen per km².
De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat de isolatie redelijk is, maar niet optimaal. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn. In de buurt heeft 61,5% van de koopwoningen ook label C, dus het is een normaal label voor een woning uit 1973.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Talentencampus Eigen Wijs Regulier zit op 161 meter, en IKC Albertine Agnes op 328 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn!mpulse Leeuwarden (211 m) en Montessori High School (224 m) dichtbij.
Het treinstation van Leeuwarden ligt op 3,8 kilometer afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de fiets of een korte autorit.
Een woning uit 1973 heeft waarschijnlijk in de loop der jaren al wat onderhoud gehad, maar het is goed om te letten op de staat van het dak, de kozijnen en de installaties. Het energielabel C geeft aan dat de isolatie redelijk is, maar na-isolatie kan het comfort verhogen.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Rustige buurt. Veel te doen voor jong en oud. Veel natuur hier We kijken uit oo het vliegbasis. Soms wat herrie maar daar wen je snel aan
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €465.583 | €367.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.185 | – |
| Huurprijs | €1.250 p/m | €1.250 p/m |
| Huur per m² | €10 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Rustige buurt. Veel te doen voor jong en oud. Veel natuur hier We kijken uit oo het vliegbasis. Soms wat herrie maar daar wen je snel aan
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €465.583 | €367.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.185 | – |
| Huurprijs | €1.250 p/m | €1.250 p/m |
| Huur per m² | €10 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Je kunt het geheel als volgt formuleren: > Mijn ervaring met de Bloemenbuurt is erg negatief. In twee opeenvolgende situaties hebben wij buren gehad die voor veel overlast zorgden. Er waren zorgen over drugsactiviteiten, de veiligheid van kinderen en ernstige incidenten in de wijk, waaronder een auto-explosie. Hierdoor voel ik mij hier niet veilig en zou ik er zelf niet voor kiezen om in deze buurt te wonen. De huisvesting is redelijk, maar de woningen aan de Azaleastraat zijn naar mijn mening wel toe aan een grondige opknapbeurt. Daarnaast zijn er weinig tot geen voorzieningen in de directe omgeving aanwezig, wat de leefbaarheid van de buurt niet ten goede komt. Op basis van mijn persoonlijke ervaringen zou ik de Bloemenbuurt daarom niet aanbevelen als woonlocatie.
Sfeervolle buurt met leuke buren. Huizen met statig karakter afgewisseld met kleinere arbeiderswoningen. Je voelt de historie, je loopt zo naar de binnenstad.
Na heel wat jaren te hebben gewoond in deze buurt is er ondertussen veel veranderd, veel buren zorgen voor verdeeldheid onder de bewoners, daarbij doen ze maar wat ze niet kunnen laten. Het zal de tijd wel zijn, maar voorheen was het hier leuk wonen.
IedeReen is op zichzelf maar het is een kalme en vredige buurt
We wonen sinds 1972 in Weidum. Een voltreffer kunnen we zeggen. Onze buurt, Sânpaad, is fantastisch. Oud en jong doet mee als er iets georganiseerd wordt. Veel eigen jongeren die hier blijven wonen. Er wordt ontzettend veel georganiseerd, t.w. kaatsen, kaarten, biljarten (4 tafels), volksdansen, badminton, merke, kerstbal, 55plus feest, enz.enz. Heel jammer is het dat er niet gebouwd mag worden. Wij hopen hier nog jaren te mogen blijven. Weidum "boppe".
Asociaal volk in de buurt. Zeer onveilig.
Ik woon er al 55 jaar dus dat zegt genoeg.
We hebben weinig contact met de buren en andere bewoners. Soms zie je wel dingen die niet in de buurt passen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €407.185 | €349.202 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.650 | – |
| Huurprijs | €1.131 p/m | €1.122 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Jan Piebengawei 16, Leeuwarden
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
