Patijnpark, Zeist
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Ds. Nahuyslaan 31 ademt de sfeer van 1934: ruime kamers, hoge plafonds en een flinke tuin. Met 211 m² woonoppervlak en een perceel van 340 m² is het een van de grotere woningen in de buurt. De woning heeft energielabel B, wat duidt op een redelijk zuinige woning. De vraagprijs van €998.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de locatie. Kijk ook naar andere tussenwoningen in Zeist voor een vergelijking.
Patijnpark is een rustige, groene buurt in Zeist-Noord. Bewoners zijn enthousiast: "Geweldig en super fijn!" en "heel erg goed en mooi", op basis van drie beoordelingen scoort de buurt een 9,2. De buurt telt ruim 4.000 inwoners, met veel gezinnen en een mix van leeftijden. Het is een plek waar mensen graag wonen, mede door de nabijheid van natuur. Ontdek meer over de buurt Patijnpark.
's Ochtends haal je brood bij de Lidl om de hoek (453 m) of de Jumbo (574 m). De Albert Heijn is tien minuten lopen. Voor schoolgaande kinderen is CBS Ichthus op twee straten afstand (194 m) en De Damiaanschool op loopafstand (610 m). Het Seyster College voor voortgezet onderwijs ligt op 774 m. De gemeente Zeist biedt een compleet voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via BestePrijsMakelaars B.V. aangeboden.
Details van deze woning
Ds. Nahuyslaan 31, Zeist
Uitstekend · 3 bewoners
super gezzilige berijkbaar en fijne plek voor de comunity
erg leuk en gezellig heel leuk en mooie plek hele leuke huizen en mooie natuur
heel gezelig en heel erg mooi met de natuur enz
Gegevens uit Patijnpark
Gegevens uit Patijnpark
28 binnen 5 km
56 binnen 5 km
Over Ds. Nahuyslaan 31, Zeist
De woning aan Ds. Nahuyslaan 31 in Zeist heeft energielabel B.
De vraagprijs van €998.000 is fors hoger dan de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€645.111), maar deze woning is met 211 m² ook veel groter dan het buurtgemiddelde van 70 m². De prijs per m² is ongeveer €4.730, wat lager is dan het gemiddelde van €5.000 per m² in de buurt. Het is een royale woning in een gewaardeerde buurt, dus de prijs is marktconform voor dit formaat.
Het treinstation ligt op 4,3 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus. De omgevingsadressendichtheid is 2.457, wat duidt op een stedelijke omgeving.
Patijnpark is een groene, rustige buurt met veel eengezinswoningen (78%). Er wonen veel gezinnen: 710 huishoudens met kinderen tegenover 420 zonder kinderen. De buurt scoort een 9,2 uit 3 reviews, met opmerkingen over de gezelligheid en natuur. Het is een fijne plek om te wonen.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. CBS Ichthus (basisonderwijs) ligt op 194 m, De Damiaanschool op 610 m. Voor voortgezet onderwijs is Seyster College locatie Bergweg op 774 m. Ook is er een kinderdagverblijf op 300 m.
Een woning uit 1934 kan onderhoud vergen aan fundering, dak en leidingen. Het energielabel B is redelijk, maar isolatie kan mogelijk beter. In de buurt is 33,3% van de woningen gebouwd voor 1945, dus ervaring met oudere woningen is aanwezig.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in Patijnpark is 33 dagen. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Er zijn in de afgelopen periode 9 woningen verkocht, met een gemiddelde prijs van €645.111.
6 woningen in de buurt Patijnpark
