Verkocht onder voorbehoud
Stiens, Leeuwarden
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Ds. S. Huismansstrjitte 61 in Stiens ademt de sfeer van een rustige, groene buurt. Met 124 m² woonoppervlak en een perceel van 147 m² is het een prettig huis voor wie houdt van een beetje ruimte. De woning uit 1969 heeft energielabel C, wat betekent dat je niet voor verrassingen komt te staan. De vraagprijs van €265.000 is scherp, zeker vergeleken met andere tussenwoningen in Leeuwarden.
Stiens is een dorp waar het prettig wonen is. Op basis van vier beoordelingen krijgt de buurt een 8,3. Een bewoner zegt: "Het is gezellig en je hebt bijna alles qua voorzieningen." Een ander noemt het een "rustige en betrouwbare plek" met een gemêleerde samenstelling van huishoudens. De buurt Stiens telt ruim 7500 inwoners, met veel gezinnen en een mix van leeftijden. Het is een plek waar mensen elkaar kennen en helpen.
In de straat is het doordeweeks rustig. Voor je boodschappen loop je naar de Albert Heijn, die om de hoek zit. Ook de Lidl en Poiesz zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar OBS De Twilling, twee straten verder, of naar Christelijke Basisschool De Sprankel, op een paar minuten lopen. De gemeente Leeuwarden biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Germeraad Makelaars op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Ds. S. Huismansstrjitte 61, Stiens
Zeer goed · 4 bewoners
De buurt kent bijna iedereen en we gaan soms ook op koffie met elkaar en de kinderen kunnen goed spelen met andere buurtkinderen. We hebben 5 supermarkten en van alle winkels wel wat. Er zijn speeltuinen en 3 basisscholen, een kaatsveld en voetbalvelden en een sporthal, en ook een sportschool.
Een mooie rustige buurt met groen veldje voor de deur en bomen wat fijn is om van te genieten en wat groen en zuurstof voor de deur , een gemêleerde samenstelling wat betreft samenstelling van de huishoudens wat het erg afwisselend maakt . Je kunt bij elkaar terecht voor hulp en voor een praatje altijd welkom ! Verder voorzieningen zoals school en sport accomodaties in de buurt . Erg handig ! Verder is het schoon en weinig rommel of afval wat het wonen hier ook aangenaam maakt .
Fijne buurt en iedereen is aardig
Goede buurt alles is perfect, alleen naar mijn mening weinig voorzieningen voor jongeren rond de 20 jaar, als je leuke dingen wilt doen moet je naar de stad
Gegevens uit Stiens
Gegevens uit Stiens
5 binnen 5 km
6 binnen 5 km
Over Ds. S. Huismansstrjitte 61, Stiens
De woning aan Ds. S. Huismansstrjitte 61 in Stiens heeft energielabel C.
Ja, de vraagprijs van €265.000 is aan de lage kant vergeleken met andere koopwoningen in Stiens. De gemiddelde vraagprijs in de buurt ligt rond de €621.000, maar die woningen zijn gemiddeld ook groter (260 m²). Deze woning heeft 124 m², dus de prijs per m² is ongeveer €2.137, terwijl het buurtgemiddelde €2.566 per m² is. Het is dus een scherpe prijs voor een woning van dit formaat.
Stiens wordt door bewoners gewaardeerd met een 8,3. Ze noemen het gezellig, rustig en betrouwbaar. Er zijn veel voorzieningen zoals supermarkten, scholen en sportaccommodaties. De buurt heeft een gemêleerde samenstelling van huishoudens, van gezinnen tot ouderen. Het is schoon en groen, met een veldje en bomen in de buurt.
De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label voor een woning uit 1969. Het betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet zo goed geïsoleerd als nieuwbouwwoningen. Je kunt verwachten dat de stookkosten meevallen, maar het is niet extreem laag. In de buurt heeft 57% van de woningen label A, dus er zijn zuinigere opties, maar label C is nog steeds prima.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. OBS De Twilling ligt op 186 meter, Christelijke Basisschool De Sprankel op 483 meter en IKC De Jint op 882 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Leeuwarden, dat is ongeveer 7,3 km verderop.
Binnen 5 km zijn er vijf supermarkten: Albert Heijn (278 m), Lidl (526 m), Poiesz (526 m), Aldi (696 m) en Jumbo (747 m). De Albert Heijn zit dus om de hoek.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 8,88 km afstand, dus dat is niet vlakbij. Wel zijn er waarschijnlijk busverbindingen, maar die worden niet specifiek genoemd in de gegevens. Voor treinreizen ben je aangewezen op Leeuwarden.
6 woningen in de buurt Stiens
