Verkocht onder voorbehoud
Stiens, Leeuwarden
Bekijk buurtDit vrijstaande huis uit 1890 ademt geschiedenis, maar is met energielabel A verrassend zuinig. Met 622 m² woonoppervlak is het een van de grootste woningen in Stiens. De vraagprijs van €895.000 ligt boven het buurtgemiddelde, maar dat past bij de unieke combinatie van ouderwetse charme en moderne energieprestaties. Vergelijk het met andere woningen in Leeuwarden.
Stiens is een dorp waar bewoners elkaar kennen. Op basis van vier beoordelingen krijgt de buurt een 8,3. Een bewoner zegt: "Het is gezellig en je hebt bijna alles qua voorzieningen." Een ander noemt het een "rustige en betrouwbare plek" met een gemêleerde samenstelling van huishoudens. De buurt telt veel gezinnen en ouderen, en de meeste woningen zijn eengezinswoningen. Lees meer over de buurt Stiens.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht bij Lidl en Poiesz, en twee straten verder bij Albert Heijn. Ook Aldi en Jumbo zijn op loopafstand. OBS De Twilling, IKC De Jint en Christelijke Basisschool De Sprankel zijn allemaal binnen tien minuten lopen te bereiken. De gemeente Leeuwarden biedt verder ruime voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via FRYSK makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver It Achterbosk 19, Stiens
De vraagprijs van €895.000 ligt 44% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€621.000). De woning is echter uitzonderlijk groot (622 m², tegen een buurtgemiddelde van 260 m²) en heeft energielabel A, wat zeldzaam is voor een huis uit 1890. De prijs is aan de hoge kant, maar past bij de unieke kenmerken.
Stiens scoort gemiddeld een 8,3 uit 4 beoordelingen. Bewoners waarderen de gezelligheid, de onderlinge hulp en de voorzieningen zoals supermarkten, scholen en sportaccommodaties. De buurt is rustig en heeft een gemêleerde bevolkingssamenstelling, met zowel gezinnen als ouderen.
Energielabel A betekent dat de woning zeer zuinig is. Dit is opvallend voor een pand uit 1890. De exacte stookkosten hangen af van je verbruik, maar je kunt rekenen op lage energierekeningen in vergelijking met woningen met een lager label.
Ja, er zijn drie basisscholen op loopafstand: OBS De Twilling (509 m), IKC De Jint (768 m) en Christelijke Basisschool De Sprankel (840 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Leeuwarden, op 7,3 km afstand.
Binnen 500 meter vind je vijf supermarkten: Lidl, Poiesz, Albert Heijn, Aldi en Jumbo. De dichtstbijzijnde zijn Lidl en Poiesz op 167 meter.
Ja, bewoners omschrijven Stiens als een rustige en betrouwbare plek. Er is weinig rommel of afval, en er is een groen veldje voor de deur. Het aantal misdrijven is laag (108 in totaal).
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 8,9 km afstand. Dat is ongeveer 15 minuten met de auto of fiets. Stiens is vooral gericht op voorzieningen in het dorp zelf.
Zo ervaren bewoners hun buurt
De buurt kent bijna iedereen en we gaan soms ook op koffie met elkaar en de kinderen kunnen goed spelen met andere buurtkinderen. We hebben 5 supermarkten en van alle winkels wel wat. Er zijn speeltuinen en 3 basisscholen, een kaatsveld en voetbalvelden en een sporthal, en ook een sportschool.
Een mooie rustige buurt met groen veldje voor de deur en bomen wat fijn is om van te genieten en wat groen en zuurstof voor de deur , een gemêleerde samenstelling wat betreft samenstelling van de huishoudens wat het erg afwisselend maakt . Je kunt bij elkaar terecht voor hulp en voor een praatje altijd welkom ! Verder voorzieningen zoals school en sport accomodaties in de buurt . Erg handig ! Verder is het schoon en weinig rommel of afval wat het wonen hier ook aangenaam maakt .
Fijne buurt en iedereen is aardig
Goede buurt alles is perfect, alleen naar mijn mening weinig voorzieningen voor jongeren rond de 20 jaar, als je leuke dingen wilt doen moet je naar de stad
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €435.036 | €382.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.498 | – |
| Huurprijs | €1.350 p/m | €1.350 p/m |
Zo ervaren bewoners hun wijk
De buurt kent bijna iedereen en we gaan soms ook op koffie met elkaar en de kinderen kunnen goed spelen met andere buurtkinderen. We hebben 5 supermarkten en van alle winkels wel wat. Er zijn speeltuinen en 3 basisscholen, een kaatsveld en voetbalvelden en een sporthal, en ook een sportschool.
Een mooie rustige buurt met groen veldje voor de deur en bomen wat fijn is om van te genieten en wat groen en zuurstof voor de deur , een gemêleerde samenstelling wat betreft samenstelling van de huishoudens wat het erg afwisselend maakt . Je kunt bij elkaar terecht voor hulp en voor een praatje altijd welkom ! Verder voorzieningen zoals school en sport accomodaties in de buurt . Erg handig ! Verder is het schoon en weinig rommel of afval wat het wonen hier ook aangenaam maakt .
Fijne buurt en iedereen is aardig
Goede buurt alles is perfect, alleen naar mijn mening weinig voorzieningen voor jongeren rond de 20 jaar, als je leuke dingen wilt doen moet je naar de stad
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €435.036 | €382.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.498 | – |
| Huurprijs | €1.350 p/m | €1.350 p/m |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Je kunt het geheel als volgt formuleren: > Mijn ervaring met de Bloemenbuurt is erg negatief. In twee opeenvolgende situaties hebben wij buren gehad die voor veel overlast zorgden. Er waren zorgen over drugsactiviteiten, de veiligheid van kinderen en ernstige incidenten in de wijk, waaronder een auto-explosie. Hierdoor voel ik mij hier niet veilig en zou ik er zelf niet voor kiezen om in deze buurt te wonen. De huisvesting is redelijk, maar de woningen aan de Azaleastraat zijn naar mijn mening wel toe aan een grondige opknapbeurt. Daarnaast zijn er weinig tot geen voorzieningen in de directe omgeving aanwezig, wat de leefbaarheid van de buurt niet ten goede komt. Op basis van mijn persoonlijke ervaringen zou ik de Bloemenbuurt daarom niet aanbevelen als woonlocatie.
Sfeervolle buurt met leuke buren. Huizen met statig karakter afgewisseld met kleinere arbeiderswoningen. Je voelt de historie, je loopt zo naar de binnenstad.
Na heel wat jaren te hebben gewoond in deze buurt is er ondertussen veel veranderd, veel buren zorgen voor verdeeldheid onder de bewoners, daarbij doen ze maar wat ze niet kunnen laten. Het zal de tijd wel zijn, maar voorheen was het hier leuk wonen.
IedeReen is op zichzelf maar het is een kalme en vredige buurt
We wonen sinds 1972 in Weidum. Een voltreffer kunnen we zeggen. Onze buurt, Sânpaad, is fantastisch. Oud en jong doet mee als er iets georganiseerd wordt. Veel eigen jongeren die hier blijven wonen. Er wordt ontzettend veel georganiseerd, t.w. kaatsen, kaarten, biljarten (4 tafels), volksdansen, badminton, merke, kerstbal, 55plus feest, enz.enz. Heel jammer is het dat er niet gebouwd mag worden. Wij hopen hier nog jaren te mogen blijven. Weidum "boppe".
Asociaal volk in de buurt. Zeer onveilig.
Ik woon er al 55 jaar dus dat zegt genoeg.
We hebben weinig contact met de buren en andere bewoners. Soms zie je wel dingen die niet in de buurt passen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €435.113 | €350.979 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.633 | – |
| Huurprijs | €1.149 p/m | €1.138 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
It Achterbosk 19, Stiens
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
