Verkocht onder voorbehoud
Bennekel-Oost, Eindhoven
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Dufaystraat ademt de sfeer van de jaren '40, met een flinke tuin en een praktische indeling. Met 76 m² woonoppervlak is het compact, maar het perceel van 217 m² biedt ruimte voor uitbreiding of een fijne buitenplek. De vraagprijs van €395.000 ligt 21% onder het buurtgemiddelde van €501.000, wat deze woning scherp geprijsd maakt vergeleken met andere tussenwoningen in Eindhoven.
Bennekel-Oost is een levendige buurt met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van studenten en gezinnen. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt een 6,9. Een bewoner zegt: "Rustig gevende gevonden buurt." Een ander noemt het "een fijne en groene buurt met soms wel wat overlast" en waardeert de nabijheid van natuur en initiatieven zoals de klusjesbus. De buurt Bennekel-Oost heeft een stedelijkheidsgraad van 2 (zeer sterk stedelijk) met een omgevingsadressendichtheid van 2271.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Lidl of Albert Heijn, beide op een paar minuten lopen. Ook de Jumbo is tien minuten lopen. Basisschool De Kameleon zit om de hoek, en Basisschool Karel de Grote is op tien minuten lopen. Voor voortgezet onderwijs zijn Parmant Helder en Parmant Joris op ongeveer een kwartier lopen. De gemeente Eindhoven biedt verder ruime voorzieningen zoals parken en restaurants op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Janssen Steijlen op Funda.
Details van deze woning
Dufaystraat 13, Eindhoven
Voldoende · 3 bewoners
Rustig gevende gevonden buurt
Lekker snel in de natuur. Fijne gemeenschappen bij de kringloop winkels en onder de studenten. Initiatief van de klusjes bus ook top. Af en toe overlast van daklozen bij de sibeliuslaan.
Ik woon er nu 10 jaar en ik merk dat er weinig contact is met buren en mensen inde straat, ook zijn er vaker steekpartijen om de hoek. Niet de fijnste buurt
Gegevens uit Bennekel-Oost
Gegevens uit Bennekel-Oost
58 binnen 5 km
62 binnen 5 km
Over Dufaystraat 13, Eindhoven
De woning aan Dufaystraat 13 in Eindhoven heeft energielabel C.
De vraagprijs van €395.000 ligt 21% onder het gemiddelde van €501.000 in de buurt. De woning is wel kleiner (76 m²) dan het buurtgemiddelde (112 m²). De prijs per m² is ongeveer €5.197, terwijl het buurtgemiddelde €4.576 per m² is. De prijs is daarmee marktconform voor de oppervlakte.
Bennekel-Oost is een zeer stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van studenten en gezinnen. Bewoners waarderen de rust en het groen, maar er is soms overlast rond de Sibeliuslaan. De buurt heeft een gemiddelde beoordeling van 6,9 uit drie reviews.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn voor een woning uit 1949. In de buurt heeft 33,3% van de koopwoningen label C.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 4,0 km afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de fiets of een korte autorit.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Kameleon zit op 169 meter, Basisschool Karel de Grote op 842 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn Parmant Helder en Parmant Joris op ongeveer een kilometer.
In de buurt zijn in totaal 213 misdrijven geregistreerd. Een bewoner meldt steekpartijen om de hoek, maar anderen ervaren de buurt als rustig.
6 woningen in de buurt Bennekel-Oost
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
