Verkocht onder voorbehoud
Bennekel-Oost, Eindhoven
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Obrechtlaan ademt de sfeer van de jaren '40, met een flinke oppervlakte van 123 m² en een ruime tuin. De woning is gebouwd in 1947 en biedt een mix van klassieke indeling en eigen karakter. De vraagprijs van €425.000 ligt 15% onder het buurtgemiddelde, wat deze woning scherp geprijsd maakt vergeleken met andere hoekwoningen in Eindhoven.
Bennekel-Oost is een groene, rustige buurt met veel eengezinswoningen. Een bewoner zegt: "Rustig gevende gevonden buurt." Een ander noemt het "een fijne en groene buurt met soms wel wat overlast." Op basis van drie beoordelingen krijgt de buurt een 6,9. De buurt telt veel jonge huishoudens en een mix van culturen. De buurt Bennekel-Oost heeft een omgevingsadressendichtheid van 2271, wat het een stedelijk gebied maakt.
's Ochtends haal je brood bij de Lidl of Albert Heijn, beide op loopafstand. De Kameleon-basisschool zit om de hoek, en voor de middelbare school fiets je naar Yuverta of Parmant. Het park of plantsoen is twee straten verder. De gemeente Eindhoven biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Soetens Makelaars aangeboden. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Obrechtlaan 14, Eindhoven
Ja, de vraagprijs van €425.000 ligt 15% onder het gemiddelde van €501.000 in de buurt. De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Bennekel-Oost was €405.615, dus deze prijs is marktconform.
De woning heeft een woonoppervlakte van 123 m² en een perceel van 154 m². Dat is ruimer dan het buurtgemiddelde van 112 m² voor koopwoningen.
Het energielabel staat niet in de advertentie. In de buurt heeft 33,3% van de woningen label C, en 16,7% heeft label A of beter.
In de buurt zijn 213 misdrijven geregistreerd. Bewoners noemen zowel rust als incidentele overlast. Een bewoner zegt: "Ik woon er nu 10 jaar en ik merk dat er weinig contact is met buren en mensen in de straat, ook zijn er vaker steekpartijen om de hoek."
Ja, basisschool De Kameleon ligt op 165 meter, en Basisschool Karel de Grote op 1 km. Voor voortgezet onderwijs zijn Yuverta vmbo (931 m) en Parmant Helder (1,3 km) dichtbij.
Het treinstation ligt op 4 km afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de fiets.
Soetens Makelaars heeft op de website alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Rustig gevende gevonden buurt
Lekker snel in de natuur. Fijne gemeenschappen bij de kringloop winkels en onder de studenten. Initiatief van de klusjes bus ook top. Af en toe overlast van daklozen bij de sibeliuslaan.
Ik woon er nu 10 jaar en ik merk dat er weinig contact is met buren en mensen inde straat, ook zijn er vaker steekpartijen om de hoek. Niet de fijnste buurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €456.107 | €432.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.212 | – |
| Huurprijs | €1.451 p/m | €1.467 p/m |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Rustig gevende gevonden buurt
Er is helaas weinig tot geen contact met de buren en het kan 's avonds erg druk zijn nog buiten, maar het is een fijne buurt met genoeg winkels dichtbij
Lekker snel in de natuur. Fijne gemeenschappen bij de kringloop winkels en onder de studenten. Initiatief van de klusjes bus ook top. Af en toe overlast van daklozen bij de sibeliuslaan.
Ik woon er nu 10 jaar en ik merk dat er weinig contact is met buren en mensen inde straat, ook zijn er vaker steekpartijen om de hoek. Niet de fijnste buurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €462.546 | €459.741 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.525 | – |
| Huurprijs | €1.508 p/m | €1.506 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Fijne rustige buurt, alle gemakken in de omgeving.
Rustig geen overlast soms lastige buren verder is iedereen veel op zichzelf maar toch altijd nieuwsgierig naar wat een ander doet. Qua natuur is het heel uitgebreid en zijn er veel mogelijkheden
Het is een mooie, rustige, schone en ruim opgezette wijk. Ik ervaar de buurt als veilig en kindvriendelijk. Qua geluid is het prettig stil: vliegtuigen hoor je eigenlijk niet, hooguit af en toe overdag een militaire helikopter. Er zijn goede scholen en de wijk is heel internationaal, met een fijne mix van locals en kennismigranten. Dat komt ook door de gunstige ligging ten opzichte van de High Tech Campus, de ASML-campus en ISE. De bereikbaarheid is goed, met meerdere buslijnen (401, 402, 403 en 20) en snelle uitvalswegen richting het centrum en Best. In het centrum van Meerhoven zitten drie supermarkten (Lidl, Albert Heijn en Jumbo), een huisarts, tandartsen en kinderopvang. Met de fiets ben je in ongeveer 10 minuten op Strijp-S en in 15 à 20 minuten in het centrum van Eindhoven. Daarnaast is er veel groen, met mooie wandelroutes langs de golfbaan en door Park Meerland. Een minpunt is dat het er niet heel levendig is: er zijn weinig activiteiten en nauwelijks horeca. Al met al vind ik het één van de betere wijken van Eindhoven. Het centrum is prima bereikbaar per fiets en het is een goede keuze als je rustig wilt wonen, zonder te ver van de stad te zitten. Zoek je juist een gezellige, levendige buurt met veel uitgaansgelegenheden, dan is Meerhoven waarschijnlijk minder geschikt.
Een rustige buurt, met leuke mensen. Speeltuintje, groot grasveld, veel bomen en struiken, veel winkels en scholen in de buurt. Wonen dichtbij een mooi park met een grote speeltuin. Dichtbij huisarts en ziekenhuis. Buurt is veilig en schoon. Wij wonen hier heel fijn.
Ben steeds bezig om raad te vragen. De stoepen te verbeteren , en onkruid vrij te maken!!!Rembrant plein en 2 andere straten moeten echt schoongemaakt worden.!Ik en Remco van Wij Eidhoven hebben ook al met Trudo gesroken, maar die gaan er niets aan doen .!Is niet hun verandwoording.!!Gaan jullie hier iets aan doen aub .Vaartbroek heeft ook nieuwe stoeptegels ge kregen.Dank U voor het luisteren
Heel veilig en beschermd voor mijn kinderen leuke buren
De buurt is helaas achteruit aan het gaan. Word veel vuil gedumpt en het is vaak dat er politie moet komen Onderwijs er zijn scholen in de buurt en het is groen genoeg winkels lekker dichtbij en de woningen zijn pas helemaal gerenoveerd
Mensen worden steeds afstandelijker. Steeds meer ( soms) onterechte urgentiegevallen. Klop niet. Wijk wordt overgenomen door teveel nationaliteiten, die geen contact zoeken. Parkeerproblemen door oplaadpalen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €546.338 | €494.744 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.905 | – |
| Huurprijs | €1.773 p/m | €1.714 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Obrechtlaan 14, Eindhoven
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
