Brantwijk 88
Vredeveldbuurt, Amstelveen
BuurtEen hoekwoning in de Vredeveldbuurt
Deze hoekwoning aan de Brantwijk 88 staat in de Vredeveldbuurt, een buurt in Amstelveen waar het met 2.250 inwoners lekker wonen is. De woning uit 1959 heeft een woonoppervlakte van 111 m² en een perceel van 185 m², en is te koop voor 799.000 euro. Met een vraagprijs van 7.198 euro per m² ligt de prijs aan de hoge kant, zeker vergeleken met het gemiddelde van 6.420 euro per m² in de buurt. Het is een van de hoekwoningen in Amstelveen die momenteel op de markt is.
De woning zelf
Deze hoekwoning heeft energielabel C. Verder vermeldt de advertentie geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, en ook niets over een tuin of balkon. De woning is gebouwd in 1959, wat een feit is zonder daar conclusies aan te verbinden. Wie meer wil weten over de indeling, zal de makelaar moeten raadplegen, want de advertentie geeft daar geen uitsluitsel over.
De Vredeveldbuurt
De Vredeveldbuurt is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens (49%) en relatief veel jongeren tussen de 25 en 45 jaar (39%). Bewoners van de wijk Elsrijk, waar deze buurt onder valt, geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,17 op basis van 39 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne buurt om in te wonen met alle voorzieningen dichtbij en prettige mensen". Een ander noemt het "een gezellige buurt met fijne mensen en alles in de buurt". Het aantal misdrijven in de buurt is 69 per jaar, een cijfer dat je zelf kunt duiden. Meer over de buurt Vredeveldbuurt vind je op onze buurtpagina.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de buurt zijn de dagelijkse voorzieningen goed geregeld. De Jumbo zit op 389 meter, de Albert Heijn op 471 meter en de Dirk op 625 meter, dus boodschappen doe je zo. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen op loopafstand, waaronder de Openbare Basisschool Michiel de Ruyter op 534 meter en de Roelof Venema School op 538 meter. De huisarts en apotheek zitten beide in het Medisch Centrum Zonnestein, op 224 meter. De tramhalte Zonnestein met lijnen 5, 6, 25 en N84 ligt op 307 meter, en het treinstation Amsterdam Zuid is op 2,9 kilometer afstand. Dit alles maakt de gemeente Amstelveen een prettige plek om te wonen. Wel zijn er openbare risicogegevens op adresniveau. De geluidsbelasting door vliegverkeer is 52 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt; wegverkeer en spoorweglawaai blijven onder de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, een indicatie op gebiedsniveau omdat de woning in 1959 op veengrond is gebouwd. Ook wateroverlast bij hevige regen en het overstromingsrisico zijn gemiddeld, terwijl hittestress nu laag is maar in 2050 gemiddeld wordt verwacht. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Amstelveen op Funda. De advertentie is dus op meerdere plekken te vinden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Brantwijk 88, Amstelveen
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 799.000 euro. Met een woonoppervlakte van 111 m² komt dat neer op 7.198 euro per m², gebaseerd op de BAG-registratie. Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt is 6.420 euro per m², dus deze woning ligt qua prijs per m² boven het buurtgemiddelde. De prijs is daarmee aan de hoge kant.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de indeling van de woning, zoals de ligging van kamers of het aantal woonlagen, wordt niets gezegd. De woning heeft een woonoppervlakte van 111 m² en een perceel van 185 m², maar voor details over de indeling zul je contact moeten opnemen met de makelaar.
Hoe zit het met het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd in 1959 op veengrond, wat kan duiden op houten palen of een ondiepe fundering. Daarnaast valt het postcodegebied in een KCAF-aandachtsgebied, waar 98% van de panden vóór 1970 is gebouwd.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij. De Jumbo zit op 389 meter, de Albert Heijn op 471 meter en de Dirk op 625 meter. De huisarts en apotheek zitten beide in het Medisch Centrum Zonnestein op 224 meter. Er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, waaronder de Openbare Basisschool Michiel de Ruyter op 534 meter. Het ziekenhuis Amstelland ligt op 2,1 kilometer.
Hoe is de buurt Vredeveldbuurt?
De Vredeveldbuurt heeft 2.250 inwoners, waarvan 39% tussen de 25 en 45 jaar is en 18% 65 jaar of ouder. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens (49%). Bewoners van de wijk Elsrijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,17. Een bewoner zegt: "Fijne buurt om in te wonen met alle voorzieningen dichtbij en prettige mensen".
Is er geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting door vliegverkeer is 52 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Wegverkeer (46 dB Lden) en spoorweglawaai (19 dB Lden) blijven onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, gebaseerd op openbare data van de Atlas Leefomgeving. Het zegt niets over de geluidsisolatie van deze specifieke woning.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over buitenruimte, isolatie of verwarming wordt niets gezegd. Dit kan verschillende redenen hebben, maar de makelaar heeft ervoor gekozen deze informatie niet te vermelden.
