Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Jumbo op 409m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
AI-samenvatting
Een karakteristieke tussenwoning in Naaldwijk
Deze tussenwoning uit 1928 aan de Duiventorenstraat combineert oude charme met een uitstekend energielabel A. Met 106 m² woonoppervlak en een perceel van 118 m² is het een fijne plek voor wie van een historische uitstraling houdt, zonder in te leveren op energiezuinigheid. De woning staat in een rustige buurt, op loopafstand van het centrum van Naaldwijk. Met een vraagprijs van €469.000 is dit een scherp aanbod vergeleken met het gemiddelde van €592.500 voor tussenwoningen in Westland.
Buurt Geestcomplex
De buurt Geestcomplex is een gemengde woonwijk met veel eengezinswoningen (78%). Van de 703 woningen is 55% koop, wat de buurt stabiel maakt. De bevolking is divers: 270 huishoudens hebben kinderen, 215 zijn zonder kinderen, en er zijn 230 eenpersoonshuishoudens. De buurt kent een redelijk lage criminaliteit met 48 misdrijven per jaar. Het is een rustige, groene omgeving waar je snel in het centrum van Naaldwijk bent.
Leven in de straat
In de Duiventorenstraat begin je de dag met een bezoek aan de Jumbo op 400 meter of de Dirk op 470 meter. Voor de kinderen is de R.K. Basisschool WSKO Joannes op 2 minuten lopen, en de Christelijke Basisschool Rehoboth op 3 minuten. Het voortgezet onderwijs is ook dichtbij: het ISW Westland Praktijkcollege op 330 meter. De gemeente Westland biedt verder volop voorzieningen, van restaurants tot parken, allemaal op loopafstand.
Over de aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Malkenhorst Makelaars en Funda.
De Strandwacht, school verbonden aan het Pedologisch Instituut
Speciaal onderwijs · 59 leerlingen
3883m
R.K. Basisschool WSKO Andreashof
Basisonderwijs · 279 leerlingen
4017m
Taalschool Westland
Basisonderwijs · 123 leerlingen
4022m
WSKO r-.k basisschool Verburch-hof
Basisonderwijs · 441 leerlingen
4027m
Willemsschool
Basisonderwijs · 113 leerlingen
4086m
Basisschool Het Kompas
Basisonderwijs · 220 leerlingen
4300m
Herman Broerencollege
Speciaal onderwijs · 31 leerlingen
4341m
Koningin Julianaschool
Basisonderwijs · 215 leerlingen
4362m
De Aventurijn
Basisonderwijs · 114 leerlingen
4448m
IKC De Driemaster
Basisonderwijs · 345 leerlingen
4471m
Basisschool De Liereling
Basisonderwijs · 153 leerlingen
4483m
INOVA basisschool Hoek van Holland
Basisonderwijs · 108 leerlingen
4779m
Veelgestelde vragen
Over Duiventorenstraat 12, Naaldwijk
Is €469.000 een realistische prijs voor deze woning?
Ja, de vraagprijs van €469.000 is scherp. Het gemiddelde van de twee andere koopwoningen in de buurt is €592.500, en de mediaan ligt ook op dat bedrag. De woning is wel kleiner (106 m²) dan het gemiddelde (138 m²), maar de prijs per m² (€4.424) ligt dicht bij het buurtgemiddelde van €4.324. Het is dus een eerlijke prijs voor een woning met energielabel A.
Hoe is de bereikbaarheid van Naaldwijk?
Naaldwijk ligt in het Westland, vlak bij de kust. De dichtstbijzijnde treinstation is op 11,4 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus. De omgevingsadressendichtheid is 2280 adressen per km², wat duidt op een stedelijke omgeving. De A4 en A20 zijn op een paar minuten rijden, maar exacte afstanden worden niet in de advertentie genoemd.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Deze woning heeft energielabel A, het een-na-hoogste label. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten. In de buurt heeft 33,3% van de woningen label A, en 66,7% heeft label D of lager. Dit label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Hoeveel onderhoud vraagt een woning uit 1928?
Het bouwjaar is 1928, maar de onderhoudsstaat wordt niet in de advertentie beschreven. Het energielabel A suggereert dat er flink is geïnvesteerd in isolatie en installaties, maar concrete details over dak, leidingen of fundering ontbreken. Het is aan te raden om bij bezichtiging zelf de staat te beoordelen.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De R.K. Basisschool WSKO Joannes zit op 226 meter, de Christelijke Basisschool Rehoboth op 250 meter, en het ISW Westland Praktijkcollege op 330 meter. Ook zijn er andere basisscholen en middelbare scholen binnen een kilometer.
Hoe veilig is de buurt Geestcomplex?
De buurt is relatief veilig. In totaal zijn er 48 misdrijven geregistreerd, wat neerkomt op ongeveer 30 per 1000 inwoners. Dat is lager dan het landelijk gemiddelde. Het is een rustige woonwijk met veel gezinnen.
Wat is de ligging van de woning ten opzichte van voorzieningen?
De woning ligt centraal in Naaldwijk. De dichtstbijzijnde supermarkt (Jumbo) is op 400 meter, een restaurant op 500 meter, en de bibliotheek op 800 meter. Ook het park of plantsoen is op 1 km afstand. Alles is goed beloopbaar.
Bekijk buurt
