Leeuwesteyn, Utrecht
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan het Dukatonplantsoen ademt nieuwbouw: strakke lijnen, energielabel A++++ en een woonoppervlak van 172 m². De woning uit 2021 is groter dan veel andere huizen in de buurt en heeft een perceel van 95 m². Met een vraagprijs van €899.000 ligt deze woning 37% boven het buurtgemiddelde van €656.182, wat deels te verklaren is door de royale oppervlakte. Bekijk ook andere tussenwoningen in Utrecht voor een vergelijking.
Leeuwesteyn is een nieuwe wijk in Leidsche Rijn, met veel jonge gezinnen en een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,1. De buurt telt ruim 2.500 inwoners, waarvan de helft tussen de 25 en 45 jaar oud. Een bewoner zegt: "Verfrissend en vernieuwd, dat is wat Leeuwensteyn is. Er wordt steeds meer huurwoningen gebouwd en dat is voor mij fijn als ik later ook gewoon in Leidsche Rijn wil blijven wonen!" De buurt Leeuwesteyn is zeer stedelijk (omgevingsadressendichtheid 2894) maar heeft ook steeds meer groen.
Voor de dagelijkse boodschappen is Albert Heijn om de hoek (692 m), en ook Aldi en Nettorama zijn op loopafstand (ruim een kilometer). Basisscholen zijn er volop: KBS Op De Groene Alm op twee straten verder (308 m) en Openbare Montessorischool Oog in Al op 393 m. Het treinstation is op tien minuten lopen (1,6 km). De gemeente Utrecht biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Lauteslager Makelaars en Funda.
Details van deze woning
Dukatonplantsoen 3, Utrecht
Goed · 1 bewoner
Verfrissend en vernieuwd, dat is wat Leeuwensteyn is. Er word steeds meer huurwoningen gebouwd en dat is voor mij ben portier als ik later ook gewoon in Leidsche Rijn wil blijven wonen! Er komt ook steeds meer natuur terug waar echt tijd in is gestoken. Steeds mooier en groter, met de dag
Gegevens uit Leeuwesteyn
Gegevens uit Leeuwesteyn
71 binnen 5 km
139 binnen 5 km
Over Dukatonplantsoen 3, Utrecht
De vraagprijs ligt 37% boven het gemiddelde van €656.182 in de buurt, maar de woning is met 172 m² ook 52% groter dan het buurtgemiddelde van 113 m². De prijs per m² is met €5.227 iets lager dan het buurtgemiddelde van €6.375. Het is een relatief hoge prijs, maar de woning is uitzonderlijk groot en heeft een zeer zuinig energielabel.
Leeuwesteyn is een nieuwe, groene wijk in Leidsche Rijn met veel jonge gezinnen. De buurt is zeer stedelijk maar heeft steeds meer natuur. Een bewoner noemt het 'verfrissend en vernieuwd'. Er zijn voldoende voorzieningen zoals scholen en supermarkten op loopafstand.
Het energielabel is A++++, het zuinigste label dat er is. Dat betekent dat de woning extreem energiezuinig is, met lage stookkosten en een minimale CO2-uitstoot. In de buurt heeft 100% van de koopwoningen label A+ of beter.
Het treinstation ligt op 1,6 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarmee is het openbaar vervoer goed bereikbaar.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. KBS Op De Groene Alm zit op 308 m, Openbare Montessorischool Oog in Al op 393 m en 2e Marnixschool op 520 m. Ook zijn er kinderdagverblijven dichtbij.
Op dit moment staan er 11 koopwoningen te koop in de buurt. De gemiddelde vraagprijs is €656.182 en de mediaan €600.000. De woningen worden gemiddeld binnen 30 dagen verkocht.
6 woningen in de buurt Leeuwesteyn
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
