Duurstedelaan 67

De vraagprijs van €550.000 ligt boven het gemiddelde van €305.000 in de buurt, maar deze woning is met 101 m² ook veel groter dan het buurtgemiddelde van 48 m². De prijs per m² is met ongeveer €5.445 lager dan het gemiddelde van €6.354 in de buurt, wat de prijs relatief gunstig maakt voor de extra ruimte.

Nieuw Hoograven-Zuid is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Er wonen veel gezinnen en de buurt heeft een gemiddelde score van 8,4 van bewoners. De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1945 en 1970, en 60% heeft energielabel A. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand.

Deze woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het huis redelijk zuinig is, maar niet zo zuinig als nieuwbouwwoningen. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn. In de buurt heeft 60% van de woningen energielabel A, dus dit huis scoort iets minder goed dan het gemiddelde.

Het perceel is 143 m² groot, wat ruim is voor een tussenwoning. De exacte tuinindeling staat niet in de advertentie, maar met een perceel van deze omvang is er zeker buitenruimte. De woonoppervlakte is 101 m², verdeeld over meerdere kamers.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Da Costa Basisschool Hoograven en KBS Ariëns zitten om de hoek (op 199 meter). Ook Openbare Basisschool De Hoge Raven is dichtbij (302 meter). Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, naar ongeveer 2,5 km.

Het treinstation ligt op 2,3 km afstand, ongeveer tien minuten fietsen. De auto is ook een optie, met goede verbindingen naar de snelweg.