Niet meer online
Nieuw Hoograven-Zuid, Utrecht
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Duurstedelaan in Utrecht-Zuid is met 101 m² woonoppervlak flink ruimer dan de gemiddelde koopwoning in de buurt. Het huis uit 1956 heeft energielabel C en een perceel van 143 m². Met een vraagprijs van €550.000 is dit aanbod aan de hoge kant, maar dat past bij de extra ruimte die je krijgt. Bekijk ook andere tussenwoningen in Utrecht.
De buurt Nieuw Hoograven-Zuid is een rustige wijk met veel groen. Op basis van één beoordeling geven bewoners een 8,4. Een bewoner zegt: 'Veel te doen.' De buurt telt zo'n 4000 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1945 en 1970, en 60% heeft energielabel A.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar Albert Heijn, dat twee straten verder ligt. Ook PLUS en Hoogvliet zijn op loopafstand. Basisscholen zoals Da Costa Basisschool Hoograven en KBS Ariëns zitten om de hoek. Het station is op tien minuten fietsen. De gemeente Utrecht biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Interhouse Utrecht op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Duurstedelaan 67, Utrecht
De vraagprijs van €550.000 ligt boven het gemiddelde van €305.000 in de buurt, maar deze woning is met 101 m² ook veel groter dan het buurtgemiddelde van 48 m². De prijs per m² is met ongeveer €5.445 lager dan het gemiddelde van €6.354 in de buurt, wat de prijs relatief gunstig maakt voor de extra ruimte.
Nieuw Hoograven-Zuid is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Er wonen veel gezinnen en de buurt heeft een gemiddelde score van 8,4 van bewoners. De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1945 en 1970, en 60% heeft energielabel A. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand.
Deze woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het huis redelijk zuinig is, maar niet zo zuinig als nieuwbouwwoningen. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn. In de buurt heeft 60% van de woningen energielabel A, dus dit huis scoort iets minder goed dan het gemiddelde.
Het perceel is 143 m² groot, wat ruim is voor een tussenwoning. De exacte tuinindeling staat niet in de advertentie, maar met een perceel van deze omvang is er zeker buitenruimte. De woonoppervlakte is 101 m², verdeeld over meerdere kamers.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Da Costa Basisschool Hoograven en KBS Ariëns zitten om de hoek (op 199 meter). Ook Openbare Basisschool De Hoge Raven is dichtbij (302 meter). Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, naar ongeveer 2,5 km.
Het treinstation ligt op 2,3 km afstand, ongeveer tien minuten fietsen. De auto is ook een optie, met goede verbindingen naar de snelweg.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Goes
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €403.400 | €395.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.221 | – |
| Huurprijs | €1.896 p/m | €1.750 p/m |
| Huur per m² | €39 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Lunetten zuid is een vrij uitgebreid gebied maar er zijn wel overeenkomstige kenmerken: Er is in de straten weinig verkeer, zelfs de rondweg is relatief rustig. Veel huizen staan rondom een gezamelijk groen stukje waar veelal wat speelvoorzieningen staan. Dat schept snel een band met de buren. Omdat Lunetten afgescheiden is van de stad door een park en forten, die onderdeel zijn van het unesco erfgoed, heeft het wel wat kenmerken van een dorp. Ben je gesteld op je privacy en hou je niet van contact dan is Leidsche rijn eerder een plek waar je je thuis zal voelen. Lunetten is geen plek van hoge schuttingen, maar heeft eerder een geur van geitenwollen sokken met een zweem van wokeness. Voel je je daarin thuis? Dan ben je van harte welkom, maar ben je niet bereid iets te doen voor de buurt of je buren dan zijn er genoeg andere plekken waar je je thuis zult voelen.
Goes
Fijne buurt, alles binnen handbereik. Iedereen vriendelijk.
Er lopen verkrachters en aanranders vrij rond
Ik heb lang in de Musketon gewerkt. Er zijn bijna geen financiele middelen om de bar op te knappen. Destructie werkt negatief op mij. Nu werk ik al 14 jaar bij Lister Centraal Bureau en heb 4 keer in de wijk problemen gehad met mannen op sexueel vlak. Misbruikt geweest. Ook heb ik noodgedwongen sinds 1996 november tot augustus 2009 in de sbwu gewoond. Daar is het ook niet altijd pluis. Begeleiding vaak wel goed. Maar er lopen soms rare types rond die de boel verpesten. Ik ken verschillende mensen uit de wijk. Sommige zijn heel sympathiek. Ook ben ik blij met studenten in de wijk.
Heel veel geweld tegen mij gepleegd vanaf 2019 corrupte buurt agent ik word zwaar gediscrimineerd Info op YouTube John wick science fiction parody fantasy kanaal Facebook Timo Schmidt Instagram Timo Schmidt TikTok John wick science fiction
Hangmensen en bedelaars, drugsoverlast wel soms leuke buren Betere winkels er ij. Zoals kledingwinkel als h& m, groot bruin cafe. Verdiepi ng erboven op.
Fijne wijk. Veel groen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €480.686 | €491.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.878 | – |
| Huurprijs | €1.692 p/m | €1.549 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
De Nieuwegracht is een rustige en schone kant van het centrum van Utrecht. Aan de overkant ligt een mooi park en een grote weide. Hier is het over het algemeen rustig, soms helaas niet heel schoon. Op de wandelpaden liggen op sommige plekken erg veel sigaretten. De buurt is erg goed bereikbaar op de fiets en te voet. De auto is niet aan te raden, hoewel de Nieuwegracht in vergelijking met de Oudegracht en Twijnstraat veel makkelijker is voor auto's.
Leuke gemixte buurt waar mensen oog voor elkaar hebben en het rustig wonen is. Het grootste voordeel is dat alle voorzieningen dichtbij zijn zoals Leidsche Rijn centrum, winkelcentrum parkwijk, bushalte, treinstation, scholen, sportclubs, parken, bioscoop en horeca.
Heerlijk rustige buurt op slechts 20 minuten afstand van het centrum van Utrecht. Park Hoge Weide, scholen, supermarkten en sportvoorzieningen zijn om de hoek.
The neighborhood is considered safe, has an active and engaged community, and is well maintained. Neighborhood relations are good. Residents have access to quality housing, reputable schools, and attractive green spaces such as Wilhelminapark, Oosterspoorbaan and Minstroom. The centre is within reach, and Oost offers a nice number of shops.
Gezellig, studentikoos, Park voor de deur, waar bij mooi weer, mensen zitten. Kroeg in de buurt, winkelcentrum op loop afstand en kanaalstraat in de buurt.
Lunetten zuid is een vrij uitgebreid gebied maar er zijn wel overeenkomstige kenmerken: Er is in de straten weinig verkeer, zelfs de rondweg is relatief rustig. Veel huizen staan rondom een gezamelijk groen stukje waar veelal wat speelvoorzieningen staan. Dat schept snel een band met de buren. Omdat Lunetten afgescheiden is van de stad door een park en forten, die onderdeel zijn van het unesco erfgoed, heeft het wel wat kenmerken van een dorp. Ben je gesteld op je privacy en hou je niet van contact dan is Leidsche rijn eerder een plek waar je je thuis zal voelen. Lunetten is geen plek van hoge schuttingen, maar heeft eerder een geur van geitenwollen sokken met een zweem van wokeness. Voel je je daarin thuis? Dan ben je van harte welkom, maar ben je niet bereid iets te doen voor de buurt of je buren dan zijn er genoeg andere plekken waar je je thuis zult voelen.
Ik woon al 26 jaar in Zuilen en beschouw het nog altijd als één van de beste buurten van Utrecht. Met winkels, scholen, bussen en het treinstation allemaal dichtbij is alles binnen handbereik. En met het prachtige Julianapark om de hoek heeft de wijk ook nog eens een heerlijke plek om te ontspannen. Wat mij betreft een absolute toplocatie.
Vooral heel erg leuk dat er zoveel leuke toko’s in de buurt zitten. Ook de wandelingen naar de muntkade en park Oog en Al maken vaak mijn dag. De woning waar ik in woon is wel oud en heel lang niet goed onderhouden door verhuurder.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €592.448 | €538.020 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.529 | – |
| Huurprijs | €1.935 p/m | €1.911 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Duurstedelaan 67, Utrecht
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
