Herautsingel 45
Nieuw Hoograven-Zuid, Utrecht
BuurtEen betaalbaar appartement in Utrecht-Zuid
Dit appartement aan de Herautsingel 45 in Utrecht is met een vraagprijs van €298.000 een opvallend voordelige optie in de buurt. Het is het goedkoopste van de vier koopwoningen die nu in Nieuw Hoograven-Zuid te koop staan, en de prijs ligt 24% onder het buurtgemiddelde van €392.000. Het appartement heeft energielabel F, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. Benieuwd naar andere appartementen in Utrecht?
Nieuw Hoograven-Zuid: een rustige, groene buurt
Nieuw Hoograven-Zuid is een rustige buurt met veel groen. Op basis van één beoordeling krijgt de buurt een 8,38. Een bewoner zegt: "Veel te doen." De buurt telt zo'n 4000 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1945 en 1970, en er is een park of plantsoen op slechts twee straten verder. De buurt Nieuw Hoograven-Zuid heeft een stedelijk karakter, met een hoge dichtheid aan voorzieningen.
Dagelijks leven: boodschappen en scholen om de hoek
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op nog geen tien minuten lopen. Ook de Hoogvliet en een PLUS zijn op loopafstand. In de buurt zijn meerdere basisscholen, zoals Da Costa Basisschool Hoograven en KBS Ariëns, beide op loopafstand. Het treinstation ligt op 2,3 km, goed bereikbaar met de fiets. De gemeente Utrecht biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Aanbod via meerdere kanalen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Blauwe Eik Makelaardij en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Herautsingel 45, Utrecht
Is €298.000 een eerlijke prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €298.000 ligt 24% onder het gemiddelde van €392.000 in de buurt. Het is de goedkoopste van de vier koopwoningen die nu te koop staan. Houd er rekening mee dat het woonoppervlak met 48 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 66 m². De prijs per vierkante meter is daardoor relatief hoog.
Wat betekent energielabel F voor mijn energiekosten?
Energielabel F is het een na minst zuinige label. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de isolatie van de woning; het kan bijvoorbeeld komen door de verwarmingsinstallatie. Het is een officiële registratie in EP-Online.
Hoeveel onderhoud vraagt een appartement uit 1961?
Het bouwjaar is 1961, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie. Het is niet mogelijk om op basis van het bouwjaar uitspraken te doen over de staat van leidingen, dak of installaties.
Hoe is de buurt Nieuw Hoograven-Zuid?
Nieuw Hoograven-Zuid is een rustige, groene buurt met een gemiddelde beoordeling van 8,38 uit één review. Een bewoner zegt: 'Veel te doen.' De buurt heeft een mix van gezinnen en alleenstaanden, en er is een park op loopafstand.
Zijn er supermarkten en scholen in de buurt?
Ja, op loopafstand vind je Albert Heijn (883 m), Hoogvliet (1297 m) en PLUS (1588 m). Ook zijn er basisscholen zoals Da Costa Basisschool Hoograven en KBS Ariëns, beide op 658 m.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 2,3 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten fietsen.
Wordt de woning via meerdere makelaars aangeboden?
Ja, de woning wordt via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Blauwe Eik Makelaardij en Funda.
