Heksenwiel, Breda
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1990 staat in de rustige Bredase buurt Heksenwiel. Met 83 m² woonoppervlak en een perceel van 165 m² is het een compacte, maar complete woning. Het energielabel A betekent dat je weinig aan stookkosten kwijt zult zijn. De vraagprijs van €395.000 is opvallend scherp vergeleken met andere tussenwoningen in Breda, die gemiddeld een stuk duurder zijn.
Heksenwiel is een wijk met veel eengezinswoningen en een mix van gezinnen en ouderen. De buurt heeft een dorps karakter, met veel groen en speelplekken. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een stabiele, rustige wijk zien. De buurt Heksenwiel heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,2 en een hoog percentage koopwoningen (56%).
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo op 5 minuten lopen of Albert Heijn op 7 minuten. Basisscholen zijn er ook dichtbij: Openbare Basisschool De Wildert en Kbs Kievitsloop liggen op loopafstand. Het treinstation van Breda is 3,2 km verderop, dus met de fiets ben je er zo. De gemeente Breda biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Korse Makelaars B.V. en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Dwarsdijk 22, Breda
Gegevens uit Heksenwiel
Gegevens uit Heksenwiel
29 binnen 5 km
36 binnen 5 km
Over Dwarsdijk 22, Breda
De woning aan Dwarsdijk 22 in Breda heeft energielabel A.
Ja, de prijs is aan de lage kant vergeleken met andere woningen in Heksenwiel. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is €630.000, maar die woningen zijn gemiddeld ook groter (152 m²). Deze woning is met 83 m² kleiner, dus de prijs per m² (€4.759) ligt iets boven het buurtgemiddelde van €4.334. Het is een scherpe prijs voor een energiezuinige woning met label A.
Heksenwiel is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Er wonen veel gezinnen en ouderen. De buurt heeft een laag criminaliteitscijfer (136 misdrijven per jaar) en is matig stedelijk (omgevingsadressendichtheid 1335). Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft 25% van de woningen label A, 25% label B en 50% label C. Deze woning scoort dus beter dan gemiddeld.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Openbare Basisschool De Wildert (809 m), Kbs Kievitsloop (989 m) en Nutsbasisschool Burgst (1006 m) zijn de dichtstbijzijnde. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Breda, op 1,6 km afstand.
Het treinstation van Breda ligt op 3,2 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten fietsen of 40 minuten lopen. Er zijn ook busverbindingen in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd.
In Heksenwiel stonden woningen gemiddeld 38 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat aangeeft dat de buurt gewild is. Er zijn momenteel 3 woningen te koop in de buurt.
6 woningen in de buurt Heksenwiel
