Heksenwiel is een buurt in het noordwesten van Breda, onderdeel van de wijk Breda noord-west. Het is een naoorlogse buurt: bijna alle panden zijn gebouwd tussen 1950 en 2000, met hier en daar iets van na 2000. De straten dragen namen als Heksendans, Rietdijk en Sleutelbloem.
Er wonen 4.280 mensen in 1.965 woningen. Het is een zeer stedelijke buurt met een gemengd woningaanbod: tussenwoningen, appartementen en hoekwoningen, aangevuld met een kleiner aantal twee-onder-een-kapwoningen en vrijstaande huizen.
De buurt hoort bij de wijk Breda noord-west, in het noordwesten van Breda, in Noord-Brabant. Ten westen liggen Overkroeten en Kroeten, ten zuidwesten Muizenberg en ten noordwesten Hagebeemd.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt gemiddeld op 3,2 km van de voordeur. Een grote supermarkt is gemiddeld 0,7 km verderop, een basisschool 0,8 km en een huisarts 1,7 km.
Tot de buurt horen onder meer de Heksendans, de Rietdijk, de Sleutelbloem, de Tweeschaar, de Grote Dijk, de Venuslaan, de Dorsvlegel, het Heksenpad, de Honderdbunder, de Westerhagelaan, het Kroontjeskruid, de Hoge Hil, de Saturnusstraat, de Achterste Havervelden, Nieuw Zwartenberg, de Knopherik, de Lange Hil en de Voorste Havervelden.
Bijna alle panden, 98%, zijn gebouwd tussen 1950 en 2000. Van de woningen is 39% een tussenwoning en 30% een appartement. Daarmee wijkt de buurt af van heel Breda, waar 43% van de woningen een appartement is.
De buurt telt 4.280 inwoners. Van de huishoudens bestaat 34% uit alleenstaanden, tegen 40% landelijk, en 35% heeft kinderen, tegen 32% landelijk. Bijna een kwart van de inwoners is 65 jaar of ouder; landelijk ligt dat aandeel iets lager.
Inwoners van 15 tot 25 jaar zijn er met 9% minder dan gemiddeld, en 14% is jonger dan 15 jaar. Het opleidingsniveau ligt dicht bij het landelijke beeld: 34% is hoogopgeleid, tegen 33% in heel Nederland. Het inkomen ligt rond het landelijk gemiddelde.
Van de 1.965 woningen is 56% een koopwoning, ongeveer gelijk aan de 57% landelijk. Corporatiewoningen zijn er met 35% wel ruimer vertegenwoordigd dan het landelijke aandeel van 28%. De gemiddelde WOZ-waarde is €385.000, iets onder het landelijke gemiddelde van €398.000 en ook onder het gemiddelde van de gemeente Breda van €419.000.
Woningen die het afgelopen jaar van eigenaar wisselden, hadden een gemiddelde vraagprijs van €556.000 en stonden gemiddeld 56 dagen te koop. Op dit moment staan er 6 woningen te koop in Heksenwiel, vooral hoekwoningen en vrijstaande woningen. Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Heksenwiel.
De dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij: een grote supermarkt ligt gemiddeld op 0,7 km en een basisschool op 0,8 km van de voordeur. Een huisarts zit met 1,7 km wat verder weg, en het dichtstbijzijnde treinstation ligt gemiddeld op 3,2 km.
Dat maakt de buurt vooral geschikt voor wie de auto of de fiets pakt voor grotere boodschappen en voor de trein. Voor de basisschool en de supermarkt kun je in de meeste gevallen te voet of op de fiets terecht.
Heksenwiel ligt in het noordwesten van Breda, in de wijk Breda noord-west, in de provincie Noord-Brabant. Ten westen liggen Overkroeten en Kroeten, ten zuidwesten Muizenberg en ten noordwesten Hagebeemd.
Onder meer de Heksendans, de Rietdijk, de Sleutelbloem, de Tweeschaar, de Grote Dijk, de Venuslaan, de Dorsvlegel, het Heksenpad, de Honderdbunder, de Westerhagelaan, het Kroontjeskruid, de Hoge Hil, de Saturnusstraat, de Achterste Havervelden, Nieuw Zwartenberg, de Knopherik, de Lange Hil en de Voorste Havervelden.
Het is een naoorlogse buurt: 98% van de panden is gebouwd tussen 1950 en 2000. De buurt telt 1.965 woningen, met tussenwoningen als grootste groep (39%) en appartementen als tweede (30%). Er is meer sociale huur dan gemiddeld in Nederland.
Er zijn nog geen reviews van bewoners op Buurtje.nl, dus daar valt nog geen oordeel aan te hangen. De buurt heeft een gemengd woningaanbod en met 35% huishoudens met kinderen iets meer gezinnen dan landelijk. Supermarkt en basisschool liggen binnen een kilometer, een huisarts en treinstation wat verder.
Buurt Heksenwiel telt 4.280 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar (32%). Veel gezinnen: 35% van de huishoudens heeft kinderen.
Het woningaanbod in Heksenwiel is opvallend zuinig: 74% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 470 m³ per jaar.
Vanuit Heksenwiel bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,7 km, een huisarts op 1,7 km, een treinstation op 3,2 km, een basisschool op 0,8 km (hemelsbreed, bron: CBS).
