Dwarswyk 21
De Wiken west, Smallingerland
BuurtEen tussenwoning met een bijzonder ruim perceel
Aan de Dwarswyk in Drachten staat deze tussenwoning uit 1967, een huis met een verrassend groot perceel van maar liefst 2933 m². Dat is uitzonderlijk voor een tussenwoning en geeft veel buitenruimte om te gebruiken. De woning heeft een oppervlakte van 109 m² en is voorzien van energielabel B, wat betekent dat je relatief zuinig kunt wonen. Met een huurprijs van 898 euro per maand zit dit aanbod marktconform in de markt voor tussenwoningen in Smallingerland.
De Wiken west: een rustige, groene buurt
De woning ligt in de buurt De Wiken west, een wijk met 705 inwoners en een mix van gezinnen en ouderen. Ongeveer 43 procent van de huishoudens bestaat uit gezinnen met kinderen, wat de buurt een levendig karakter geeft. De meeste woningen zijn koopwoningen, maar er is ook een deel huur. Het is een buurt waar je elkaar kent en waar kinderen op straat kunnen spelen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,3 personen, wat duidt op een gevarieerde samenstelling van bewoners.
Dagelijks leven rond de Dwarswyk
Voor dagelijkse boodschappen hoef je niet ver. Albert Heijn en Poiesz liggen allebei op een paar minuten lopen, twee straten verder. Ook een Aldi is dichtbij, op ongeveer tien minuten lopen. Basisscholen zijn om de hoek: Eben Haezer ligt naast de deur en JKC de Wiekslag twee straten verder. OBS De Kameleon en Het Mozaïek zijn ook binnen tien minuten lopen bereikbaar. Voor het voortgezet onderwijs kun je terecht bij OSG Singelland, op ongeveer tien minuten lopen. De gemeente Smallingerland biedt daarnaast voldoende voorzieningen voor het dagelijks leven.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via www.frieslandhuurt.nl aangeboden. Het is een huurwoning van een woningcorporatie, wat betekent dat de verhuur via deze partij verloopt.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Dwarswyk 21, Drachten
Is 898 euro per maand een eerlijke prijs voor deze woning?
Met een oppervlakte van 109 m² en een perceel van 2933 m² is de huurprijs van 898 euro per maand marktconform. Het perceel is uitzonderlijk groot voor een tussenwoning, wat de prijs rechtvaardigt. In de buurt zijn op dit moment geen andere huurwoningen beschikbaar, dus vergelijkingsmateriaal is beperkt. Het energielabel B helpt om de maandelijkse energiekosten relatief laag te houden.
Wat zegt energielabel B over deze woning?
Energielabel B is een officiële registratie die aangeeft dat de woning redelijk zuinig is. Het label is opgenomen in EP-Online en geeft een indicatie van de energieprestatie. Met label B kun je verwachten dat de stookkosten meevallen, maar het label zegt niets over de specifieke staat van isolatie of installaties. Het is een feitelijke registratie, geen beoordeling van de bouwkundige staat.
Hoe groot is het perceel en wat kun je ermee?
Het perceel is 2933 m², wat zeer ruim is voor een tussenwoning. Dit heeft veel mogelijkheden voor een tuin, speelruimte of andere buitenactiviteiten. Het is een van de opvallendste kenmerken van deze woning en iets wat je niet vaak tegenkomt bij dit type woning. De exacte indeling van het perceel staat niet in de advertentie, maar de omvang is uitzonderlijk.
Zijn er scholen in de buurt van de Dwarswyk?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Eben Haezer ligt op 132 meter, JKC de Wiekslag op 217 meter en OBS De Kameleon op 523 meter. Ook Het Mozaïek is dichtbij, op 557 meter. Voor voortgezet onderwijs kun je terecht bij OSG Singelland, op 632 meter. Dit maakt de buurt praktisch voor gezinnen met schoolgaande kinderen.
Wat voor buurt is De Wiken west?
De Wiken west is een buurt met 705 inwoners, waarvan 43 procent van de huishoudens uit gezinnen met kinderen bestaat. Er wonen relatief veel gezinnen, maar ook een aanzienlijk deel eenpersoonshuishoudens (36 procent). De woningvoorraad bestaat voor 27 procent uit koopwoningen en de rest is huur. Het is een gemengde buurt met een rustig karakter.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation ligt op 19 kilometer afstand van de woning. Dit betekent dat je voor treinreizen eerst naar het station moet reizen, bijvoorbeeld met de auto of bus. De afstand is aanzienlijk, dus als je vaak met de trein reist, is dit iets om rekening mee te houden. De exacte reistijd hangt af van het vervoermiddel dat je kiest.
