Edelsteenlaan 65
Vinkhuizen-Noord, Groningen
BuurtEen tussenwoning met een A+++ label
Deze tussenwoning aan de Edelsteenlaan in Groningen valt op door het energielabel A+++, een zeer zuinig label dat er is. Met 123 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 119 vierkante meter is er ruimte genoeg. De woning uit 1970 wordt verhuurd voor 627 euro per maand, een prijs die scherp is voor een woning met dit formaat en dit label. Het aanbod van tussenwoningen in Groningen laat zien dat dit type woning in de stad gewild is.
Vinkhuizen-Noord: een buurt met twee gezichten
De buurt Vinkhuizen-Noord heeft een gemiddelde beoordeling van 7,06 op basis van vier reviews. Enkele bewoners: "Veel criminaliteit in de buurt. Veel jongeren die hier onderdeel uit maken. Gevaarlijke rotondes waar veel ongelukken gebeuren." en "Veel contact met buren, altijd gezellig!". Een derde bewoner noemt de buurt "goed voorzien van winkel en groen" en zegt dat de slechte reputatie onterecht is. De buurt telt 5.955 inwoners, waarvan 61 procent eenpersoonshuishoudens zijn. Het is een buurt met veel jongeren: 33 procent is tussen de 25 en 45 jaar.
Het dagelijks leven aan de Edelsteenlaan
Voor de dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor te zijn. De Aldi ligt naast de deur, Albert Heijn en Lidl zijn om de hoek, en Jumbo vind je twee straten verder. Ook voor school zit je goed: openbare basisschool De Sterrensteen en De Hoeksteen liggen allebei om de hoek. De gemeente Groningen heeft verder voldoende voorzieningen, met 40 supermarkten binnen vijf kilometer.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Gruno Verhuur aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Edelsteenlaan 65, Groningen
Is 627 euro per maand een eerlijke prijs voor deze woning?
Met 123 vierkante meter woonoppervlak en een energielabel A+++ is 627 euro per maand aan de scherpe kant. Het label betekent dat je weinig aan stookkosten kwijt zult zijn, wat de maandlasten relatief laag houdt. De prijs ligt daarmee gunstig voor een tussenwoning van dit formaat in Groningen.
Wat zegt het energielabel A+++ over deze woning?
Het energielabel A+++ is een zeer zuinig label dat er bestaat. Het is een officiële registratie die aangeeft dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt dus lage energiekosten verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar het is wel een sterke indicatie dat je weinig kwijt bent aan verwarming en elektriciteit.
Hoe is de buurt Vinkhuizen-Noord om in te wonen?
De buurt heeft een gemiddelde score van 7,06 op basis van vier beoordelingen. Bewoners zijn verdeeld: sommigen noemen criminaliteit en gevaarlijke rotondes, anderen benadrukken het contact met buren en de goede voorzieningen. Een bewoner zegt dat de slechte reputatie onterecht is en dat de buurt veilig is met veel groen en recreatie.
Zijn er goede scholen in de buurt van de Edelsteenlaan?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Openbare basisschool De Sterrensteen ligt op 499 meter en De Hoeksteen op 524 meter. Ook zijn er scholen voor speciaal onderwijs in de buurt, zoals Portalis op 877 meter. Voor voortgezet onderwijs ligt de dichtstbijzijnde school op 1,2 kilometer.
Hoe ver is het treinstation van deze woning?
Het treinstation ligt op 2,8 kilometer afstand van de Edelsteenlaan. Dat is op loopafstand te doen, maar met de fiets ben je er sneller. De afstand is gemeten vanaf de woning en geeft een indicatie van hoe bereikbaar het openbaar vervoer is.
Wat voor voorzieningen zijn er in de buurt?
De buurt is goed voorzien van winkels en groen. Binnen een straal van 750 meter vind je Aldi, Albert Heijn en Lidl, en Jumbo ligt op 741 meter. Ook zijn er meerdere kinderdagverblijven en huisartsenpraktijken in de buurt. Een bewoner noemt de buurt 'goed voorzien van winkel en groen'.
