Tussenwoning te koop: Eendracht 35, Uithoorn
Niet meer online
KopenUithoornTussenwoningenEendracht 35

Eendracht 35

Meerwijk, Uithoorn

Niet meer online
Buurt Meerwijk, UithoornBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 135m²
135m² woonoppervlakte
Populaire buurt voor doorstromers
34% van de bewoners is tussen 45 en 65 jaar
AI-samenvatting

Een ruime tussenwoning in Uithoorn

Deze tussenwoning aan de Eendracht in Uithoorn ademt rust en ruimte. Met 135 m² woonoppervlak en een flinke tuin van 320 m² is het een fijn thuis voor wie van buitenruimte houdt. De woning uit 1993 heeft energielabel A, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van €715.000 is marktconform voor een tussenwoning in Uithoorn.

Meerwijk: een groene, rustige buurt

De woning staat in Meerwijk, een buurt waar bewoners elkaar kennen en respecteren. Een bewoner zegt: "Iedereen heeft in de buurt respect voor elkaar." Een ander noemt het "heerlijk" om er te wonen, al is de verbinding met andere plekken volgens sommigen slecht. De buurt scoort gemiddeld een 7,95 op basis van vijf beoordelingen. Het is een groene wijk met veel eengezinswoningen (80%) en een mix van leeftijden, van gezinnen tot ouderen. De buurt Meerwijk heeft een gemoedelijke sfeer.

Dagelijks leven om de hoek

Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn of Vomar, beide op een paar minuten lopen. Ook de basisscholen OBS De Kajuit en De Springschans zitten om de hoek. Het voortgezet onderwijs is iets verder, maar met de fiets goed te doen. De gemeente Uithoorn biedt verder voldoende voorzieningen zoals een park op loopafstand.

Aanbod via meerdere kanalen

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Huisman | Hoogendoorn Makelaars op Pararius en Funda.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusNiet meer online
Aangeboden sinds26 mei 2026

Prijs

Vraagprijs€ 715.000
Prijs per m²€ 5.296

Energie

EnergielabelA
IsolatieDubbele beglazing, Volledig geïsoleerd
VerwarmingCV-ketel, Gedeeltelijke vloerverwarming
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte129 m²
ObjectoppervlakteKadaster135 m²
Perceeloppervlakte320 m²
Inhoud470 m³
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers4
Slaapkamers3
Badkamers1
Woonlagen3

Bouw

Soort woningTussenwoning
Bouwjaar1993
Type omgevingAan een rustige weg Aan het water In een woonwijk

Buitenruimte

TuinAanwezig (119 m², gelegen op het noorden)

Ligging

BuurtMeerwijk
GemeenteUithoorn

Veelgestelde vragen

Over Eendracht 35, Uithoorn

Is €715.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €715.000 is marktconform voor een tussenwoning van 135 m² met een perceel van 320 m² in Uithoorn. Het energielabel A en het bouwjaar 1993 dragen bij aan een gunstig energiekostenplaatje. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor dit bedrag aangeboden.

Hoe groot is de tuin en hoe is deze gelegen?

Het perceel is 320 m² groot, wat ruim is voor een tussenwoning. De exacte ligging van de tuin (bijvoorbeeld achtertuin of zijtuin) staat niet in de advertentie, maar je kunt ervan uitgaan dat er voldoende buitenruimte is.

Wat is de sfeer in de buurt Meerwijk?

Bewoners omschrijven Meerwijk als een rustige, groene buurt waar respect voor elkaar belangrijk is. Een bewoner zegt: 'Iedereen heeft in de buurt respect voor elkaar.' Een ander noemt het 'heerlijk' om er te wonen, al is de verbinding met andere plekken volgens sommigen slecht. De buurt scoort gemiddeld een 7,95.

Zijn er goede scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals OBS De Kajuit (49 meter) en De Springschans (102 meter). Voor voortgezet onderwijs kun je terecht bij Vakcollege Thamen (1 km) of Alkwin Kollege (1,3 km).

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het dichtstbijzijnde treinstation is op 12,3 km afstand. Dat is een flink eind, dus voor openbaar vervoer ben je aangewezen op bus of auto.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is A, het op een na zuinigste label. Dat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.

Hoeveel onderhoud vraagt een woning uit 1993?

Het bouwjaar is 1993, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie. Je kunt hierover navraag doen bij de makelaar.

Niet meer online
Deze woning is niet meer beschikbaar.
Deze woning melden
Buurtje.nl
Ontvang gratis meldingen via onze app
Zodra een nieuwe woning verschijnt in één van de 4.500+ bronnen.
8.0
Bewoners geven Meerwijk een goede beoordeling
Deze score komt uit 5 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Meerwijk

Zo ervaren bewoners hun buurt

Praat mee
9.1
ryan
Gezin · Overig
09-04-2025
als je van motoren brommers scooters of luide auto houd (ook 2 takt zit je hier goed)

goede buurt veel winkels/supermarkten goeie pizzaria italiaans/turks 10/10 allebei

6.6
jessy
Gezin · Overig
10-09-2024
Heerlijk

Het is een heerlijke buurt om te wonen en leuk om op te groeien, alleen is de verbinding mar andere plekken enorm slecht en is er toch weinig te doen voor jongeren om zichzelf te ontwikkelen

8.5
Emma
Gezin · tussenwoning
15-10-2023
Iedereen heeft in de buurt respect voor elkaar.

De mensen in de buurt zijn allemaal heel aardig en beleeft en er gebeuren nooit vervelende dingen. Afval wordt goed gescheiden en opgeruimd en er is vrij veel groen. Wel zou ik graag meer variatie zien in de planten voor biodiversiteit.

6.9
Myrthe Huigsloot
Gezin · twee-onder-een-kap
12-10-2023
Prachtig Egeltjesbos

Voor ons huis is het prachtig groen. Soms zie je schildpadden ? of egels ? lopen voor ons huis. Qua groen/natuur is het fantastisch wonen in De Kwakel.

8.6
Rishit Anilkumar
06-08-2023
Echt een Mooie buurt

Ik woon daar al een jaar en ik vind in het algemeen Meerwijk mooi! Ik voel me prettig met al mijn buren en een paar leerlingen uit het KKC die hier wonen. Iedereen is aardig en welkom tegen mij.

Statistieken van Meerwijk

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Bewoners
Leeftijden
7600-15
63515-25
1,1k25-45
1,9k45-65
1,1k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend29%
Zonder kinderen30%
Met kinderen40%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 119%
HAVO/VWO, MBO 2-440%
HBO-WO42%
Herkomst
Nederland76%
Europa8%
Buiten Europa16%
Woningmarkt
Binnenkort beschikbaar

Locatie en voorzieningen

Eendracht 35, Uithoorn

Albert Heijn
Amstelplein 37
844m
Vomar
Prinses Irenelaan 1-3
979m
Aldi
Sportlaan 17
1070m
Albert Heijn
Zijdelwaardplein 84
1517m
Vomar
Legmeerplein 18
1570m
Jumbo
Zijdelwaardplein 60
1647m
Albert Heijn
Leicester 13
3985m
Hoogvliet
Beethovenlaan 52
4111m
Lidl
Prinses Margrietlaan 44
4249m
Aldi
Prinses Margrietlaan 34
4249m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202248 dB
Vliegverkeer peiljaar 202249 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1993
BodemtypeVeen
KCAF-aandachtsgebiedKwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,1%
Risicopanden paalrot in 20500,1%
Risicopanden verzakking in 20500,1%
Grondwatertrend richting 2050Stijgend (+0,38 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Gemiddeld
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)10 tot 15 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)20 tot 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving12 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Gemiddeld
Kans huidig klimaatKlein
Kans in 2050Klein
Waterdiepte bij overstroming40 cm
Waterdiepte worst-case40 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt90,5%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appEendracht 35, Uithoorn
Bekijk