Tussenwoning te koop: Kuifmees 28, Uithoorn
Verkocht onder voorbehoud
KopenUithoornTussenwoningenKuifmees 28

Kuifmees 28

Meerwijk, Uithoorn

€ 650.000
Buurt Meerwijk, UithoornBekijk buurt
Verkocht onder voorbehoud
De verkoop is nog niet definitief
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 164m²
164m² woonoppervlakte
AI-samenvatting

Een ruime tussenwoning in een groene buurt

Deze tussenwoning aan de Kuifmees 28 in Uithoorn ademt rust en ruimte. Met 164 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 294 vierkante meter is er volop plek voor een gezin. Het energielabel A betekent dat je weinig kwijt bent aan stookkosten. De vraagprijs van €650.000 is marktconform voor tussenwoningen in Uithoorn.

Meerwijk: een buurt met karakter

De buurt Meerwijk wordt door bewoners gewaardeerd om de sociale sfeer. Een bewoner zegt: "Iedereen heeft in de buurt respect voor elkaar. De mensen zijn allemaal heel aardig en beleefd en er gebeuren nooit vervelende dingen." Ook de voorzieningen worden genoemd: "goede buurt veel winkels/supermarkten." Wel is er kritiek op de verbinding met andere plekken. De buurt telt veel gezinnen en eenpersoonshuishoudens, en de inkomens zijn doorsnee. Meer over Meerwijk.

Dagelijks leven om de hoek

Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Aldi, die twee straten verder zit. Ook de Vomar en Albert Heijn zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar OBS De Kajuit of De Springschans, beide om de hoek. Voor het voortgezet onderwijs is Vakcollege Thamen op tien minuten lopen. De gemeente Uithoorn biedt verder voldoende voorzieningen zoals parken en restaurants.

Aangeboden door Makelaarskantoor Marjolein van der Wim

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaarskantoor Marjolein van der Wim op Funda aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusVerkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds5 juni 2026

Prijs

Vraagprijs€ 650.000
Prijs per m²€ 3.963

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte164 m²
ObjectoppervlakteKadaster164 m²
Perceeloppervlakte294 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers5
Slaapkamers3

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar1990

Ligging

BuurtMeerwijk
GemeenteUithoorn

Veelgestelde vragen

Over Kuifmees 28, Uithoorn

Is €650.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €650.000 is marktconform voor een tussenwoning van 164 m² met energielabel A in Uithoorn. De prijs ligt in lijn met vergelijkbare woningen in de buurt.

Hoe is de buurt Meerwijk om in te wonen?

Bewoners waarderen de sociale sfeer en het groen in Meerwijk. Er zijn voldoende winkels en supermarkten, en de buurt is rustig. Wel is de verbinding met andere plaatsen een aandachtspunt.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals OBS De Kajuit en De Springschans. Ook is er voortgezet onderwijs in de buurt, zoals Vakcollege Thamen.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het dichtstbijzijnde treinstation is op 12,3 kilometer afstand. Dat is ongeveer een kwartier met de auto of fiets.

Wat is de oppervlakte van het perceel?

Het perceel is 294 vierkante meter groot, wat ruim is voor een tussenwoning. De tuin biedt voldoende plek voor buitenleven.

Aangeboden door
Makelaarskantoor Marjolein van der Wim
Bekijk aanbod
Deze woning melden
8.0
Bewoners geven Meerwijk een goede beoordeling
Deze score komt uit 5 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Meerwijk

Zo ervaren bewoners hun buurt

Praat mee
9.1
ryan
Gezin · Overig
09-04-2025
als je van motoren brommers scooters of luide auto houd (ook 2 takt zit je hier goed)

goede buurt veel winkels/supermarkten goeie pizzaria italiaans/turks 10/10 allebei

6.6
jessy
Gezin · Overig
10-09-2024
Heerlijk

Het is een heerlijke buurt om te wonen en leuk om op te groeien, alleen is de verbinding mar andere plekken enorm slecht en is er toch weinig te doen voor jongeren om zichzelf te ontwikkelen

8.5
Emma
Gezin · tussenwoning
15-10-2023
Iedereen heeft in de buurt respect voor elkaar.

De mensen in de buurt zijn allemaal heel aardig en beleeft en er gebeuren nooit vervelende dingen. Afval wordt goed gescheiden en opgeruimd en er is vrij veel groen. Wel zou ik graag meer variatie zien in de planten voor biodiversiteit.

6.9
Myrthe Huigsloot
Gezin · twee-onder-een-kap
12-10-2023
Prachtig Egeltjesbos

Voor ons huis is het prachtig groen. Soms zie je schildpadden ? of egels ? lopen voor ons huis. Qua groen/natuur is het fantastisch wonen in De Kwakel.

8.6
Rishit Anilkumar
06-08-2023
Echt een Mooie buurt

Ik woon daar al een jaar en ik vind in het algemeen Meerwijk mooi! Ik voel me prettig met al mijn buren en een paar leerlingen uit het KKC die hier wonen. Iedereen is aardig en welkom tegen mij.

Statistieken van Meerwijk

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Bewoners
Leeftijden
7600-15
63515-25
1,1k25-45
1,9k45-65
1,1k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend29%
Zonder kinderen30%
Met kinderen40%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 119%
HAVO/VWO, MBO 2-440%
HBO-WO42%
Herkomst
Nederland76%
Europa8%
Buiten Europa16%
Woningmarkt
Binnenkort beschikbaar

Locatie en voorzieningen

Kuifmees 28, Uithoorn

Aldi
Sportlaan 17
799m
Vomar
Legmeerplein 18
1312m
Albert Heijn
Amstelplein 37
1461m
Albert Heijn
Zijdelwaardplein 84
1546m
Vomar
Prinses Irenelaan 1-3
1590m
Jumbo
Zijdelwaardplein 60
1668m
Hoogvliet
Beethovenlaan 52
3445m
Albert Heijn
Einsteinstraat 103
4099m
Aldi
Poldermeesterplein 7
4265m
Albert Heijn
Poldermeesterplein 1
4281m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202249 dB
Vliegverkeer peiljaar 202251 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1990
BodemtypeVeen
KCAF-aandachtsgebiedKwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,1%
Risicopanden paalrot in 20500,1%
Risicopanden verzakking in 20500,1%
Grondwatertrend richting 2050Stijgend (+0,22 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)5 tot 10 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)10 tot 15 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving49 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Gemiddeld
Kans huidig klimaatKlein
Kans in 2050Klein
Waterdiepte bij overstroming45 cm
Waterdiepte worst-case45 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt90,5%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appKuifmees 28, Uithoorn
Bekijk