Tussenwoning te huur: Eikstraat 17, 'S-Gravenhage
HurenDen HaagTussenwoningenEikstraat 17

Eikstraat 17

Bomenbuurt, Den Haag

€ 3.200 p.m.
Buurt Bomenbuurt, 'S-GravenhageBekijk buurt
Ruim woonoppervlak van 204m²
32% groter dan gemiddeld in de buurt
PLUS op 382m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
AI-samenvatting

Een royale tussenwoning in de Bomenbuurt

Deze ruime tussenwoning aan de Eikstraat in Den Haag ademt de sfeer van een klassiek herenhuis uit 1917. Met 204 m² woonoppervlak en een eigen tuin is het een van de grotere huurwoningen in de buurt. De huurprijs van €3.200 ligt 86% boven het buurtgemiddelde van €1.717, wat deels te verklaren is door de royale oppervlakte. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de exacte energiezuinigheid niet bekend is. Bekijk ook andere tussenwoningen in Den Haag.

De Bomenbuurt: groen en levendig

De Bomenbuurt is een geliefde wijk in Den Haag, met een gemengde bevolking van gezinnen, stellen en alleenstaanden. Bewoners waarderen de sfeer: "Een gezellige sfeervolle buurt met veel voorzieningen en scholen, naast een leuke winkelstraat (Fahrenheit)", aldus een van de vier beoordelingen. Een andere bewoner noemt het een "leuke voorzienende buurt." De buurt heeft een hoge stedelijkheidsgraad (omgevingsadressendichtheid 6565) en telt ruim 6100 inwoners. Meer over de buurt Bomenbuurt.

Dagelijks leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht bij PLUS (362 m) of Albert Heijn (433 m). Ook Jumbo en nog twee Albert Heijn-filialen zijn op loopafstand. Basisschool De Parachute ligt op 4,8 km, maar dichterbij zijn er meerdere scholen in de buurt. Het centrum van Den Haag is goed bereikbaar, net als de omliggende gemeente Den Haag.

Aanbod en bronnen

De woning wordt op het moment van schrijven via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Brix Makelaars - Voorburg op Funda. Het energielabel staat niet in de advertentie.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds24 juni 2026

Prijs

Huurprijs€ 3.200 p.m.
Prijs per m²€ 16 p.m.

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte204 m²
ObjectoppervlakteKadaster204 m²
Perceeloppervlakte155 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers8
Slaapkamers6

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar1917

Veelgestelde vragen

Over Eikstraat 17, 'S-Gravenhage

Is de huurprijs van €3.200 marktconform?

De huurprijs ligt 86% boven het buurtgemiddelde van €1.717, maar de woning is met 204 m² ook 112% groter dan het gemiddelde van 96 m². Per vierkante meter is de prijs (€15,69) lager dan het buurtgemiddelde van €21,89. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en het ontbrekende energielabel.

Wat is de buurt Bomenbuurt voor een wijk?

De Bomenbuurt is een groene, stedelijke wijk met veel voorzieningen. Bewoners noemen het sfeervol en goed voorzien van winkels en scholen. De buurt heeft een mix van huishoudens, met relatief veel eenpersoonshuishoudens en gezinnen. Het is een populaire wijk in Den Haag.

Hoe lang staan huurwoningen gemiddeld te huur in deze buurt?

Woningen in de Bomenbuurt worden gemiddeld in 21 dagen verhuurd. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve huurmarkt. Voor deze specifieke woning is de verhuurtermijn niet bekend.

Welke voorzieningen zijn er in de buurt?

Op loopafstand vind je supermarkten zoals PLUS (362 m) en Albert Heijn (433 m). Ook zijn er basisscholen en kinderdagverblijven in de buurt. Het centrum van Den Haag is goed bereikbaar met het openbaar vervoer of de fiets.

Waarom staat het energielabel niet in de advertentie?

Het energielabel wordt door de makelaar niet opgegeven in de advertentie. Daardoor is niet bekend hoe energiezuinig de woning is. Dit kan invloed hebben op de maandelijkse stookkosten.

Is de woning geschikt voor een gezin?

Met 204 m² woonoppervlak en een perceel van 155 m² is de woning ruim genoeg voor een gezin. De buurt heeft veel voorzieningen zoals scholen en speelplekken. Of de indeling geschikt is, hangt af van de indeling, die niet in de advertentie staat.

8.7
Bewoners geven Bomenbuurt een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 4 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Bomenbuurt

Zo ervaren bewoners hun buurt

Praat mee
7.6
M
Gezin · Tussenwoning
23-02-2025
Sfeervolle buurt

Een gezellige sfeervolle buurt met veel voorzieningen en scholen, naast een leuke winkelstraat (Fahrenheit)

8.9
Veer
Gezin · Tussenwoning
22-01-2025
:)

:)

9.6
liam
Gezin · Appartement
15-01-2025
leuke voorzienende buurt.

goed

8.8
D
Gezin · Tussenwoning
01-07-2024
De buurt voor gezelschap

In mijn ervaring woon ik al een lange tijd in de buurt, maar het duurt niet lang om mensen te leren kennen. Dit komt onder andere door de Fahrenheitstraat waar je mogelijk buren tegenkomt en andere mensen uit de buurt die je dus snel leert kennen. Even alleen zijn kan natuurlijk ook, zo kun je in het park dichtbij de Albert Heijn even genieten van de natuur of een wandeling maken in de ieplaan. Je kunt hier ook gemakkelijk je hond uitlaten, er staan namelijk heel veel bomen in de buurt (komt overeen met de naam ;)). De buurt wordt altijd verzorgt, zo dus ook na festivallen in de Fahrenheitstraat waarbij veel rotzooi komt kijken. Wel is een minpuntje dat er vaak onopgeruimde hondenpoep op de stoep ligt, maar ook dit wordt uiteindelijk opgeruimd. (Onder andere door andere buurtbewoners) De bomenbuurt is ligt heel centraal, zo kun je makkelijk naar Scheveningen, de stad en meerdere scholen waar je uit kunt kiezen. De voorzieningen zijn dus vrijwel eindeloos. Hopelijk zie ik u snel indien u ook in de buurt komt wonen, veel succes!

Statistieken van Bomenbuurt

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
9000-15
60515-25
1,8k25-45
1,6k45-65
1,2k65+
Geslacht
Mannen47%
Vrouwen53%
Huishoudens
Alleenwonend49%
Zonder kinderen24%
Met kinderen27%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 119%
HAVO/VWO, MBO 2-425%
HBO-WO57%
Herkomst
Nederland58%
Europa20%
Buiten Europa22%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €526.971€479.000
Koop per m² €5.186
Huurprijs €2.405 p/m€1.973 p/m
Huur per m² €20 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²8%
60-89 m²31%
90-119 m²35%
120-159 m²9%
160 m² en meer15%
Aanbod
Te koop81%
Te huur19%
Bouwjaar
Voor 194576%
1945-197024%
Energielabels
A+4%
A20%
B5%
C25%
D17%
E14%
F8%
G7%

Locatie en voorzieningen

Eikstraat 17, 'S-Gravenhage

PLUS
Fahrenheitstraat 436
382m
Albert Heijn
Fahrenheitstraat 709
399m
Jumbo
Weimarstraat 180
677m
Albert Heijn
Weimarstraat 118
687m
Albert Heijn
Conradkade 67
742m
Albert Heijn
Valkenboslaan 173 e
828m
Ekoplaza
Weimarstraat 153-155
938m
Jumbo
Anemoonstraat 4
1050m
Albert Heijn
Willem de Zwijgerlaan 51
1223m
Coop
Prins Hendrikstraat 46
1356m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202247 dB
Spoorwegen peiljaar 202317 dB
Vliegverkeer peiljaar 202218 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Gemiddeld
Bouwjaar (BAG)1917
KCAF-aandachtsgebiedStedelijk gebied – 80-100 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied100,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (+0,06 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Gemiddeld
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)10 tot 15 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)20 tot 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving10 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatExtreem klein
Kans in 2050Zeer klein
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-case171 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Gemiddeld
Verwachting 2050Verhoogd
Verhard oppervlak in de buurt90,6%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appEikstraat 17, 'S-Gravenhage
Bekijk