Beeklaan 385B

De vraagprijs van €3.000 ligt 39% boven het buurtgemiddelde van €2.163. In de buurt Sweelinckplein e.o. liggen de huren tussen €1.500 en €3.295, dus dit appartement zit aan de bovenkant van de markt. Het energielabel A en de centrale ligging kunnen de hogere prijs deels verklaren, maar het is aan de hoge kant vergeleken met andere huurwoningen in de buurt.

De buurt heeft een gemiddelde beoordeling van 7,04 op basis van drie reviews. Bewoners waarderen de voorzieningen, de bereikbaarheid en de gemeenschapszin. Er zijn veel winkels, scholen en parken op loopafstand. De buurt is dichtbevolkt met een mix van eenpersoonshuishoudens en gezinnen. Het is een levendige, stedelijke omgeving met een hoge omgevingsadressendichtheid.

Boodschappen doen is makkelijk: Albert Heijn, Jumbo en PLUS zitten allemaal op 5 tot 7 minuten lopen. Ook zijn er meerdere basisscholen en een middelbare school in de buurt. Voor een dagje uit heb je parken en restaurants op loopafstand. Het treinstation ligt op 3,8 km, maar bus- en tramhaltes zijn waarschijnlijk dichterbij.

Het appartement heeft energielabel A, wat betekent dat het zeer zuinig is. Je kunt relatief lage stookkosten verwachten in vergelijking met woningen met een lager label. Dit is een pluspunt, vooral bij een huurprijs die boven het gemiddelde ligt.

Uit de buurtreviews blijkt dat niet iedereen even tevreden is: één bewoner gaf een 3,0 en zei 'Ik haat het hier, haal me weg alsjeblieft.' Dit is een persoonlijke ervaring, maar het geeft aan dat de buurt niet voor iedereen geschikt is. Daarnaast is de huurprijs hoog, en het bouwjaar 1902 kan betekenen dat er onderhoud nodig is, al is het energielabel A een goed teken.

De prijs per m² is €41,67 (€3.000 / 72 m²). Het buurtgemiddelde voor huurwoningen is €23,65 per m², dus dit appartement is aanzienlijk duurder per vierkante meter. Dit komt deels doordat het een kleiner appartement is met een hoog energielabel en een goede locatie.