Eindstraat 8
Schinveld, Beekdaelen
BuurtEen tussenwoning in Schinveld
Aan de Eindstraat 8 in Schinveld staat een tussenwoning uit 1987 met energielabel A. Met een vraagprijs van €285.000 ligt deze woning 26% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die op €387.500 staat. Het is een eengezinswoning in een woonwijk, met vijf kamers verdeeld over twee woonlagen. De woning wordt aangeboden via Marcant en staat ook op Vastgoed Nederland. Wie op zoek is naar een tussenwoning in Beekdaelen vindt hier een instap in de koopmarkt.
De woning zelf
De woning heeft volgens de makelaar een woonoppervlak van 86 m², terwijl de BAG-registratie 106 m² aangeeft. Het perceel is 337 m² groot en er is een achtertuin. De woning telt vijf kamers, waarvan twee slaapkamers en één badkamer. De makelaar noemt dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie als isolatiemaatregelen, en de verwarming gaat via een c.v.-ketel. Het is volle eigendom.
De buurt rondom
Schinveld heeft ruim 4.600 inwoners, met een relatief groot aandeel 65-plussers: 26% van de bewoners is 65 jaar of ouder. Bewoners van de gemeente Beekdaelen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,45, op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een buurt waar je een redelijk vrij gevoel hebt met veel natuur om de hoek. Alleen is het onderhoud zwaar achteruit gegaan de laatste jaren." Een ander noemt het "een fijne en vertrouwde plek" met alles dichtbij. De buurt Schinveld kent een woningvoorraad van 2.198 woningen, waarvan 86% eengezinswoningen zijn.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De PLUS-supermarkt ligt op 462 meter, om de hoek dus, en de SPAR express op 739 meter. Basisschool Schinveld zit op 552 meter, en de huisartsenpraktijk en BENU Apotheek Schinveld zijn beide op ongeveer 440 meter te vinden. De dichtstbijzijnde bushalte is Schinveld, Wilhelminaplein op 225 meter, met buslijnen 3 en 36. Het treinstation Hoensbroek ligt op 7,98 kilometer. De gemeente Beekdaelen heeft verder een ziekenhuis op 9,5 kilometer in Geleen.
Risico-indicaties op dit adres
De risicodata op dit adres zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting door wegverkeer is 56 dB Lden en door vliegverkeer 49 dB Lden, beide boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Het funderingsrisico is laag, met een KCAF-aandachtsgebied waar 52% van de panden vóór 1970 is gebouwd, en de bodemsoort is zand. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag (zowel nu als in 2050), en hittestress is nu laag maar in 2050 gemiddeld.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden: Marcant en Marcant Wonen op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Eindstraat 8, Schinveld
Hoe verhoudt de vraagprijs van €285.000 zich tot andere woningen in Schinveld?
De vraagprijs van €285.000 ligt 26% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die €387.500 is. De mediaanprijs in Schinveld is €335.000, en de prijzen lopen uiteen van €215.000 tot €1.195.000. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €2.376, terwijl deze woning op €3.314 per m² komt, gebaseerd op de makelaar-opgave van 86 m².
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf kamers, waarvan twee slaapkamers en één badkamer. Het is een eengezinswoning met twee woonlagen en een inhoud van 355 m³. De makelaar geeft een woonoppervlak van 86 m² op, terwijl de BAG-registratie 106 m² vermeldt. Er is een achtertuin.
Hoe zit het met geluidsoverlast rondom deze woning?
De geluidsbelasting op dit adres is voor wegverkeer 56 dB Lden en voor vliegverkeer 49 dB Lden, beide boven de geluidsnorm, volgens gegevens uit 2022. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning. Het is aan te raden om zelf te beoordelen hoe de geluidssituatie in de praktijk ervaren wordt.
Welke voorzieningen liggen dichtbij deze woning?
De PLUS-supermarkt ligt op 462 meter en de SPAR express op 739 meter. Basisschool Schinveld zit op 552 meter, en de huisartsenpraktijk en BENU Apotheek Schinveld zijn beide op ongeveer 440 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Schinveld, Wilhelminaplein op 225 meter, met buslijnen 3 en 36. Het treinstation Hoensbroek ligt op 7,98 kilometer.
Wat is de sfeer in de buurt Schinveld?
Schinveld heeft ruim 4.600 inwoners, waarvan 26% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Beekdaelen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,45, op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een buurt waar je een redelijk vrij gevoel hebt met veel natuur om de hoek. Alleen is het onderhoud zwaar achteruit gegaan de laatste jaren." Een ander noemt het "een fijne en vertrouwde plek" met alles dichtbij.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten in vergelijking met minder zuinige labels. De makelaar noemt dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie als isolatiemaatregelen, en de verwarming gaat via een c.v.-ketel. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Is er een risico op wateroverlast of overstroming bij deze woning?
Volgens openbare risicodata op adresniveau is het risico op wateroverlast bij hevige regen gemiddeld. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
