Bouwbergstraat 102
Schinveld, Beekdaelen
BuurtEen herenhuis met karakter in Schinveld
Deze tussenwoning aan de Bouwbergstraat is een herenhuis uit 1924, met een flinke inhoud van 678 m³ en drie woonlagen. Met een vraagprijs van €335.000 is de prijs scherp ten opzichte van het buurtgemiddelde van €387.500, zo blijkt uit de cijfers. Het huis ligt aan een rustige weg in een woonwijk, volgens de makelaar. Wie meer wil weten over dit type woning in de regio, kan kijken naar tussenwoningen in Beekdaelen.
Ruimte en indeling
De woning telt tien kamers, waarvan drie slaapkamers en één badkamer. De achtertuin is 104 m² groot en ligt op het zuidwesten. Volgens de makelaar is er dakisolatie en grotendeels dubbelglas aanwezig, en wordt de woning verwarmd met een cv-ketel, houtkachel en open haard. Het gaat om volle eigendom. Over de oppervlakte verschillen de bronnen: de BAG-registratie geeft 195 m² woonoppervlakte, terwijl de makelaar 163 m² opgeeft.
Leven in Schinveld
Met ruim 4.500 inwoners is Schinveld een dorp waar relatief veel 65-plussers wonen, zo'n 26 procent. Bewoners van de gemeente Beekdaelen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,45, op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een buurt waar je een redelijk vrij gevoel hebt met veel natuur om de hoek. Alleen is het onderhoud zwaar achteruit gegaan de laatste jaren." Een ander noemt het "een fijne en vertrouwde plek" met alles dichtbij. Meer over de buurt Schinveld.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij PLUS op 417 meter of SPAR express op 778 meter. Basisschool Schinveld zit op 327 meter, en de huisartsenpraktijk en apotheek zijn beide op ongeveer 440 meter te vinden. De dichtstbijzijnde bushalte, Schinveld Mariabergstraat, ligt op 74 meter en wordt bediend door lijn 3 en 36. Het treinstation Hoensbroek is op 7,6 kilometer afstand. De gemeente Beekdaelen heeft verder nog meer voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicogegevens op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau. De geluidsbelasting van weg- en vliegverkeer ligt op 58 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, al is het huis in 1924 op kleigrond gebouwd. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, terwijl het overstromingsrisico nu en in 2050 laag is. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld ingeschat.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaar Frank op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Bouwbergstraat 102, Schinveld
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in Schinveld?
De vraagprijs van €335.000 is scherp ten opzichte van het buurtgemiddelde van €387.500, een verschil van 14 procent. De mediaanprijs in de buurt ligt op €335.000, dus deze woning zit precies op dat niveau. Per vierkante meter betaal je €2.055, terwijl het gemiddelde in de buurt €2.376 is. Het is een tussenwoning met 163 m² woonoppervlakte volgens de makelaar.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het herenhuis heeft tien kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 678 m³. De achtertuin is 104 m² groot en ligt op het zuidwesten. Volgens de makelaar is er dakisolatie en grotendeels dubbelglas, en zijn er een cv-ketel, houtkachel en open haard aanwezig. Het gaat om volle eigendom.
Hoe zit het met geluidsoverlast in de buurt?
De openbare risicodata op adresniveau geven een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 58 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Ook de geluidsbelasting van vliegverkeer is 58 dB Lden, eveneens boven de norm. Het gaat om indicaties, niet om een meting aan de woning zelf.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De PLUS-supermarkt ligt op 417 meter en SPAR express op 778 meter. Basisschool Schinveld zit op 327 meter, en de huisartsenpraktijk en BENU Apotheek zijn beide op ongeveer 440 meter afstand. De dichtstbijzijnde bushalte, Schinveld Mariabergstraat, is op 74 meter en wordt bediend door lijn 3 en 36. Het treinstation Hoensbroek ligt op 7,6 kilometer.
Wat voor buurt is Schinveld?
Schinveld heeft ruim 4.500 inwoners, waarvan 26 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Beekdaelen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,45, op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een buurt waar je een redelijk vrij gevoel hebt met veel natuur om de hoek." Een ander noemt het "een fijne en vertrouwde plek" met alles dichtbij.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata op adresniveau. De toelichting vermeldt dat het huis in 1924 op kleigrond is gebouwd, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De bodemsoort is klei.
Hoe is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel D. Dat is een gemiddeld label op de schaal van A++++ tot G. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning. Volgens de makelaar is er dakisolatie en grotendeels dubbelglas aanwezig. De energiekosten hangen af van je verbruik en de manier van verwarmen, hier een cv-ketel, houtkachel en open haard.
