Beekstraat 24
Schinveld, Beekdaelen
BuurtEen royale tussenwoning in het centrum van Schinveld
Deze tussenwoning aan de Beekstraat staat midden in Schinveld, een dorp waar het aangenaam wonen is. Met een vraagprijs van €319.000 zit je hier fors onder het gemiddelde van wat er in de buurt te koop staat, namelijk €387.500. Het is een tussenwoning in Beekdaelen met een flinke oppervlakte, wat de prijs interessant maakt.
Een woning met tien kamers en een achtertuin
De woning uit 1963 heeft volgens de makelaar tien kamers, waarvan vijf slaapkamers, en één badkamer. Het woonoppervlak is volgens de BAG-registratie 166 m², terwijl de makelaar 163 m² opgeeft; het perceel is in beide gevallen 336 m². De woning heeft een achtertuin op het zuidwesten, bereikbaar via de achterom. Verder noemt de makelaar dakisolatie en muurisolatie, een cv-ketel en volle eigendom. Het energielabel is D.
Leven in Schinveld
Schinveld telt ruim 4.600 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Bewoners van de gemeente Beekdaelen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,45; een van hen zegt: "Het is een buurt waar je een redelijk vrij gevoel hebt met veel natuur om de hoek. Alleen is het onderhoud zwaar achteruit gegaan de laatste jaren." Een ander noemt het "een fijne en vertrouwde plek" waar alles dichtbij is. Het zijn beoordelingen op gemeenteniveau, gebaseerd op vijf reviews. De buurt Schinveld heeft een woningvoorraad van zo'n 2.200 woningen, waarvan 86% eengezinswoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij PLUS, op nog geen 200 meter, of bij SPAR express om de hoek. Basisschool Schinveld zit op loopafstand, net als de huisartsenpraktijk en BENU Apotheek Schinveld. De bushaltes aan het Wilhelminaplein en de A Gen Bies zijn dichtbij, met lijnen 3 en 36. Het dichtstbijzijnde treinstation is Hoensbroek, op ruim 7,5 kilometer. De gemeente Beekdaelen heeft verder voldoende voorzieningen binnen een straal van vijf kilometer.
risico-indicaties
Wel zijn er openbare risicogegevens op adresniveau. De geluidsbelasting door weg- en vliegverkeer ligt boven de norm, met respectievelijk 55 en 52 dB Lden. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat de woning vóór 1970 is gebouwd en het postcodegebied een KCAF-aandachtsgebied is; de bodem bestaat uit zand. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, terwijl het overstromingsrisico laag is. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 als gemiddeld ingeschat. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Stoffers op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Beekstraat 24, Schinveld
Hoe verhoudt de vraagprijs van €319.000 zich tot andere woningen in Schinveld?
De vraagprijs ligt 18% onder de gemiddelde vraagprijs van €387.500 in de buurt. De mediaanprijs is €335.000, dus deze woning zit daar ook onder. Met een oppervlakte van 163 m² volgens de makelaar komt de prijs per m² op €1.957, terwijl het buurtgemiddelde €2.376 per m² is. Het is daarmee een relatief scherpe prijs voor een royale tussenwoning.
Hoe is de woning ingedeeld?
De makelaar omschrijft het als een eengezinswoning met tien kamers, waaronder vijf slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 595 m³. Er is een achtertuin op het zuidwesten, bereikbaar via de achterom. De woning heeft dakisolatie en muurisolatie en wordt verwarmd met een cv-ketel.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
Volgens openbare risicodata ligt de geluidsbelasting door wegverkeer op 55 dB Lden en door vliegverkeer op 52 dB Lden, beide boven de geluidsnorm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je PLUS en SPAR express voor boodschappen, Basisschool Schinveld voor onderwijs, en huisartsenpraktijk en BENU Apotheek Schinveld voor zorg. De bushaltes aan het Wilhelminaplein en de A Gen Bies zijn dichtbij, met lijnen 3 en 36. Het treinstation Hoensbroek ligt op ruim 7,5 kilometer.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens de openbare risicodata. De woning is gebouwd in 1963, vóór 1970, en het postcodegebied is een KCAF-aandachtsgebied: 88% van de panden is daar vóór 1970 gebouwd. De bodem bestaat uit zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van de fundering van deze woning.
Hoe is de buurt Schinveld om in te wonen?
Schinveld heeft ruim 4.600 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Bewoners van de gemeente Beekdaelen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,45. Een bewoner noemt het "een fijne en vertrouwde plek" met veel natuur om de hoek, terwijl een ander opmerkt dat het onderhoud de laatste jaren achteruit is gegaan. Deze beoordelingen gaan over de gemeente, niet specifiek over deze buurt.
Is er een risico op wateroverlast bij deze woning?
Volgens de Klimaateffectatlas is de kans op wateroverlast bij hevige regen verhoogd in dit gebied. Het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag. Hittestress is op dit moment laag, maar wordt voor 2050 als gemiddeld ingeschat. Dit zijn gebiedsindicaties, geen voorspellingen voor deze specifieke woning.
