Elvis Presleystraat 19
Mortiere I, Middelburg
Bekijk buurtEen energiezuinige tussenwoning in Mortiere I
Deze tussenwoning uit 2017 staat in de rustige wijk Mortiere I in Middelburg. Met een energielabel A++ is dit een zuinig huis, terwijl maar 17% van het koopaanbod in de buurt label A+ heeft. De vraagprijs van € 425.000 ligt boven het gemiddelde van € 397.929 voor tussenwoningen in Middelburg, maar daar staat een ruime woning met vijf kamers tegenover.
De woning zelf
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, en één badkamer. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 120 m², terwijl de BAG-registratie 119 m² aangeeft. Het perceel is 117 m² groot. De woning heeft een achtertuin en voortuin, gelegen op het noordoosten en bereikbaar via de achterom. Het huis is volledig geïsoleerd met HR-glas en heeft een cv-ketel. Het is een eengezinswoning in volle eigendom.
De buurt Mortiere I
Met ruim 1.000 inwoners en relatief veel gezinnen is dit een levendige buurt. Bewoners van de gemeente Middelburg geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7; een van hen zegt: "Ik voel me heel veilig en erg veel aardige mensen hier". Een ander noemt echter dat "Sfeer en veiligheid word minder". Het aantal misdrijven ligt op 64 per jaar. De buurt Mortiere I heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,7.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Jumbo op 1,2 km of Lidl op 1,4 km. Voor kinderen zijn er basisscholen op loopafstand, zoals Archipelschool Het Element op 800 meter. De huisartsenpraktijk Roozenburglaan zit op 1,2 km en de BENU Apotheek Dauwendaele op 1,2 km. De dichtstbijzijnde bushalte is Middelburg, Torenweg op 400 meter met lijnen 50 en 581. Het treinstation Middelburg ligt op 1,6 km. De gemeente Middelburg heeft verder voldoende voorzieningen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, boven de norm, terwijl spoorweglawaai met 28 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, terwijl het overstromingsrisico laag is. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van de woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Schinkel de Weerd Makelaardij op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Elvis Presleystraat 19, Middelburg
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is € 425.000. In de buurt Mortiere I ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op € 397.929, met een mediaan van € 375.000. De prijs per vierkante meter is € 3.542, terwijl het buurtgemiddelde € 3.856 is. De woning is dus iets duurder dan gemiddeld, maar heeft ook een relatief lage prijs per m².
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, en één badkamer. Het is een eengezinswoning met drie woonlagen. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 120 m², terwijl de BAG-registratie 119 m² aangeeft. Het perceel is 117 m² groot.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je basisscholen zoals Archipelschool Het Element op 800 meter. Voor boodschappen kun je terecht bij Jumbo op 1,2 km of Lidl op 1,4 km. De huisartsenpraktijk Roozenburglaan zit op 1,2 km en de apotheek op 1,2 km. De dichtstbijzijnde bushalte is Middelburg, Torenweg op 400 meter met lijnen 50 en 581.
Hoe is de buurt Mortiere I om in te wonen?
De buurt heeft ruim 1.000 inwoners, waarvan 52% huishoudens met kinderen zijn. Bewoners van de gemeente Middelburg geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7. Een bewoner zegt: "Ik voel me heel veilig en erg veel aardige mensen hier", terwijl een ander aangeeft dat de sfeer en veiligheid minder worden. Het aantal misdrijven is 64 per jaar.
Statistieken van Mortiere I
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €397.929 | €375.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.856 | – |
| Huurprijs | €1.445 p/m | €1.445 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Ervaringen van Mortiere
Zo ervaren bewoners hun wijk
Erg vriendelijke mensen en erg rustig
Statistieken van Mortiere
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €570.000 | €564.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.267 | – |
| Huurprijs | €1.445 p/m | €1.445 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Ervaringen van Middelburg
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Er heerst veel criminaliteit, en er zijn veel inbraken een schietpartijen, je moet er wel tegen kunnen het is een multuculti wijk en veel kinderen maar wel meerendeel donkere kinderen, maar dat vind ik niet erg, er wonen meerendeels gezinnen uit Marokko en Syrië en Somalië wij wonen zelf tussen een gezin uit Somalië en een gezin uit Syrië wel veel kabaal met de kinderen maar wel gezellige mensen. Het bestaat uit koop en huurhuizen. Er wonen mensen in flats die het huisvuil naast de ondergrondse containers zetten met voedselresten en gooien voedsel zonder verpakkingen in het gras en ga zo maar door, Er is een redelijk winkelcentrum met een bakker een Jumbo een Aldi Primera 2 buitenlandse kappers 1 Nederlandse kapper 2 Marokkaanse supermarkten 1 heeft een complete slagerij dit is een geweldige supermarkt komt hier dagelijks. Een jeugdhonk een ontmoetingsplek voor volwassenen een domino's een zeeman een fietsenwinkel, bloemenzaak een Bistro deze is meer dicht als open, en een broodjeszaak een Syrische eetgelegenheid een snackbar/visboer dat was het zoal. De veiligheid is onvoldoende want er zijn vaak schietpartijen en inbraken
Altijd veel ellende waaronder schietpartij steek incidenten gewoon geen fijne plek om te wonen. En er heerst ook veel buren gerucht en de buurt ziet eruit als een achterbuurt doordat er over vuil rondom de ondergrondse vuilnisbakken word gegooid zoals huisvuil en grofvuil aan meubels terwijl ze de buurt willen opknappen maar daar niets aan doen.
Ik voel me heel veilig en erg veel aardige mensen hier
Woon er nu 25 jaar maar elk jaar gaat de buurt achter uit
Er gebeuren best wel veel ongelukken, ik vind er meer zebra's(oversteekplaatsen) moeten komen en er moet gewoon veel meer rekening gehouden worden met ouderen of mensen die slechtziend zijn
Ik woon hier sinds 1974 tot volle tevredenheid. Het is een prettige rustige buurt met veel groen en voldoende voorzieningen zoals scholen en speelmogelijkheden voor kinderen. Er is een aldi en een bakker en een snackbar, een kapper en schoonheidsspecialiste. Ook zijn er twee bejaardentehuizen.
Wij wonen sinds 1974 in deze fijne buurt. Altijd met veel plezier. Er was hier tot een paar jaar geleden een actieve fijne wijkvereniging waar altijd fijne activiteiten georganiseerd werden. Zelf had ik daar veel jaren een heel gezellig knutselgroepje op de woensdagmiddag voor de kinderen uit de buurt. Altijd met veel plezier gedaan.
Dauwendale heeft een wat mindere naam , wonen is hier prettig met alle voorzieningen
Statistieken van Middelburg
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €643.966 | €479.667 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.424 | – |
| Huurprijs | €1.537 p/m | €1.435 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Elvis Presleystraat 19, Middelburg
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
