Nederstraat 27

De woning aan Nederstraat 27 in Middelburg heeft energielabel C.

De vraagprijs van €390.000 ligt 20% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€486.389). De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €410.957, dus de vraagprijs is concurrerend. Houd er rekening mee dat de woning 114 m² groot is, wat een gemiddelde prijs per m² van €3.421 geeft, terwijl het buurtgemiddelde €6.217 per m² is.

Het treinstation van Middelburg ligt op 700 meter afstand, dus op loopafstand. De woning is centraal gelegen in de binnenstad, waardoor voorzieningen zoals winkels en horeca dichtbij zijn.

De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het een redelijk zuinige woning is, maar niet de hoogste energieprestatie. In de buurt heeft 33,3% van de koopwoningen label A en 33,3% label B, dus label C is gemiddeld.

Het bouwjaar 1945 betekent dat de woning ouder is. Historische panden kunnen aandacht vragen voor zaken als fundering, dak en isolatie. Het energielabel C suggereert dat er al isolatiemaatregelen zijn genomen, maar het is goed om de staat van het onderhoud te laten beoordelen.

Op dit moment staan er 9 koopwoningen te koop in de buurt Damplein. De gemiddelde vraagprijs is €486.389 en de mediaan €425.000. Het aanbod is beperkt, wat kan duiden op een gewilde buurt.

In de buurt zijn 112 misdrijven geregistreerd. Het is een stedelijke omgeving met een hoge bevolkingsdichtheid, wat invloed kan hebben op de veiligheidsbeleving. Exacte cijfers per delict zijn niet bekend.